Thứ Ba, 21 tháng 1, 2020

Phạt tiền tỷ nếu nhà đầu tư chậm chạp khiến cho sổ đỏ, sổ hồng | MuaBanNhaDat

Theo pháp luật 20 Nhân tố 4 Luật Đất đai 2003, sổ hồng là tên gọi của Giấy đạt yêu cầu quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu. Sổ đỏ là tên gọi của Giấy đạt yêu cầu quyền sử dụng đất, cấp cho người dùng đất để bảo hộ quyền và ích lợi hợp pháp của người dùng đất.

Vừa qua, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong ngành đất đai có hiệu lực trong khoảng ngày 05/01/2020. Theo đó, những hành vi vi phạm hành chính trong sử dụng đất và vi phạm trong thực hiện dịch vụ đất đai sẽ bị xử phạt nghiêm ngặt. Qua đó, ban điều hành sẽ vận dụng các mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bạn dạng và thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính lên các đối tượng không thực hiện nghiêm túc pháp luật.

Tại Yếu tố 31 thuộc Nghị định, các công ty, công ty, nhà đầu tư buôn bán BĐS không nộp hồ sơ, không cung ứng hoặc cố tình cung ứng không hoàn toản giấy má để làm cho giấy tờ cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà, nhà cửa xây dựng, kiếm được chuyển quyền dùng đất tại dự án kinh doanh BĐS sẽ bị xử phạt. Mức độ xử phạt tùy thuộc tham gia thời điểm và hành vi vi phạm tương ứng, nếu không thực hiện đúng luật pháp, mức phạt có thể lên đến 1 tỷ đồng.

phat tien ty neu chu dau tu cham lam so do, so hong

Đối với các căn hộ, tòa tháp xây đắp, thửa đất ( gọi tắt là item) sẽ bị phạt tiền chi tiết như sau:

Trong khoảng sau 50 ngày tới 06 bốn tuần:

  • Vi phạm dưới 30 item sẽ bị phạt tiền từ 10-30 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 30 - 100 sản phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 30-50 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 100 sản phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50-100 triệu đồng.

Từ trên 06-09 bốn tuần:

  • Vi phạm dưới 30 vật phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 30 - 50 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 30 - 100 vật phẩm sẽ bị phạt tiền từ 50 - 100 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 100 item trở lên sẽ bị phạt tiền từ 100 - 300 triệu tiền việt.

Từ trên 9-12 bốn tuần:

  • Vi phạm dưới 30 sản phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 50 - 100 triệu đồng.
  • Vi phạm trong khoảng 30 - 100 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 100 - 300 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 100 item trở lên sẽ bị phạt tiền từ 300 - 500 triệu tiền việt.

Từ 12 bốn tuần trở lên:

  • Vi phạm dưới 30 sản phẩm sẽ bị phạt tiền trong khoảng 100 - 300 triệu đồng.
  • Vi phạm từ 30 - 100 item sẽ bị phạt tiền trong khoảng 300 - 500 triệu tiền việt.
  • Vi phạm từ 100 vật phẩm trở lên sẽ bị phạt tiền trong khoảng 500 - 1 tỷ đồng.

Thời gian vận dụng mức phạt được tính trong khoảng ngày chủ đầu tư bàn giao nhà ở, nhà cửa xây dựng, đất cho người dùng hoặc kể trong khoảng thời gian bên tậu đã trả tiền đủ tiền theo ký hợp đồng tới thời điểm lập biên phiên bản vi phạm hành chính.

Để tránh trạng thái này xảy ra, các chủ đầu tư phải nhanh chóng cung cấp toàn vẹn hồ sơ, hồ sơ cho người mua, thuê nhà, công trình xây đắp, người nhận chuyển quyền dùng đất tự nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Đọc thêm: dat xanh

0 nhận xét:

Đăng nhận xét