Thứ Năm, 16 tháng 1, 2020

Nghệ An quy hoạch xây đắp mới 8 khu phục vụ thương nghiệp - CafeLand.Việt Nam

CafeLand - UBND thức giấc Nghệ An vừa phê thông qua quy hoạch phân khu tỷ trọng 1/2000 thị trấn Nghi Ân, thị trấn Vinh với diện tích gần 1.000ha.

Con đường 46, thị trấn Nghi Ân.

Theo phê phê duyệt, niên độ quy hoạch đến năm 2030, gồm các khu chức năng chính như khu dân cư, thương nghiệp phục vụ, khu hành chính, văn hoá và các công trình công cộng cấp xã, thành phố.

Khu vực lập quy hoạch có dân số tình trạng là 9.210 người, dân số khu vực dự báo đến năm 2030 là 13.300 người. Tổng quy mô khu đất quy hoạch 872,5ha.

Trong đó, đất nhà cửa công cộng 16,59ha; đất giáo dục 52,82ha; đất cơ quan công ty 10,38ha; đất thương mại phục vụ 15,63ha; đất ở dân cư 309,59ha; đất cây trồng 7,6ha; đất quốc phòng 17,64ha; đất trường bay Vinh mở rộng 182,68ha, còn lại là các diện tích đất khác.

Riêng đối với khu thương nghiệp phục vụ, chợ Nghi Ân được quy hoạch tăng cấp mở mang thành chợ và trọng điểm thương mại của khu vực quy mô 2,21ha; mật độ xây dựng từ 55-60 %; tầng cao từ 1-6 tầng.

Quy hoạch xây dựng mới 8 khu dịch vụ thương mại bám con đường Quốc lộ 46 và các trục các con phố quy hoạch phân khu từ 18-35m. Tổng quy mô là 10,86ha; mật độ xây dựng từ 50-70%; tầng cao từ 3-6 tầng.

Đối với khu ở cư dân, khu cư dân hiện trạng và các khu quy hoạch cư dân mới có tổng quy mô 304,32ha.

Tầng cao tối đa với các lô đất bám trục đường dưới 15m là 4 tầng; trên 15m là 6 tầng. Mật độ xây đắp trong từng lô đất xây dựng nhà đất thấp tầng từ 80-90%.

Khu ở hỗn hợp gồm dự án nhà đất cao tầng, thấp tầng kết hợp phục vụ thương nghiệp, được bố trí phía Tây Nam khu quy hoạch bám trục các con phố quy hoạch 24m, diện tích 5,27ha; mật độ xây dựng từ 45-60%; tầng cao từ 3-10 tầng.

Riêng nhà ở bình thường cư không quy hoạch xen lẫn trong các khu dân cư hiện hữu khi chưa phục vụ đủ điều kiện hạ tầng công nghệ.


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

0 nhận xét:

Đăng nhận xét