Thứ Hai, 20 tháng 1, 2020

Giá đất TP HCM cao nhất 162 triệu đồng mỗi m2 - VnExpress Kinh Doanh

HĐND TP HCM họp bất thường, duyệt tờ trình của UBND về giá đất thị trấn - cao nhất 162 triệu đồng, thấp nhất 1,5 triệu tiền việt mỗi m2, sáng 15/1.

Mức giá này không đổi mới so với giai đoạn 2014-2019. Đây là căn cứ để UBND thành phố ban hành quyết định bảng giá đất vận dụng trong 5 năm tới.

"Đây là lần đầu Nghị định của Chính phủ về khuông giá đất cơ bản giữ nguyên sườn giá của chu kỳ cũ. Việc này giúp giá đất giữ tính đảm bảo và hạn sản xuất động thất thường", Giám đốc Sở Tài nguyên - Không gian Nguyễn Toàn Thắng nói.

Các đại biểu nhất trí thông qua bảng giá đất mới.

Các đại biểu HĐND TP HCM nhất trí ưng chuẩn bảng giá đất mới. Ảnh: Trung Sơn.

Bảng giá này được sử dụng để tính tiền dùng đất khi Nhà nước công nhận đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với hộ mái nhà, tư nhân trong hạn mức; tính thuế dùng đất, tính phí và lệ phí trong điều hành, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt, tính tiền bồi hoàn cho Nhà nước khi gây thiệt hại...

Trong đó, giá đất ở thị trấn cao nhất vẫn là các tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu tiền việt mỗi m2 (giá thị trường ở các tuyến tuyến phố này hiện khoảng 800 triệu đồng mỗi m2). Giá đất ở đô thị của đô thị thấp nhất là 1,5 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất thực hiện thao tác kinh doanh phi nông nghiệp không hề là thương nghiệp dịch vụ bằng 60% giá đất ở; giá đất cao nhất của loại đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản là 205.000 đồng/m2; loại đất trồng cây lâu năm là 300.000 đồng/m2...

Thành phố cũng bổ sung cập nhật thêm 364 tuyến đường mới ở các quận thị xã, cùng lúc loại trừ giá đất ở 266 tuyến, đoạn đường do đã nhân tố chỉnh; bổ sung 4 loại đất chưa có trong bảng giá đất cũ là: đất trong các KCX, KCN, Khu Công nghệ cao; đất tha ma; đất giáo dục, y tế và đất tín ngưỡng.

Theo pháp luật, khi Nhà nước thu hồi đất hoặc tính tiền dùng đất của tổ chức làm cho công trình sẽ được các cơ quan chức năng giám định giá đất cho từng trường phù hợp chi tiết; trường thích hợp hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất ngoài hạn mức sẽ phải đóng tiền sử dụng đất theo hệ số yếu tố chỉnh cho UBND TP HCM ban hành hằng năm.

Luật Đất đai năm 2013 luật pháp, UBND cấp tỉnh giấc sẽ xây dựng và trình HĐND cùng cấp thông qua bảng giá đất trước khi ban hành. Bảng giá đất này được xây đắp mỗi 5 năm và công bố tham gia ngày 1/1 năm đầu tiên của chu kỳ.

Giải nghĩa cho việc không kịp báo cáo bảng giá đất mới theo luật định, Giám đốc Sở Khoáng sản - Môi trường Nguyễn Toàn Thắng cho biết do Nghị định pháp luật về khung giá đất được Chính phủ ban hành ngày 19/12, sau kỳ họp thường niên cuối năm của HĐND TP HCM (xong xuôi ngày 9/12).

Trung Sơn


Xem nhiều hơn: mua dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét