Thứ Ba, 28 tháng 1, 2020

Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn gầy đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà 'khác lạ' về nước

Đại dịch viêm phổi Vũ Hán gây ra bởi virus corona không chỉ hoành hành TQuốc mà còn gây ra phổ quát ảnh hưởng đến với phổ thông quốc gia khác trên trái đất, bao gồm Hàn Quốc. Sau 3 ngày nghỉ Tết Nguyên đán, người địa phương xứ sở kim chi tham gia ngày 28/1 đã chính thức đi khiến quay về, kết thúc kỳ nghỉ sum vầy bên mái nhà.

Thế nhưng, ngoài sức ép công tác, người dân Hàn Quốc còn phải đương đầu với dịch viêm phổi hiện tại đã "du nhập" vào giang sơn của bản thân mình khi tổ chức công dụng đã nhận thấy 4 ca nhiễm virus corona. Để bảo vệ phiên bản thân, rất nhiều mọi người tại đây đều ra các con phố với chiếc khẩu trang bịt kì quặc mặt. Tại phi trường quốc tế Incheon, du khách Trung Quốc trở về quê hương với những chiếc săng đựng khẩu trang. Đây chắc hẳn là mặt hàng bán chạy nhất đối với họ, ít nhất là trong thời gian dịch viêm phổi vẫn phát hành một phương pháp khỏe khoắn.

 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 1.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 2.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 3.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 4.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 5.

Người dân Hàn Quốc và các du khách nước ngoài mang khẩu trang khi ra tuyến đường. Ảnh chụp bên ngoài Gyeongbokgung, Seoul, là một trong những điểm thăm quan thu hút rất đông khách du lịch.

 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 6.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 7.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 8.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 9.

Khắp mọi nơi người nào nấy cũng phải đeo khẩu trang.

 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 10.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 11.

Người lớn đi khiến cho, những đứa trẻ cũng phải trở lại trên hè phố và đây chính là nỗi lo của phổ quát bậc phụ huynh vì các em bé nhỏ có sức đề kháng yếu, dễ bị lây virus corona.

 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 12.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 13.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 14.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 15.

Trong ngày đầu tiên đi làm cho của năm mới, nhân viên vệ sinh ở ga tàu Kwanghwamun đã phải làm việc hết công suất, phun thuốc sát trùng để phá hủy virus corona, bảo kê sức khỏe khu vực đô thị trung tâm Seoul.

 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 16.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 17.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 18.
 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 19.

Hàn Quốc được xem là thiên đường bán buôn của du khách China, không khó khăn bắt gặp hình ảnh khách du lịch tới trong khoảng xứ sở tỉ dân trở về nước với hàng đống đồ ký gửi chất chồng. Thế nhưng, sau khi dịch viêm phổi Vũ Hán bùng phát, "món quà" mang về nước thiết thực nhất đối với du khách China là khẩu trang. Bức ảnh chụp tại phi trường quốc tế Incheon cho thấy 2 nữ du khách đang cố nhồi nhét các bao đựng khẩu trang tham gia quan tài giấy để mang về nước sử dụng.

 Hàn Quốc ảm đạm sau kì nghỉ Tết Nguyên đán khi già trẻ lớn bé đều sợ dịch viêm phổi Vũ Hán, du khách Trung Quốc mang quà đặc biệt về nước - Ảnh 20.

Giữa tâm dịch viêm phổi Vũ Hán, Học viện Tiếng nói Hàn Quốc của Đại học Yonsei tên tuổi đưa ra lên tiếng đóng cửa trong khoảng ngày 28/1 và thời gian thành lập cửa chưa được xác định để kiểm soát an ninh giảng sư và sinh viên,

(Nguồn: News1)

Theo Imacho

Helino


Tham khảo thêm: gia dat saigon

Dừng chương trình Chùa Ba Vàng chỉ phương pháp hóa giải dịch virus corona

UBND TP Uông Bí, thức giấc Quảng Ninh vừa có thông tin chính thức về vụ việc chùa Ba Tiến thưởng đơn vị buổi thuyết giảng hóa giải dịch virus corona đêm 26/1.

Theo đó, vào lúc 19h-20h ngày 26/1 (mùng 2 Tết), tại chùa Ba Vàng doanh nghiệp khóa lễ sám ân hận thường ngày nội bộ chùa.

Dừng chương trình Chùa Ba Vàng chỉ cách hóa giải dịch virus corona
.

Đây là khóa lễ sám hối thường nhật nội bộ của nhà chùa cầu quốc thái dân an, tất nhiên cuối khóa lễ có lồng ghép nội dung cầu hóa giải nạn dịch virus corona. Thời gian này trùng với thời điểm Tết nguyên đán nên có khoảng 300 cư dân và du khách cùng tham dự.

Ngay sau khi sự việc xảy ra, UBND TP Uông Bí đã làm cho việc trực tiếp với nhà chùa và yêu cầu chấp hành nghiêm trang đúng lên tiếng danh mục hoạt động tôn giáo của nhà chùa, không được doanh nghiệp các hoạt động ngoài danh mục đã công bố với cơ quan có thẩm quyền.

Khi đăng tin, bài lên các trang thông tin do nhà chùa quản lý, cần cân nhắc sử dụng câu trong khoảng phù hợp giảm thiểu gây nắm bắt lầm về công tác phật sự. song song, yêu cầu nhà chùa chấp hành nghiêm luật Tôn giáo, tôn giáo.

Sở TT&TT Quảng Ninh cho biết toàn thể clip và tin tức trên bị xoá khỏi các trang mạng xã hội cũng như trang web của chùa Ba Tiến thưởng, website tư nhân của sư trụ trì. Chỉ đạo Sở cũng đã có buổi trao đổi trực tiếp với TP Uông Bí, nhắc nhở, chỉnh đốn việc điều hành tin tức lên mạng phố hội phải đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Trước đây, chùa Ba Quà đã có văn phiên bản xin cấp phép hoạt động cho website của chùa, nhưng tham gia thời gian đó, giấy tờ trong khoảng nhà chùa cung ứng chưa trọn vẹn nên Sở đã từ chối cấp phép, và đến hiện thời vẫn chưa thấy nhà chùa gửi lại giấy má đăng ký. 

Buổi thuyết giảng của sư Thích Trúc Thái Minh cũng được phát trực tiếp trên facebook, thú vị hàng nghìn khán giả. Phổ thông dân cư mạng đã tham gia bình luận với những quan điểm trái chiều.

Hà Nội chuyện chưa từng có, bịt khẩu trang lầm rầm khấn vái

Hà Nội chuyện chưa từng có, bịt khẩu trang lầm rầm khấn vái

Trong khoảng trường bay, các tuyến phố trọng tâm cho đến đền chùa, đâu đâu cũng thấy hình ảnh du khách và người dân bịt khẩu trang do run sợ dịch virus corona.

T.Nam


Xem nhiều hơn: mua dat

Chuyên gia khuyên chủ đầu tư BĐS không nên lướt sóng trong năm 2020

Dự báo về hoạt động mua bán BĐS 2020, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) cho biết 6 bốn tuần đầu năm 2020 các đơn vị bất động sản vẫn còn đương đầu nhiều gian khổ nhưng hoạt động mua bán có thể sẽ phục hồi từ quý III với sự túa gỡ gian truân, vướng mắc của các công ty có thẩm quyền.

Theo HoREA, năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra "bong bóng", nhưng có thể diễn ra trạng thái sốt giá đất nền tổng thể ở một số khu vực có quy hoạch sản xuất thị trấn, phát hành liên lạc. Với hoạt động mua bán căn hộ, các sản phẩm phổ biến cư nhà ở thương mại 1-2 phòng ngủ, có giá vừa túi tiền trên dưới 2 tỷ đồng /căn sẽ tiếp tục giữ vị trí chủ quản trong thị trường BĐS. Đi liền với đó là nguồn cung dự án nhà ở phường hội sẽ gia tăng trong năm 2020.

HoREA bình chọn công việc hoàn thành thể chế giễu pháp luật được tăng cường trong năm 2020 với lộ trình sửa đổi, bổ sung vài yếu tố dự án luật. Đây là nhân tố cần thiết để hoạt động mua bán bình phục, phát triển trở lại, tăng nguồn cung sản phẩm nhà đất.

Đưa ra lời khuyên với nhà đầu tư, các chuyên gia đều nghĩ rằng BĐS đã hết thời lướt sóng, thời cơ chỉ bỏ ra cho những chủ đầu tư thông đạt hoạt động mua bán và xác định đầu tư vững bền trong khoảng 3-5 năm.

Chi tiết, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội nghĩ là năm 2020, các chủ đầu tư cá nhân cần tránh tâm lý hy vọng phát triển cao rồi đưa ra quyết định nhanh chóng. Hơn nữa, sự vỡ lẽ của những loại hình BĐS mới cùng sự sôi động store loạt dự án ma trong năm mới đây khiến cho niềm tin của nhà đầu tư bị lung lay nên có thể thị trường sẽ đi xuống.

Còn theo, TS Đinh Thế Hiển cho rằng nếu như đầu cơ lướt sóng thì khả năng giá bất động sản tăng mạnh trong thời điểm ngắn là rất khó khăn. Thời cơ dành cho những người có tiền nhàn rỗi và phải thông hiểu hoạt động mua bán BĐS ở khu vực định đầu cơ, khi giá đang bớt nhiệt. Hình như, mới đây, phổ biến người rủ nhau mua bất động sản ở tỉnh, địa phương lân cận TP HCM do giá còn thấp và hy vọng sẽ tăng giá mạnh. Nhưng trong trường thích hợp này người dùng cần xác định phương hướng khoản đầu cơ trong thời điểm dài 3-5 năm và có sự thông tỏ, tò mò kỹ lưỡng khu vực bản thân mình dự tính tìm đất về pháp lý, quy hoạch, triển vọng tăng giá...

Ở góc độ khác, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE vietnam phản bác, việc lướt sóng chung cư để kiếm tiền chênh ko phải dễ nhưng bà không đồng ý với thông tin nghĩ rằng 90% nhà đầu tư đều bị lỗ. Bà Dung cho hay, có 5/10 người bạn của bà đang thu về dòng tiền khá tốt trong khoảng việc đầu tư thông thường cư. Thay vì chọn lựa đầu tư lướt sóng, chủ đầu tư có thể chọn cách thức đầu cơ vững bền.

Nhìn ở góc độ đơn vị, Tổng giám đốc Tổ chức kinh doanh Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho nhân thức, chủ đầu tư lướt sóng ngắn hạn sẽ dễ sập bẫy năm 2020. Tình tiết hoạt động mua bán trong 12 04 tuần đến sẽ đầy khó khăn và trầm lắng, không có sóng để lướt và không còn phù hợp để trao đổi liền tay như công đoạn oi bức. Các năm 2015-2018 là quá trình thuận tiện để lướt sóng do thị trường có đa dạng sóng, nhiều đợt nóng nực, giá tăng lên và cốt truyện nhanh. Tuy nhiên, với tình tiết thương lượng ai oán, thanh khoản giảm mạnh được dự báo trước của năm 2020, không lướt sóng là cách thức phòng vệ tốt nhất để bảo toàn nguồn vốn.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: dat xanh

12 món ăn bỏ ra cho siêu đại gia 'xem tiền như cỏ rác'

Đối với đa dạng người, ăn uống một bữa ăn cường thịnh biên soạn với những món giết thịt chất lượng cao hoặc hải sản tươi sống tức là chịu chi phổ biến tiền một tí. Nhưng nếu như tiền bạc không thành nhân tố thì sao?

Các chủ nhà hàng và người nấu ăn trứ danh trên quả đât đã phát triển những thưởng thức có một không nhì cho những ai có yêu cầu "sang chảnh" này, chả hạn chi 10.0000 đô la chỉ cho một cái bánh pizza hay 1.000 đô la cho một viên kem tráng miệng.

Dưới đây là 12 món ăn đắt kinh hoàng tại các nhà hàng trên thế giới, làm cho mỗi người ăn phải bỏ ra ít nhất 500 USD (theo quy trình trong khoảng rẻ tới đắt nhất).

12. Nhà hàng Kyoto Kitcho Arashiyama (Kyoto - Nhật Bản)

Menu giá nhất thiết: 599,49 USD

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 1.

Tại nhà hàng Kyoto Kitcho Arashiyama có một số thực đơn nhất mực để bạn chọn lựa, tốn chi phí cao nhất là set thực đơn có giá 64.800 im, tương đương 599,49 đô la cho một người. Ví như lựa chọn menu này, bạn sẽ không lo bị đói bởi trong đó có ít nhất 10 món khác nhau, trong khoảng sashimi tới các món nướng, hấp, cơm, dưa chua… và tráng miệng.

Bếp trưởng nhà hàng là ông Kunio Tokuoka, cũng đồng thời là người điều hành. Ông kế nghiệp phụ thân và ông nội mình – các bếp trưởng tiền nhiệm. Khi ăn uống một bữa ăn cao cấp như thế này, bạn cần lưu ý bí quyết nhà hàng ghi lại các đĩa quà bánh để hạn chế bị tính thêm tiền.

11. Nhà hàng Guy Savoy Monnaie (Paris - Pháp)

 Thực đơn giá cố định: 536,63 đô la Mỹ

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 2.

Được bếp trưởng Guy Savoy khai trương tham gia năm 2015, nhà hàng có cảnh quan nhìn ra bảo tồn Louvre và cầu Pont Neuf này phục vụ các thực đơn khăng khăng với số món cho mỗi menu lên đến 13 món.

Các món ăn trong menu được đánh giá là đủ màu sắc và hương vị, dĩ nhiên giá menu  chưa bao gồm nước uống. Với chi phí vài trăm đô la Mỹ này, bạn có thể ăn uống món súp làm thịt vịt, tôm rồng, atisô với nấm truffle (nấm cục đen) cùng đa dạng món ăn lôi cuốn khác.

Paris là một trong những thành phố lãng mạng nhất quả đât nên nếu như bạn vừa sử dụng bữa vừa ngắm thủ đô ánh sáng từ nhà hàng Guy Savoy Mannaie, bạn sẽ thấy tâm hồn mình lắng đọng lại đấy. 

10. Nhà hàng Masa (New York - Mỹ)

Giá thực đơn bữa ăn tối: 595 đô la Mỹ

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 3.

Đây là giá bán nếu như bạn quyết định bỏ ra ra khoảng 2 giờ đồng hồ để ăn một bữa sushi thật phồn thịnh soạn ở nhà hàng Masa. Giá này chưa bao gồm thuế và nước uống. Đổi lại, bạn sẽ dè xẻn được tiền boa (tiền tip) bởi nhà hàng cấm viên chức kiếm được tiền tip.

Menu tại nhà hàng khá đa dạng nhưng giả dụ quyết định ăn ở đây, bạn nên đặt hết hy vọng vào các món ăn Nhật Bản ngon nhất do bếp trưởng Masayoshi Takayama tự tay chế biến vô cùng tận tường và công tích.

9. Nhà hàng Ultraviolet (Thượng Hải - TQuốc)

Giá thực đơn nhất thiết: 872,89 USD

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 4.

Bạn có muốn hưởng thụ một bữa tối bằng đa dạng cảm quan đồng thời? Ví như là một bữa tối đã mắt tới nỗi thị giác, khứu giác của bạn bị kích thích mạnh hơn cả vị giác thì sao?

Bếp trưởng người Pháp Paul Pairet đã thiết kế một thực đơn đặc biệt theo đẳng cấp này vào năm 2012. Thực đơn gồm 20 món và mỗi món được dịch vụ kèm với nhạc nền khác nhau, cùng với đó là những màn trình bày ánh sáng. Gần như khách ngồi tại bàn được dịch vụ món ăn giống nhau cùng một lúc.

Ví như đến nhà hàng Ultraviolet nhân một chuyến đi đáng nhớ, bạn sẽ chẳng hề thuyệt vọng với số tiền đã bỏ ra.

8. Nhà hàng Burger Brasserie (Las Vegas - Mỹ)

Thịt bò Kobe và hamburger tôm hùm Maine: 777 đô la Mỹ

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 5.

Nhà hàng của khu nghỉ mát Paris Las Vegas phục vụ món burger này với giết thịt xông khói Ý pancetta, phô mai dê, gan ngỗng nướng, rau cải cúc, tôm hùm Maine và giấm balsamic 100 năm tuổi liên minh với xà lách trộn giết xông khói & cà chua.

Bữa ăn còn đi kèm với một chai rượu sâm banh Rose Dom Perignon.

7. Nhà hàng Serendipity 3 (New York - Mỹ)

Kem sundae bọc tiến thưởng: 1.000 USD

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 6.

Nếu như bạn có 1.000 đô la để chi tiêu và mày mò muốn biết xem một món tráng miệng có tầm giá lên tới 4 con số tiền đô có hương vị thế nào thì hãy tới nhà hàng Serendipity 3 ở New York.

Tại sao chỉ một ly kem sundae lại có giá cao tới thế? Trong món kem này, viên kem hương vani Tahiti được bọc trong những lá tiến thưởng 24 carat, sô-cô-la đặc sản, kẹo quà bánh Paris, nấm cục đen (truffles), trứng cá muối và phổ biến loại "topping" khác nữa.

Một món kem khác lạ thế này đương nhiên chẳng thể trình bày trong một cái cốc hay đĩa thuỷ tinh loại thường. Thay tham gia đó là một chiếc bát pha lê nhãn hiệu Baccarat (Pháp) mà bạn có thể mang về làm cho kỷ niệm. Đừng quên đặt sẵn món tráng miệng sang trọng này 48 giờ trước khi bạn tới nhà hàng nhé.

6.  Nhà hàng SubliMotion (Ibiza - Tây Ban Nha) 

 Giá một bữa tối: Khoảng 1.757 USD

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 7.

Khi bạn giàu sang, bạn có thể hưởng thụ một bữa tối thanh lịch với giá thành hơn 1.700 đô la Mỹ/người (theo CN Traveler) - số tiền lớn hơn chi tiêu ăn uống cả bốn tuần của một gia đình có doanh thu ở mức nhàng nhàng.

Nhà hàng SubliMotion là nơi không bỏ ra cho những bữa tối bình thường. Thật ra bí quyết phục vụ của nơi này khá giống nhà hàng Ultraviolet ở Thượng Hải nhưng giá thành đắt hơn.

Bếp trưởng Paco Roncero đã thành lập nhà hàng này trong khách sạn Hard Rock trên hòn đảo Ibiza ngoài khơi Địa Trung Hải năm 2014, tạo nên một cảnh quan to lớn cho những thưởng thức đa cảm quan (thị giác, thính giác và vị giác…). Âm nhạc và nghệ thuật luôn đi kèm với 15-20 món ăn được phục vụ trong menu của nhà hàng.

5. Nhà hàng Norma’s (New York  - Mỹ)

Trứng tráng tôm rồng Frittata: 2.000 USD

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 8.

Món trứng tráng siêu sang này trông có vẻ lạc lõng trên menu của nhà hàng Norma’s ở New York bởi thật ra nó không hề là một nhà hàng quá cao cấp. Đa số các món ăn khác của nhà hàng chỉ trong mức giá 30 đô la. Vậy đâu là trị giá khác lạ của món trứng tráng này?

Ngoài tôm rồng Frittata, trong món trứng tráng trị giá 2.000 USD này còn có khoảng 283 g trứng cá muối Sevurga - một nhân tố không nhỏ tuổi thổi giá của món ăn lên cao cường.

Với những khách hàng nào không có nhân tố kiện chi trả cho tầm giá xa xỉ trên thì nhà hàng phục vụ phần trứng tráng kích thước bé bỏng hơn với khoảng 28,3 g trứng cá muối trong đó, giá chỉ 200 đô la Mỹ.

4. Nhà hàng Industry Kitchen (New York - Mỹ)

Pizza dát vàng 24K:  2.700 đô la Mỹ

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 9.

Món pizza trước tiên có tên trong danh sách các bữa ăn đắt đỏ nhất thế giới này là Pizza 24K* ở nhà hàng Industry Kitchen, tọa lạc tại khu phố Hoa phượng đỏ miền Nam New York. Người nào muốn ăn món pizza này phải đặt trước 2 ngày bởi nó đúng là món dành cho những người siêu phú quý.

Nhân tố gì tạo nên tầm giá 2.700 USD của món pizza này? Thứ nhất, số tiền bạn dành chẳng phải để trả cho những loại phô mai hay topping pepperoni chung. Trong chiếc pizza đặc biệt này có phô mai Stilton, gan ngỗng, trứng cá muối bạch kim Ossetra, nấm cục đen (truffle) và nhất là những lá quà 24K điểm xuyết trên cùng.

3. Nhà hàng Fleur (Las Vegas- Mỹ)

Hamburger 5000: 5.000 USD

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 10.

Bạn sẽ không thể tậu thấy những lát làm thịt bò xứng với đẳng cấp bếp trưởng Hubert Keller ở các chuỗi khu chợ hamburger vòng vo nơi bạn sống đâu.

Loại giết mổ bò cao cấp này khiến cho ngay cả hamburger của cửa hàng Burger Braasserie nức tiếng cũng chẳng là gì. Tuy nhiên là bếp trưởng Keller còn bổ sung những nguyên liệu, nhân tố lạ mắt khác để nâng tầm trị giá món ăn của bản thân mình.

Nhà hàng Fleur của bếp trưởng Keller nằm bên trong khu nghỉ dưỡng Mandalay Bay Resort and Casino. Chỉ những loại giết đắt tiền nhất mới được dùng cho món hamburger 5.000 đô la Mỹ này: giết thịt bò Nhật (wagyu) với giá khoảng 220 đô la Mỹ/kg. Trong thành phần còn có nấm truffle với giá 3.304 đô la Mỹ/kg. Hình như thì giá bán 5.000 USD cũng đã bao gồm 1 chai rượu 1995 Chateau Petrus (giá tầm 2.500 đô la Mỹ/chai).

2. Pizza của người nấu ăn Renato Viola (Salerno - Ý)

 Món pizza Louis XIII : 9.315,71 đô la Mỹ

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 11.

Bạn có muốn ăn uống món pizza bỏ ra cho nhà vua? Nếu như bạn giàu không tưởng, bạn có thể thưởng thức món pizza Louis XIII - một trong những món đắt nhất trên trái đất. Món ăn sẽ được sản xuất tại gia bạn bởi bếp trưởng Renato Viola, một trong những người nấu ăn chuyên nghiệp nhất nước Ý.

Chiếc pizza có phần topping rất cầu kỳ và được đóng chai từ những chất liệu khác lạ như phô-mai sữa trâu mozzarellla, tôm rồng và trứng cá muối tuyển chọn lựa từ phổ quát vùng miền trên trái đất. Bữa ăn pizza được hoàn thành với 2 loại thức ăn siêu đắt là Remy Martin Cognac Louis XIII và sâm-panh Krug Clos du Mesnil 1995.

1. Nhà hàng The Fortress Resort and Spa (Sri Lanka)

Món kem Fortress Stilt Fisherman Indulgence: 14.500 đô la Mỹ (trợ thì dịch tên món: Nét đẹp của những ngư dân câu cá trên trên cà kheo)

 12 món ăn dành cho siêu đại gia xem tiền như cỏ rác - Ảnh 12.

Nếu bạn muốn bỏ 15.000 USD để ăn một món thật ra tuồng thay vì tích góp khi về hưu hoặc trả nợ thì đây sẽ là món tráng miệng chẳng thể phồn thịnh soạn hơn.

Món kem chỉ được làm cho khi có yêu cầu khác biệt và phải báo trước tối thiểu 24 tiếng. Nhân tố gồm có cassata (kem có ăn uống và hạnh nhân của Ý), kem Ireland, mứt lựu và xoài. Phần nền kem có sốt sâm panh sabayon và 1 viên kim cương aquamarine 80 carat đặt trên một thanh sô-cô-la có hình một ngư dân ngồi câu cá trên cà kheo (được tạo hình hoàn toàn bằng tay).

Theo N. Thương

Người Công tích


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất

GDP bình quân đầu người ở Hàn Quốc giảm trong năm 2019

Theo phóng viên TTXVN tại Seoul, Bộ Chiến lược và nguồn vốn, Ngân hàng Trung ương ( BOK ) và Cục Báo cáo quốc gia Hàn Quốc cho biết, Tổng vật phẩm quốc nội (GDP) bình quân đầu người của nước này trong năm 2019 đạt 31.791 đô la Mỹ, giảm 1.555 đô la so với năm 2018.

Trước đây, GDP bình quân đầu đứa ở Hàn Quốc trong năm 2015 đã giảm 519 đô la so với một năm lúc trước.

Năm 2014, GDP bình quân đầu người từng sát ngưỡng 30.000 đô la Mỹ, đạt 29.242 USD, rồi lại giảm xuống 28.724 đô la Mỹ trong năm 2015.

Tuy nhiên, sau đó GDP đã tăng trở lại, đạt 31.605 đô la Mỹ vào năm 2017, thành lập ra thời đại 30.000 đô la, đến năm 2018 tiếp diễn tăng lên 33.346 USD.

Tất nhiên, trong năm 2019, giai đoạn “siêu phồn thịnh” của chip bán dẫn và xây đắp hoàn thành và thêm vào đó là găng tay thương nghiệp Mỹ-Trung đã ảnh hưởng mạnh tới kinh tế trái đất, khiến cho xuất khẩu của Hàn Quốc rơi vào đình trệ.

Tỷ trọng phát triển GDP thực tế năm 2019 đạt 2%, thấp nhất trong vòng một thập kỷ cách đây không lâu, làm cho GDP bình quân đầu người giảm, nhưng hên vì vẫn chưa giảm xuống dưới ngưỡng 30.000 đô la.

Trong năm nay, GDP bình quân đầu người ở Hàn Quốc được kỳ vọng sẽ tăng quay về giả dụ tỷ lệ lớn mạnh kinh tế đúng như dự báo của Chính phủ là 2,4% và tỷ giá ân hận đoái giữa đồng won và đồng đô la Mỹ duy trì ở mức gần giống như năm ngoái./.

Theo Hữu Tuyên

Vietnam+


Xem tại: gia nha dat

Thị trường bất động sản: Doanh nghiệp sắm được lời giải bài toán vốn - CafeLand.Việt Nam

Khi dòng vốn tín dụng ngân hàng càng ngày càng siết dần, các công ty địa ốc bất ngờ được khơi thông một kênh dẫn vốn mới để giải bài toán khó khăn vận động vốn dài hạn cho dự án mang tên trái khoán công ty.

Kênh trái khoán được khơi thông

Theo Thông tư số 36/2014/TT-NHNN của Nhà băng Nhà nước, trong năm 2019, các nhà băng chỉ được dùng tối đa 40% vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn và tỷ trọng này sẽ giảm dần xuống 30% vào năm 2022.

song song, hệ số rủi ro với hoạt động cho mượn buôn bán BĐS cũng tăng từ 150% lên 200%.

Đến Thông tư số 22/2019/TT-NHNN ban hành ngày 15/11/2019, Nhà băng Nhà nước qui định, từ thời điểm ngày 1/1/2020 - 30/9/2020, tỷ trọng tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được dùng để cho mượn trung và dài hạn là 40%; từ ngày 1/10/2020 - 30/9/2021 tỷ lệ này giảm xuống 37%; từ ngày 1/10/2021 - 30/9/2022 là 34% và từ 04 tuần 10/2022 sẽ còn 30%.

Đối với các khoản phải đòi khác như cho vay cá nhân dịch vụ đời sống mà tổng số tiền ký hợp đồng cho vay/mức cho vay tại các phù hợp đồng nguồn đầu tư của đối tượng mua hàng đó từ 4 tỷ đồng trở lên (sau khi trừ đi khoản phải đòi của khách hàng đó đã áp dụng hệ số rủi ro 50%) sẽ bị áp hệ số rủi ro 120%, có hiệu lực từ ngày 1/1/2020 đến hết ngày 31/12/2020 và sau đó sẽ nâng lên 150% kể trong khoảng ngày 1/1/2021.

Luật pháp này đồng nghĩa với việc tiếp cận vốn nhà băng của các công ty địa ốc ngày càng gian khổ hơn.

Trong khi đó, rộng rãi công trình gặp gian khổ trong giấy phép để triển khai, không chứng nhận ra mắt, nên cũng không thể huy động vốn trong khoảng đối tượng mua hàng. Nhị nguồn vốn chính bị chặn dòng khiến cho các đơn vị địa ốc đau đầu với bài toán vốn.

Dĩ nhiên, trong cái khó khăn đã ló cái khôn, ngoài việc chủ động kiếm tìm, thích hợp tác với các đối tác ngoại để tận dụng nguồn lực tài chính mạnh bạo của đối tác, phổ thông đơn vị địa ốc đã sắm ra kênh huy động vốn mới là kênh trái khoán đơn vị.

Thực ra, kênh trái khoán doanh nghiệp chẳng hề là mới, nhưng với quy định tại Nghị định số 90/2011, không dễ cho tổ chức thi hành.

Chỉ sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 163/2018 (bốn tuần 12/2018) luật pháp về phát hành trái phiếu đơn vị, thay thế Nghị định số 90/2011, kênh vận động vốn này mới được khơi thông.

Các công ty tiên phong và thi hành nhiều đợt phát triển trái phiếu tổ chức thắng lợi thời điểm qua có thể kể đến Vingroup, Novaland, Phát Đạt, Khang Điền, Hà Đô, Văn Phú, Hải Phát, Cường Thuận Idico, Đất Xanh, TTC Land, CII, PCC1…

Theo số liệu từ công bố tiền tệ bốn tuần 10/2019 do Tổ chức kinh doanh Chứng khoán SSI công bố, trong 17.071 tỷ đồng trái khoán được phát triển trong tháng 10, có tới 55% là trái phiếu được phát triển bởi doanh nghiệp bất động sản.

Theo số liệu trong khoảng lên tiếng tiền tệ 04 tuần 10/2019 do Tổ chức kinh doanh Chứng khoán SSI thông báo, trong 17.071 tỷ đồng trái phiếu được sản xuất trong 04 tuần 10, có tới 55% là trái khoán được phát hành bởi đơn vị bất động sản.

Tiếp theo là Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần BĐS Sài Gòn Vina (Land Saigon), phát triển 1.850 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm, lợi nhuận suất khăng khăng 11%/năm.

Lũy kế 10 04 tuần, các công ty địa ốc đã tạo ra tổng cộng 61.269 tỷ đồng, choán hơn 34% tổng lượng trái khoán tạo ra trên hoạt động mua bán, chỉ sau các nhà băng thương mại.

Ông Nguyễn Quang Tín, thành viên Hội đồng quản trị Tổng công ty cũ kĩ phần Đầu tư phát triển xây dựng DIC (DIG) cho nhân thức, lý do làm các tổ chức kinh doanh bất động sản tăng cường sản xuất trái phiếu là do kênh tín dụng bị siết dần, trong khi những quy định phát hành trái khoán được nới lỏng hơn trước (phát triển riêng lẻ).

So với phát triển cổ phiếu và mượn tiền nhà băng, sản xuất trái phiếu đúng là lựa chọn dễ thở hơn. Đây là kênh vận động vốn mà công ty phải mang danh tiếng, nhãn hiệu và uy tín ra đặt cược.

Ví như chiếm được niềm tin của nhà đầu tư, thì xem như kĩ năng vận động vốn thắng lợi khá cao.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ toạ Hội đồng quản trị Công ty cũ rích phần Đầu cơ bất động sản Phát Đạt (PDR) thể hiện sự quan trọng, ngân hàng hạn chế nhạo cho vay bất động sản, nên trái khoán hiện là kênh vận động vốn thay thế tối ưu đối với đơn vị đang có ý định sản xuất dự án.

Hiện thời, trái khoán có thời hạn chung là 2 - 3 năm trở lên (rất ít loại có thời hạn 1 năm). Đây là mốc thời điểm khá bình yên đối với vòng đời của một dự án, đảm bảo đơn vị có thể sử dụng vốn bình ổn, triển khai và đưa các công trình về đích kịp tiến độ.

Theo ông Nguyễn Hữu Bình, chuyên gia chứng khoán, thay vì phát triển các công trình quy mô bé có tổng vốn đầu tư dưới 1.000 tỷ đồng, các tổ chức bất động sản đang có xu hướng phát hành công trình diện tích khu đô thị.

Quy mô lớn của công trình tuy nhiên cũng yên cầu dòng vốn cực lớn, khi mà mượn ngân hàng đang bị hạn chế giễu, nên cách thức sản xuất trái phiếu là khả thi nhất trong nhân tố kiện hiện giờ.

Ngoài ra, với những doanh nghiệp cần huy động một khoản vốn lớn, thì chọn vay nhà băng sẽ bị hạn chế do nhà băng cũng bị ràng buộc bởi pháp luật giới hạn về cấp nguồn vốn vay cho một/một đội ngũ khách hàng, nên trái phiếu được ưu tiên.

Đúng luật, "đúng bài", nhưng cần có kiểm soát

Trái khoán công ty đang có sức lôi cuốn cả với chủ đầu tư và đơn vị. Với nhà đầu tư, đầu cơ vào trái phiếu công ty có mức lợi nhuận suất cao hơn so với lợi nhuận suất dành dụm nhà băng, khi mà với doanh nghiệp, mức lãi suất này thấp hơn lợi nhuận mượn nhà băng và nhân tố kiện giải ngân dễ dãi, thời hạn vay dài, giúp tổ chức chủ động trong đầu tư, buôn bán.

Tuy nhiên, đi cùng với sự sôi động của hoạt động mua bán trái khoán đơn vị là nỗi lo về nguy cơ "bung nóc" lợi nhuận suất khi lãi suất trái phiếu của phổ thông công ty bất động sản đưa ra thông thường ở mức 11 - 14%/năm, thậm chí có đơn vị lên đến 20%/năm (Công ty cũ rích phần Đầu tư Thương nghiệp Hồng Hoàng).

Trước thực trạng trên, quý III/2019, Nhà băng Nhà nước đã có công văn đòi hỏi, nhắc nhở các nhà băng giữ vững không may trong đầu cơ trái phiếu đơn vị, đặc biệt chú ý mục đích cơ cấu nợ của các đơn vị, trong đó có công ti BĐS.

Yêu cầu này được đưa ra khi Ngân hàng Nhà nước nhận thấy số dư đầu cơ trái phiếu tổ chức của vài ngân hàng chiếm giữ tỷ lệ lớn trong tổng của nả và tiếp diễn tăng, đặc biệt, số dư đầu tư trái khoán tham gia ngành nghề xây đắp, bất động sản lớn.

Tổ chức này để ý, thị trường bất động sản chưa phục hồi vững bền, hoạt động đóng hộp, buôn bán của các tổ chức lĩnh vực này vẫn còn rộng rãi gian nan.

Đánh giá về mặt bằng lợi nhuận suất trái khoán liên tục tăng trong thời gian vừa qua, Thứ trưởng Bộ Vốn đầu tư Vũ Thị Mai cho nhân thức, sở dĩ lãi suất của trái phiếu đơn vị cao hơn so với năm 2018 là do mặt bằng lãi suất vận động và cho mượn của nhà băng thương mại đều tăng trong năm 2019.

Dù kênh huy động vốn qua tạo ra trái khoán tổ chức đang khá nở rộ và chiếm được sự quan tâm lớn của phổ quát nhà đầu tư, nhưng theo giám đốc đầu cơ và điều hành danh mục đầu tư tại một nhà băng lớn, chỉ các đơn vị có uy tín nhãn hiệu, có phương án đóng hộp, buôn bán khả thi mới thú vị được chủ đầu tư trong các đợt phát hành trái khoán.

Khác lạ, những tổ chức kinh doanh có danh tiếng, thuộc đội ngũ bluechip dễ ợt tiếp cận với các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài để vận động vốn lô lớn.

Còn các công ty diện tích bé dại hơn chỉ có thể sản xuất trái phiếu cho các công ty nội địa với số lượng khiêm tốn hơn, hoặc có thể không phát triển được.

Ở một tầm nhìn lạc quan hơn, trạng sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ti Luật BASICO nghĩ rằng, thị trường trái khoán đang tạo ra chung bên cạnh việc đầu tư hay bán cổ hủ phần.

Hoạt động mua bán này tạo ra mạnh, bởi phát hành trái phiếu thậm chí còn được luật pháp yếu tố kiện dễ dàng hơn cả cổ hủ phiếu, vì thuần tuý là khoản mượn vay dưới chế độ khác, còn cần thiết nhất là khách hàng, hoạt động mua bán có chấp nhận hay không.

Theo ông Đức, việc phát triển nhiều là đúng quy luật, "đúng bài", bởi nhà băng chẳng thể là nơi cho vay, cung cấp vốn chủ lực mãi cho nền kinh tế, nhất là vốn dài hạn.

Nguồn đầu tư đang đi đúng hướng khi bên cạnh trái phiếu phát hành, thì dư nợ nhà băng cũng đang rất vững mạnh so với trước đây theo chủ trương giảm dần lớn mạnh dư nợ.

Việc phát triển trái phiếu phổ biến là đúng quy luật, "đúng bài", bởi ngân hàng không thể là nơi cho vay, cung cấp vốn dài hạn chủ lực.

Luật Sư Trương Thanh Đức, Chủ toạ Hội đồng thành viên Tổ chức kinh doanh Luật BASICO

Linh Việt (Báo Đầu Tư)

Xem nhiều hơn: bds

''Hành trình'' đưa Việt Nam tham gia top 3 xuất khẩu dệt may quả đât

Con đường vươn lên Top 3 các nhà xuất khẩu dệt may lớn nhất quả đât của vn có dấu ấn rõ nét của các Hiệp định thương nghiệp tự do (FTA), khi xuất khẩu chiếm đoạt đến 95% năng lực đóng hộp toàn ngành nghề.

Thực tiễn, các FTA mà vietnam ký kết với các đối tác bậc nhất quả đât đã tạo dựng ra cơ hội tiếp cận thị trường khi mà các rào cản thương mại về quan thuế và phi thuế quan được gỡ bỏ, phát hành đòn bẩy giúp ngành dệt may vietnam vươn lên khỏe mạnh.

Trước thềm năm mới 2020, ông Cao Hữu Hiếu, Giám đốc điều hành Cơ quan Dệt may Việt Nam ( Vinatex ) đã có một số san sớt với VietnamPlus về những bước tiến của lĩnh vực dệt may Việt Nam trên phiên bản đồ may mặc của nhân loại.

Một năm “sóng gió”

- Xin ông cho nhân thức những dấu ấn đặc biệt của ngành Dệt may vietnam trong năm 2019?

Ông Cao Hữu Hiếu: Năm 2019 là năm khá “bão tố” với ngành dệt may vietnam, với kim ngạch xuất khẩu đạt 39 tỷ đô la Mỹ, phát triển 7,22% so với 2018.

Dù vững mạnh nhưng có thể thấy tốc độ đã chậm rãi hơn so với mức tăng 2 con số của những năm trước đó.

Duyên do cốt yếu dẫn tới nhân tố này là do những hệ lụy trong khoảng Chiến tranh thương mại Mỹ-Trung khiến cho ngành nghề sợi chạm mặt khá phổ thông gian khổ, nhất là với những đơn vị vừa và bé.

Phổ thông tổ chức phải gồng bản thân chịu lỗ khi đơn hàng xuất khẩu bị ép giá thấp, không có nhiều đơn hàng dài hạn đặt trước 3-6 tháng như trước đây, số đông tháng nào biết tháng đó.

Năm 2019 cũng là quãng thời gian cho thấy làn sóng FDI, nhất là từ Trung Quốc đổ về Việt Nam gia tăng. Tại Trung Quốc, giá nhân lực tăng lên cộng với tình hình chiến tranh thương mại với Mỹ găng tay đã khiến phổ thông đơn vị dệt may Trung Quốc có thiên hướng chuyển dịch đóng hộp về Việt Nam.

Về các FTA thì 2009 cũng là một năm ghi dấu phổ quát hiệp nghị thương nghiệp tự do thực sự có hiệu lực như EVFTA và CPTPP .

Hành trình đưa Việt Nam vào top 3 xuất khẩu dệt may thế giới - Ảnh 1.

Ông Cao Hữu Hiếu, Giám đốc điều hành Tập đoàn Dệt may vn. (Ảnh: Đức Duy/Vietnam+)

- Nhìn lại 2019 cho thấy, những dấu hiệu từ đầu năm khả quan nhưng sau đó lại cô động trái lại và càng khó khăn hơn trong những chặng tuyến đường cuối, vậy theo ông đâu là ưu điểm để ngành dệt may vẫn giữ đà lớn mạnh?

Ông Cao Hữu Hiếu: Dù chạm chán đa dạng thách thức nhưng nhiều đơn vị cũng đã rất cố gắng để vượt qua.

Đơn cử các doanh nghiệp sợi đã nỗ lực để nhiều chủng loại hóa thị trường, giảm tồn kho sợi, sắm hướng sản xuất đầu cơ mới nhằm chuyên biệt hóa sản phẩm...

Các tổ chức may tậu hướng xuất khẩu sang các hoạt động mua bán mới, cân nhắc kiếm được thêm các đơn hàng mới và bắt tay tham gia khiến các sản phẩm mang giá trị thặng dư cao hơn, mở rộng hoạt động mua bán trong nước để đỡ phụ thuộc tham gia hoạt động mua bán xuất khẩu... Những nỗ lực đó cũng giúp tránh phổ thông nhất các gian khổ thị trường.

Khó khăn tầm thường của ngành nghề là khó khăn do tình hình chính trị, kinh tế quả đât ảnh hưởng bình thường gần như ngành nghề dệt may toàn cầu, các tình địch khó khăn cũng chạm chán phải các yếu tố khó khăn gần giống. Việt Nam thậm chí còn đứng đầu trong phát triển kim ngạch xuất khẩu ở trên thị trường Mỹ và nhìn bình thường ảnh hưởng của Cuộc chiến thương nghiệp Mỹ-Trung đối với vn còn nhẹ nhàng hơn rộng rãi với các địch thủ cạnh tranh khác.

- Trước những gian khổ mà lĩnh vực chạm chán phải, đa dạng quan niệm nghĩ rằng các hiệp định như EVFTA và CPTPP chưa tạo ra cú hích khỏe mạnh cho dệt may trong nước, vậy quan điểm của ông như thế nào?

Ông Cao Hữu Hiếu: Thực tiễn cho thấy trong thời gian vừa mới đây xuất khẩu đi các hoạt động mua bán trong 2 hiệp định CPTPP và EVFTA có sự đổi mới theo hướng hăng hái.

Theo dõi sát số liệu thị trường cho thấy kim ngạch xuất khẩu của vietnam đi EU, hay đi các nước CPTPP đạt tốc độ lớn mạnh tốc độ hơn trước khi có Hiệp định.

Đơn cử với hoạt động mua bán Canada, nếu như lúc trước kim ngạch xuất khẩu của dệt may vn chỉ rơi vào khoảng 935,2 triệu đô la Mỹ năm 2018 thì năm 2019 ước khoảng 1,15 tỷ đô la, lớn mạnh 23,2%. Đây là mức tăng khá tốt trong khi trước 2018 mức phát triển chỉ tham gia khoảng 10-13%.

Chúng tôi kỳ vọng rằng dần dần các đơn vị sẽ nhìn thấy tiềm năng của các hoạt động mua bán này, nhất là với các đơn vị nước ngoài kiếm được thấy các Hiệp nghị là thời cơ lớn để thúc đẩy xuất khẩu. Khi đó, dệt may vietnam sẽ thu hút được đầu tư, nhất là vào những mắt xích còn yếu.

Lúc đó chúng ta sẽ dần xây dựng được một hệ sinh thái dệt may, dần tự chủ được nguyên phụ liệu đầu tham gia. Và, khi ấy mới đích thực chắc chắn vn hưởng lợi được từ những Hiệp nghị này.

Thêm tham gia đó, muốn thừa hưởng các ưu đãi về thuế của bất cứ Hiệp nghị thương mại hòa bình nào thì nhà xuất khẩu cần thỏa mãn nguyên tắc cội nguồn, với EVFTA từ vải trở đi và CPTPP là từ sợi trở đi, thành ra nhân tố kiện cần và đủ là xây đắp được một chuỗi cung hoàn chỉnh.

- Vài thị trường tiêu thụ hàng dệt may vn lớn nhất trong 11 tháng 5 2019:

Theo Đức Duy

Vietnam+


Xem nhiều hơn: mua dat

HoREA buộc phải giải pháp để người dân TP.HCM có nhà ở - CafeLand.Việt Nam

CafeLand - Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra góp ý bổ sung tham gia chiến lược phát triển nhà ở TP.HCM năm 2020 của Sở Xây đắp.

Theo đó, Hiệp hội đề xuất 5 giải pháp.

Đầu tiên, thực hiện chiến lược sản xuất nhà ở thương mại trong dự án. The HoREA, năm 2019 là năm thứ nhị liên tiếp thị trường bất động sản TP.HCM bị sụt giảm về diện tích, có biểu hiện lệch pha cung cầu và gặp đầy đủ khó khăn, thách thức. Nguyên cớ của sự sụt giảm trên là do những vướng mắc, chồng chéo, xung chợt trong một số quy định của pháp luật và do cả công việc thực thi qui định.

Vì vậy, HoREA bắt buộc UBND thị trấn lưu ý ban hành quy trình quy trình xét duyệt có lí đối với các công trình nhà đất thương nghiệp có quỹ đất hỗn phù hợp. song song, quyết định các phương án xử lý đối với phần đất thuộc Nhà nước quản lý nằm xen kẹt trong các công trình nhà đất thương mại có quỹ đất hỗn hợp; giải quyết các vướng bận bịu về tính tiền sử dụng đất của công trình nhà ở thương nghiệp, phù hợp với tình hình thực tiễn trên khu vực thị trấn.

Thứ nhị, bắt buộc giải pháp chấp hành kế hoạch phát triển nhà ở phố hội.

Thứ ba, buộc phải giải pháp chấp hành kế hoạch xây đắp lại các phổ biến cư cũ. Theo đó, các tổ chức tính năng cần dỡ gỡ các vướng bận bịu để thi hành hiệu quả kế hoạch xây dựng lại các bình thường cư cũ trong năm 2020.

Thứ tư, bổ sung kế hoạch chỉnh trang, di dời, tái định cư nhà trên và ven kênh rạch vào “Kế hoạch phát triển nhà đất TP.HCM năm 2020” và các giải pháp chấp hành. Buộc phải thực hiện phương án đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư dự án chỉnh trang, di dời, tái định cư nhà trên và ven kênh rạch, theo cách thức Phù hợp đồng Xây đắp - Chuyển giao (BT) và song song đấu thầu công trình hoặc đấu giá quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư Dự án BT. Các đối tượng được tái định cư khi thi hành công trình chỉnh trang, di dời, tái định cư nhà trên và ven kênh rạch, thì được hưởng các chế độ khuyến mãi gần giống như trường phù hợp xây đắp lại tầm thường cư cũ.

Sau cuối, hiệp hội đề nghị bổ sung chiến lược tạo ra nhà đất để dịch vụ tái định cư tham gia “Ý tưởnrg tạo ra nhà đất TP.HCM năm 2020”.

Hiệp hội tán thành chủ trương của UBND thành phố thi hành nhiều phương án bố trí nhà đất để dịch vụ tái định cư, không nhất định chỉ thi hành một cách thức Nhà nước sản xuất các dự án nhà tái định cư.

Diệu Trang

Xem nhiều hơn: dat xanh

Đầu năm Canh Tý 2020, chuyên gia địa ốc dự đoán cốt truyện thị trường bất động sản như thế nào?

Bởi vậy căn hộ càng ngày càng được sắm để ở hoặc cho thuê rất bất biến, họ không tìm kiếm lãi cao hẳn nhiên không may mà tậu một của cải cam kết, bất biến và có thu nhập bị động vĩnh viễn.

Đánh giá về thị trường BĐS năm 2020, PGS. TS Trần Kim Tầm thường - Phó Viện trưởng Viện Tìm hiểu điều hành kinh tế Trung ương – cho nhân thức: Thị trường sẽ theo 3 kịch phiên bản chính. Chi tiết, kịch phiên bản chiếm hữu điểm tốt là kịch bạn dạng ổn định, có đi lên, với giả thiết là tình hình quả đât không bất định xấu – nhất là chiến tranh thương mại Mỹ – Trung. Đây là kịch bản có rộng rãi tài năng xảy ra nhất. Đương nhiên, nếu tình hình kinh tế nhân loại xấu đi, luồng nguồn vốn quốc tế biến động theo hướng vốn rút khỏi vn thì mới có thể xảy ra cảnh huống lao dốc của thị trường bất động sản vietnam.

Kịch bạn dạng thứ nhì, kịch phiên bản hăng hái. Đó là tình hình kinh tế quả đât vận hành theo hướng thuận lợi cho vietnam. Các hiệp nghị vietnam kí kết với các nước EVFTA, CPTPP, AEC… khai triển tốt. Luồng vốn vận hành tham gia nhiều hơn. Hoạt động mua bán BĐS vn sẽ cốt truyện tốt đến rất tích cực. Kỹ năng này có thể xảy ra, tuy không lớn nhưng vẫn có kĩ năng.

Kịch bản thứ ba, kịch bản tiêu cực. Tình hình kinh tế trái đất bất định không thuận. Luồng vốn rút khỏi vn. Hoạt động mua bán sẽ cô động tiêu cực. Kịch bản này ít có kỹ năng xảy ra nhất, nhưng chẳng hề chẳng thể.

Đầu năm Canh Tý 2020, chuyên gia địa ốc dự báo diễn biến thị trường BĐS như thế nào? - Ảnh 1.

Ông Trằn Khánh Quang quẻ, Tổng giám đốc Công ti bất động sản Việt An Hòa cho nhân thức, sức ỳ của thị trường địa ốc TPHCM từ năm 2019 (lên đường từ xuất xứ như: không may pháp lý, siết nguồn hỗ trợ, khan thi thoảng nguồn cung...) sẽ tác động mạnh khỏe tới tâm lý giới đầu cơ trong 6 bốn tuần đầu năm Canh Tý. Chuyên gia này đưa ra dự đoán cốt truyện cho 4 quý tới như sau:

Quý I: Thị trường khởi động chậm chạp, số lượng trao đổi ít. Trước Tết có hiện tượng rút vốn, chấp nhận không lời hoặc chiết khấu 10%. Điểm yếu của bất động sản thời gian này là giá đang rất cao, tiêu thụ chững lại, khác lạ là nhà ở nằm ở vùng ven, nên không dễ dàng ra hàng trong 3 04 tuần đầu năm.

"Chủ đầu tư hiện ấp ôm quá phổ quát bất động sản, trong đó có phần sử dụng vốn vay ngân hàng như một hình thức sử dụng đòn bẩy vốn đầu tư. Cuối năm 2019 tới đầu năm 2020, thị trường có sức ỳ khá nặng sau kỳ nghỉ Tết, đa dạng đầu nậu muốn cơ cấu lại danh mục đầu cơ để giảm gánh nặng và giảm áp lực chi phí nguồn vốn", ông Quang quẻ phân tách.

Quý II: Các chủ đầu tư vấn đề chỉnh giá, đẩy với tốc độ cao tiến độ xây đắp, pháp lý... Thương lượng có thể tăng dần một bí quyết gầy giọt. Trong quý này, các chủ đầu tư sẽ mài giũa sản phẩm hơn, bằng vận giá chào bán có lí sát yêu cầu hoạt động mua bán để tăng tính cạnh tranh và kích cầu. Đây được xem là động thái thả hòn đá xuống mặt hồ để thăm dò cốt truyện thị trường.

Quý III: Dòng tiền sẽ trở lại hoạt động mua bán một bí quyết thận trọng. Trong thời điểm qua, các chính sách siết BĐS quá chặt, thậm chí có khi vi phạm về các quyền về đất đai của cư dân, quyền kinh doanh của tổ chức. Vì vậy, khi hoạt động mua bán chững lại, cơ quan điều hành nhà nước sẽ có chính sách phù hợp nới lỏng về việc buôn bán BĐS theo đúng qui định.

Theo ông Quang đãng, bình thường chế độ mới phổ thông khả năng sẽ yếu tố chỉnh vào đầu quý III. Các nhà đầu tư giỏi có sẵn nguồn tiền mặt chờ thời sẽ thẳng tay đầu tư vào lúc này. Nhìn vào từ diễn biến thực tại, hiện các chủ đầu tư chỉ quá trình đầu có tín hiệu gian truân và chỉ cơ cấu lại danh mục đầu cơ chứ chưa dến nỗi mất thanh khoản.

*Quý cuối năm 2020, thị trường trở lại ổn định tới Tết năm 2021. Đây là thời gian nhà đầu tư đã dày dạn trải nghiệm trong khoảng những bài học và gian nan của thị trường năm 2019, nên việc xuống tiền sẽ không xảy ra hiện tượng đầu cơ ào ạt", vị chuyên gia này dự đoán.

Đúc kết cho những phản hồi của bản thân mình, ông Quang đãng gợi ý các nhà đầu tư nên để ý những điểm sau để hạn chế bỏ tiền nhầm nơi không sinh lời hiệu quả. Theo đó, những tháng đầu năm 2020, nhà thị trấn tuyến đường nhỏ tuổi, hẻm có giá trị cao trên 20 tỷ sẽ rất khó khăn đàm phán; Căn hộ cao cấp và siêu sang sẽ chững lại; .Các lô đất vùng ven trên 10 tỷ có hiện tượng xả hàng; Đất khu cuối thị xã 9 giá cao sẽ bớt nóng; Kinh doanh khai thác căn hộ cho thuê, văn phòng cho thuê sẽ có hiệu quả.

Riêng về các khu vực lôi cuốn trong năm, vị chuyên gia này cho nhân thức khu Đông vẫn hút khách với các căn hộ giá dưới 2 tỷ và nhà xã dự án 5-6 tỷ . Giá BĐS sẽ tăng 5-10%. Khu Tây vẫn trung thành các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực nhà phường 3-5 tỷ , căn hộ 1.7-1.8 tỷ . Giá BĐS tăng 10-15%. Dường như đó, khu Nam giá căn hộ khó tăng, nhà thị trấn đất nền dự đoán có kỹ năng tăng 5-8% .

Còn theo "quẻ" của bà Nguyễn Hương = Tổng Giám đốc công ti Đại Phúc, thị trường 2020 sẽ là năm gạn lọc mạnh. Các chủ đầu tư không đủ nguồn lực vốn đầu tư trong dài hạn chịu nhiệt kém sẽ rời bỏ cuộc chơi nhường sân lại cho các chủ đầu tư BĐS có thương hiệu, uy tín và nguồn lực đủ mạnh hoạch định ý tưởnrg sản xuất trong dài hạn. Nguồn cung hạn dè bỉu và khủng hoảng về pháp lý sẽ tiếp tục tác động tới hoạt động mua bán BĐS 2020 không mở mang được nguồn lực phát triển theo đúng cơ chế vận hành của thị trường. Việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ khiến tăng gánh nặng chi phí đầu vào cho các công trình bất động sản và đẩy giá bán tăng.

Dường như đó, phân khúc BĐS tầm trung sẽ là bài toán nan giải đối với các chủ đầu tư do bài toán chi tiêu đầu vào tăng thêm cao, quỹ đất hạn hẹp và kết nối cơ sở giao thông chưa phục vụ được việc phát hành BĐS tại các khu thành phố vệ tinh và vùng phụ cận. Các dự án có pháp lý hoàn toản, chủ đầu tư có năng lực khai triển công trình theo chắc chắn chất lượng vật phẩm và dịch vụ kết hợp với việc hoàn thành cảnh quan, luôn thể ích toàn diện sẽ được nhà đầu tư tin cẩn lựa chọn.

Theo bà Hương, khu Đông sẽ vẫn là điểm sáng của hoạt động mua bán do kế hoạch sản xuất khu thị trấn thông minh bao gồm Thị xã 2, Huyện 9 và Q.Thủ Đức và hệ thống cơ sở liên lạc tiếp diễn được đẩy mạnh đầu tư. Các dự án BĐS tại khu Đông liên tiếp hình thành và phát triển chiếm hữu tỉ trọng lớn trong nguồn cung ra hoạt động mua bán và thu hút sự đon đả của chủ đầu tư do hy vọng tham gia việc phát triển vững bền và ngày càng tăng giá trị trong tương lai.

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Thứ Hai, 27 tháng 1, 2020

Cận cảnh tuyến phố hoa Nguyễn Huệ 2020 trước giờ mở màn | MuaBanNhaDat

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Là một trong những địa điểm du xuân nổi tiếng của Sài Gòn, trục đường hoa Nguyễn Huệ luôn được trang hoàng rực rỡ tham gia mỗi thời điểm xuân về. Tuyến phố hoa năm nay sẽ mở đầu vào tối 28 Tết.

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Đường hoa Xuân Canh Tý 2020 trải dài 720 m trên công viên Nguyễn Huệ, mở màn từ ngay phía sau đài phun nước nghệ thuật tới giao lộ với tuyến đường Tôn Đức Thắng (Thị xã 1). Con đường hoa được thiết kế thành ba phần, gồm: xuân của đất trời - xuân của tình người, đô thị sản xuất, thị trấn văn minh.

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Được nhân thức, con đường hoa sẽ mở cửa dịch vụ cư dân du xuân, thưởng ngoạn trong khoảng ngày 22/01/2020 (28 tháng Chạp) tới 28/01/2020 (mùng 4 Tết).

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Nổi bật ở đầu tuyến phố hoa là mái nhà chuột đang chơi nhiều loại nhạc cụ. Linh vật của năm Canh Tý là các chú chuột, với hình tượng được lấy cảm hứng từ tranh dân gian Đông Hồ. Đại cảnh gồm chuột bố là nhạc trưởng cao 3 m, đang lãnh đạo đội nhạc công gồm chuột mẹ cao 2,5 m và 7 nhạc công chuột nhí cao nhàng nhàng 1,5 m.

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Nhiều phần những mô hình chuột nhảy múa vui mừng đã được mang ra giới thiệu.

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Những chú chuột hamster đáng yêu gánh trên vai đòn bánh bác bỏ, bánh tét.

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Phổ thông người lao động đang nhanh chóng hoàn thành các phân đoạn cuối cùng giữa trưa để đảm bảo tiến độ mở màn vào tối 28 Tết.

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

can canh duong hoa nguyen hue 2020 truoc gio khai mac

Khép lại các con phố hoa dài 720 m là đại cảnh phía giao lộ con đường Tôn Đức Thắng, với bông hoa di chuyển Kinetic có tuyến phố kính 5 m, được tạo tác trong khoảng hơn 60 cụ thể. Được biết, bông hoa tinh tế này là biểu trưng cho sự phát hành bền vững của TP.HCM.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem tại: dịch vụ bất động sản

Chủ đầu tư đợi mong gì tham gia ngành nghề BĐS trong năm 2020? - CafeLand.Vn

Báo cáo chiến lược của Công ti CK Rồng Việt nhận định, 2020 là một năm thách thức của ngành nghề bất động sản khi hoạt động mua bán bị thắt chặt bởi nguồn vốn vay và nguồn cung. Vậy chủ đầu tư có còn hy vọng?

Năm 2020 ngành nghề BĐS sẽ có nhiều thách thức đương nhiên các nhà đầu tư có phổ biến quỹ đất lớn sẽ là lợi thế (Nguồn: Công ty Chứng khoán Rồng Việt)

Các chuyên viên phân tích của Rồng Việt đánh giá, dù có phổ quát thử thách trong năm 2020 nhưng họ tin rằng các điều kiện pháp lý của lĩnh vực BĐS sẽ được nới lỏng hơn nhưng nguồn cung sẽ tiếp tục bị hạn chế. Theo đó, các chủ đầu tư bất động sản có uy tín, sở hữu quỹ đất sạch sẽ được hưởng lợi trong khoảng xu hướng này.

Nguồn cung sẽ được nới lỏng

Đánh giá của nhiều các chuyên gia cho thấy, hoạt động mua bán bất động sản trong năm 2019 bị phủ bóng bởi thắt chặt nguồn cung do trì trệ pháp lý. Nhiều dự án đã được triển khai tham gia cuối năm nay, dự báo phát triển nguồn cung trong thời gian sắp đến.

Quỹ đất nội đô dần hết sạch tại nhị thị trường trọng điểm là Thủ đô và TP Hồ Chí Minh, chuyển dịch "sức nóng" sang các tỉnh thành lân cận. Rủi ro tại đây là vẫn thiếu điều kiện cơ sở hạ tầng, dẫn đến nhu cầu tậu bất động sản chủ yếu đến từ đầu tư và đầu cơ. Hình như đó, giá đất cũng đã tăng vọt trong các năm gần đây trên tất cả các thị phần, làm ngày càng tăng hạn độ rủi ro.

Thị trường bất động sản 2019 được thúc đẩy bởi các công trình quy mô lớn trong khoảng chủ đầu tư Vinhomes. Xét về khối lượng trao đổi căn hộ, Hà Nội ghi nhận tăng 25% khi mà Hồ Chí Minh cải thiện nhẹ 5% so. Mặt khác, nếu loại bỏ giao dịch đến từ ba dự án lớn của Vinhomes, tình hình tương đối bi đát do nguồn cung bị thắt chặt. Điểm sáng là nhu cầu vẫn tốt với tỷ lệ hấp thụ cao. Giá sàn tại phân khúc nhà thông thường cư tăng nhàng nhàng 15-20% so với cuối năm 2018, do nguồn cung sụt giảm.

Nhìn sang năm 2020, Rồng Việt dự đoán nguồn cung tổng thể sẽ cải thiện chút ít nhờ nới lỏng các điều kiện pháp lý, cùng với phát triển giá bán sẽ thấp hơn so với năm 2019. Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư cũng đang chuyển trọng tâm sang các hoạt động mua bán lân cận, để nắm bắt xu thế cải thiện các công trình hạ tầng hạ tầng cũng như bù đắp cho sự thiếu hụt tại thị trường Thủ đô và Hồ Chí Minh.

Việc giá đất tăng cường ở các thành phố loại 2 và 3 đã thúc đẩy lo âu về tính bền vững của giá bán và sức khỏe của hoạt động mua bán bất động sản. Theo đó, một số chính quyền địa phương đã siết chặt việc ra mắt và phát triển công trình bất động sản trong một vài bốn tuần qua để bớt nhiệt hoạt động mua bán và tăng cường nỗ lực để kiềm chế đầu cơ.

Nhân tố này cho thấy, nhu cầu vay sắm nhà bây chừ còn rất lớn, do mặt bằng lãi suất vẫn ở mức hợp lý. Điều đáng để ý là nguồn gốc cho sự tăng trưởng nguồn đầu tư cao đến trong khoảng nhu cầu cho vay đối với người mua nhà. Không may qua đó được phân tán hơn, làm giảm không may chung cho toàn cục nền kinh tế. Đối với các chủ đầu tư bất động sản, thắt chặt nguồn đầu tư đã khiến dòng vốn chuyển dịch sang các cơ chế khác, khác lạ là thị trường trái phiếu.

Theo UBCK Nhà nước, năm 2019 có đến 41% các tổ chức kinh doanh bất động sản trên hoạt động mua bán đã tham gia chào bán trái phiếu tổ chức, với tổng trị giá tạo ra lên đến 37.000 tỷ đồng (1,6 tỷ đô la Mỹ)...

Quỹ đất lớn bỏ ra cho phát triển dài hạn

Nhìn sang năm 2020, lớn mạnh nguồn vốn vay sẽ giảm cho vay bất động sản. Theo đó ngành nghề này sẽ giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho các khoản mượn trung và dài hạn từ 40% xuống 30% từ năm 2020 cho đến năm 2022. NHNN đang hạn chế các khoản vay cho ngành bất động sản, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và sự an ninh của cả ngành ngân hàng. Rồng Việt cho rằng việc thắt chặt sẽ có chút ảnh hưởng bị động lên tâm lý và ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Nhìn trong dài hạn, triển vọng cho vững mạnh bất động sản tại Việt Nam là rất tích cực. Các chủ đầu tư hăng hái tích lũy quỹ đất để chuẩn bị trong mai sau, đặc biệt là quỹ đất ở các tỉnh giấc ngoại ô. Đương nhiên, trong bối cảnh hiện tại, chỉ những dự án ở khu vực trọng tâm như Hà Nội hay Hồ Chí Minh giải quyết được tỷ trọng hấp thụ cao, và tình hình sẽ gian nan hơn đối với các thị thành còn lại.

Do vậy, xét trên quỹ đất, Rồng Việt chỉ đánh giá tích cực với các chủ đầu tư tiếp tục còn quỹ đất tại trọng tâm và có thể cam kết về điều kiện pháp lý, gồm có Khang Điền và Vinhomes.

Xét về tổng quỹ đất hiện nay ở các thành phố lớn nhất như Thủ đô, Hồ Chí Minh và các tỉnh phụ cận, Vinhomes, Nam Long và Khang Điền là những công ty có quỹ đất lớn nhất. Hiện Vinhomes chiếm lĩnh hoạt động mua bán với 50% quỹ đất tại Thủ đô và TP Hồ Chí Minh và phần còn lại nằm ở những điểm nóng như tỉnh Quảng Ninh. Nam Long là một trong những nhà phát triển hăng hái nhất trong số các công ty bất động sản, với quỹ đất bổ sung mới 230ha trong năm 2019, nằm tại các thành thị “mới nổi” như như Đồng Nai và Hải Phòng….

Đương nhiên các chủ đầu tư cũng cần thận trọng bởi sốt đất có thể gây ra bong bóng. Giá tăng vọt bình quân trong khoảng 50-300% trong vài năm quay về đây. Savills cũng nghĩ là, đầu cơ tỷ lệ đàm phán đầu tư và đầu cơ tại các dự án cao tầng tại Thủ đô và Hồ Chí Minh là khoảng 50%...

Với diễn biến thị trường năm 2020, chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu san sớt, chủ đầu tư chỉ nên vay dưới mức 40% trị giá đầu tư nhưng tốt nhất vẫn là không vay. Đây là công đoạn ngân hàng siết nguồn đầu tư bất động sản, đồng thời rất khó khăn đoán định về diễn biến lợi nhuận suất cho vay trong năm 2020. Trường thích hợp có sẵn tiền mặt để ra quyết định tìm bất động sản, suất đầu cơ bình an hơn

"Ví như thiếu vốn, đề xuất mượn, ngưỡng có thể chấp chiếm được chỉ nên tương đương 30-40% giá trị của nả. Trong giai đoạn trước phổ quát nhà đầu tư vẫn thắng và có lợi nhuận khi vay trên dưới 60% giá trị tài sản nhưng "kịch bản" này sẽ không dễ dàng lặp lại trong năm 2020 do tình tiết thị trường khó khăn đoán định và phổ quát không may" - ông Hiếu đánh giá.

Hà Phương (Diễn đàn tổ chức)

Xem thêm: bds

“Những vùng nước trong” trên thị trường tiền tệ Việt Nam

Khép lại năm cũ Kỷ Hợi 2019, chuyển giao năm mới Canh Tý 2020, trên biểu niêm yết của một vài nhà băng thương nghiệp, giá sắm vào đô la doãng rất sâu so với giá bán ra.

Trong hàng chục năm qua, ở nhân tố kiện và bối cảnh phổ biến, giá mua tham gia - tung ra USD trên biểu niêm yết của họ bình thường chỉ chênh 70-80 Việt Nam Đồng. Nhưng nay, như trên, chênh lệch đã lên tới 140-150 Việt Nam Đồng, thậm chí có nơi chênh tới 175 Việt Nam Đồng ở giá tìm tham gia tiền mặt.

Mức chênh rất lớn đó ở trong yếu tố kiện và bối cảnh phổ biến, không có biến động nào quá lớn để xem là đơn lẻ.

Tỷ giá USD/VND trong năm 2019 cũng là một điểm đặc biệt so với đa dạng năm qua. Ngoại trừ tỷ giá trung tâm do Nhà băng Nhà nước báo cáo tăng đáng kể (1,48%), thì tỷ giá liên nhà băng và trên biểu niêm yết của các nhà băng toàn bộ đi về vạch phát xuất đầu năm.

Trong thương lượng giữa các thành viên trên thị trường liên ngân hàng, ngoài một số đợt sóng ngắn trong năm 2019, tỷ giá giao ngay ở đây chỉ xoay quanh 23.200, rồi 23.175 Việt Nam Đồng, thấp hơn phổ biến so với vùng trên 23.300 VND kỳ cô động mạnh nửa đầu bốn tuần 9/2018.

Đương nhiên các ngân hàng còn có các kênh thương lượng kỳ hạn, vật phẩm phái sinh, hoán đổi…, nhưng tỷ giá liên nhà băng quá ổn định, "nước quá trong" năm qua khiến cho cơ hội "thả câu" cũng hạn nhạo báng đi.

Vậy nên, nhìn lại không bằng nhau đề cập ở trên, việc doãng rộng gần gấp đôi không ngang nhau giá bán ra so với mua tham gia đô la Mỹ trên thị trường dân cư với tổ chức so với nhiều năm trước trở thành đáng lưu ý.

Lúc trước, mỗi đợt có cô động theo hướng tỷ giá đô la/VND đi xuống, các ngân hàng thường rút sâu giá tìm vào để ngừa không may. Nhưng nay, giá mua vào rút sâu, tạo chênh lệch lớn trở thành phần lớn mặc định trong thời gian dài và trở thành tầm thường, nó trở thành một "lãi biên" tạo thêm nguồn thu nhập lặng lẽ.

Không chỉ tỷ giá, năm qua lãi suất VND trên hoạt động mua bán liên ngân hàng cũng tầm thường nằm ở mặt bằng thấp.

Như BizLIVE đề cập ở bài viết vừa qua, hệ thống nhà băng Việt Nam đã tạo hiện tượng chưa từng có trong lịch sử: ngay những ngày cao điểm nhất của năm phục vụ yêu cầu trả tiền, chi trả dịp Tết Nguyên đán mà tài chính Ngân hàng Nhà nước còn phải hút ngược bớt về kho.

Tuy thế, lãi suất VND trên hoạt động mua bán liên ngân hàng cũng tăng khá mạnh khi đón Tết, từ vùng dưới 1%/năm các kỳ hạn ngắn đã nhảy lên trên 3%/năm. Cùng với đợt bất định do đổi mới cơ cấu tiền gửi Kho bạc Nhà nước hồi tháng 11/2019, thì đây cũng chỉ là những đợt cô động tạo sóng khá ít ỏi trong năm qua.

Về cốt truyện tầm thường, lợi nhuận suất trên hoạt động mua bán liên nhà băng trải qua một năm bình ổn, cùng với mặt bằng thấp tạo nên "vùng nước trong" đàm phán giữa các thành viên. Và tuy nhiên cũng hạn chế đi hiện trạng "chim mồi", bật tường vốn, tạo nước đục thả câu sinh lợi từng có quá trình trước đó.

Cũng như ở tỷ giá, "nước quá trong thì ít cá", ngân hàng cũng linh hoạt chuyển dịch vốn tới những thị phần cho tài năng sinh lời, hiệu quả cao hơn.

Từ trong năm 2018, nổi bật 2019, dòng chảy lớn nhận ra có ở hoạt động ngân hàng đầu cơ vốn tham gia trái phiếu các tổ chức nguồn hỗ trợ khác. Một mặt, trái phiếu này không bị tính tham gia tiêu chí nguồn hỗ trợ, mặt khác tạo lãi biên cao hơn phần đông so với đầu tư trên hoạt động mua bán liên ngân hàng với mặt bằng lợi nhuận suất thấp và "nước trong" như trên.

Mùa báo cáo nguồn vốn năm 2019 của các ngân hàng thương mại đang bất biến. Trong đó, sự linh động của dòng chảy trên bộc lộ rõ, khi có những thành viên gia tăng gần gấp đôi lượng vốn đầu tư vào trái khoán các đơn vị nguồn đầu tư khác so với năm 2018…

Nhưng, sự chuyển dịch lớn nhất trong chuỗi hệ thống năm qua vẫn là sang thị phần nguồn đầu tư bán từng cái - "vùng nước" cho lãi biên cao hơn với diện tích bề mặt lẫn chiều sâu lớn hơn phổ quát, bù lại cho những vùng đã trở nên ít cá.

Cập nhật đến cuối năm 2019, ngay cả những mai dong bán buôn chủ yếu trước đó là Vietcombank và VietinBank, tỷ lệ tín dụng bán lẻ đều đã vượt trên 50% cơ cấu.

Cạnh tranh ở hướng chuyển dịch này theo đó trở thành quyết liệt, tạo sức ép đối với các nhà băng thương mại cũ rích phần cá nhân. Vì những thành viên lớn này có ích thế chi phí vốn thấp, lại tạo chuyển dịch nhanh và thậm chí đã mở đầu thể hiện chừng "chịu chơi" khi hình thành ngày một đa dạng hơn những chương trình cho mượn lãi suất 0% công đoạn đầu…

Với chuyển dịch, cạnh tranh quyết liệt và tạo áp lực đó, người vay có triển vọng thừa hưởng lợi, chi tiêu lợi nhuận mượn có thể dịu bớt đi. Hướng đi lại này đang được chuyển tiếp sang năm mới.

Theo Minh Đức

BizLive


Đọc thêm: mua dat

166 du khách Vũ Hán sau cùng đã lên phi cơ rời Đà Nẵng

Giám đốc Trọng điểm kiểm soát bệnh tật TP Đà Nẵng sáng nay cho nhân thức 166 du khách Vũ Hán (Trung Quốc) sau cuối đã về nước.

Tối qua (mùng 3 Tết), chuyến bay VJ8374 của hãng Vietjet Air chở đoàn khách này đã xuất phát lúc 19h15 trong khoảng sân bay quốc tế Đà Nẵng đến TP Vũ Hán.

Tổng thể 166 hành khách khi làm giấy má tại sân bay đều đeo khẩu trang ngừa dịch bệnh do virus corona.

166 du khách Vũ Hán cuối cùng đã lên máy bay rời Đà Nẵng

Theo Giám đốc Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP Đà Nẵng Tôn Thất Thạnh, đoàn khách được chở tham gia phi trường bằng lối đi riêng. Ô tô đưa khách ra tàu bay chứ không đi bằng ống lồng bình thường, được khử trùng.

“Sau khi đưa đoàn này về Vũ Hán, máy bay rỗng sẽ về lại Đà Nẵng và được diệt trùng để bảo đảm an toàn phòng dịch bệnh. Các thành viên phi hành đoàn sẽ được đo thân nhiệt”, ông Thạnh nói.

166 du khách Vũ Hán cuối cùng đã lên máy bay rời Đà Nẵng
Đoàn khách Vũ Hán đeo khẩu trang đến trường bay khiến cho giấy má về nước
166 du khách Vũ Hán cuối cùng đã lên máy bay rời Đà Nẵng
166 du khách Vũ Hán cuối cùng đã lên máy bay rời Đà Nẵng

Trước đó, ngày 22/1, phi trường Đà Nẵng hấp thu một chuyến bay trong khoảng TP Vũ Hán chở theo 218 du khách tới.

Theo lộ trình, đoàn khách này sẽ thăm quan Đà Nẵng đến hết ngày 25/1 rồi tham gia Nha Trang. Đương nhiên, do những tình tiết can hệ tới virus corona, đoàn ở lại Đà Nẵng để chờ có chuyến bay trở về nước.

Ngày 25/1, công ty doanh nghiệp tour ngao du cho đoàn khách này đã đưa được 52/218 du khách về nước trước.

166 du khách Vũ Hán cuối cùng đã lên máy bay rời Đà Nẵng
Tàu bay đưa 166 du khách Vũ Hán rời Đà Nẵng tối mùng 3 Tết
166 du khách Vũ Hán cuối cùng đã lên máy bay rời Đà Nẵng
Đoàn khách được đưa đến máy bay bằng xe riêng

Trong báo cáo việc đưa đoàn khách về lại Vũ Hán lên Thủ tướng, ông Lê Trung Chinh, Phó chủ toạ UBND TP Đà Nẵng cho nhân thức, trong số 218 khách tham quan này, không phát hiện trường thích hợp nào có triệu chứng của bệnh viêm con đường hô hấp cấp do chủng mới của virus corona gây ra.

12.000 người Trung Quốc đang ở Đà Nẵng

12.000 người China đang ở Đà Nẵng

Trong lên tiếng gửi Thủ tướng về công tác phòng, chống dịch bệnh viêm phổi cấp do virus Corona mới gây ra, UBND TP Đà Nẵng cho biết ở TP có khoảng 12.000 người Trung Quốc đang đi ngao du và làm việc.

Hồ Giáp


Xem thêm: gia nha dat

Dịch viêm phổi cấp - thuốc thử 'liều nặng' cho tham vọng của ông Tập Cận Bình

China rộng rãi năm qua không giấu diếm tham vọng trở thành giang sơn đi đầu về y tế và khoa học của quả đât. Bắc Kinh không ngại vung hàng tỷ đô la Mỹ để phân tích các loại thuốc tiên tiến, xây dựng các phòng thử nghiệm tân tiến. Giới chức chỉ huy China muốn mang giải Nobel về nước bản thân.

Giờ đây, hồ hết những tham vọng đang được mang ra thử nghiệm trước một thử thách sức khỏe căn bản: đợt bùng phát bệnh lây nhiễm chết người.

Các dấu hiệu thuở đầu cho thấy giang sơn tỷ dân nhường như đang đuối sức bước đầu trước tham vọng của chính mình.

Loại virus corona mới được phát hiện ở Vũ Hán hồi 04 tuần 12 hiện cướp đi sinh mạng của 81 người, khiến hơn 2.800 người nhiễm bệnh ở phổ quát đất nước trên thế giới.

Các tập đoàn y tế TQuốc và quốc tế đang chạy đua để mày mò về loại virus mới, nguyên nhân và chừng lây lan của nó.

Các quan chức y tế toàn cầu cho nhân thức bức xúc của TQuốc với bệnh dịch là một sự hiện đại hoành tráng của Bắc Kinh so với giận dữ của China trước dịch SARS cách thức đây 17 năm.

Năm 2003, chính quyền Trung Quốc che đậy sự bùng phát của dịch bệnh này và chỉ xác nhận 4 04 tuần sau khi phát hiện trường hợp nhiễm bệnh trước tiên.

Trong đợt bùng phát mới này, Trung Quốc báo cáo các trường thích hợp nhiễm bệnh chỉ một vài ngày sau khi nhận thấy.

Tới bốn tuần 1, họ giải mã trình tự gen của virus trước khi cung ứng cho các nhà phân tích trên toàn nhân loại, bước cần thiết để mua ra vắc-xin và nguyên lý vấn đề trị.

Tuy nhiên, gần một 04 tuần sau khi nhận thấy các trường thích hợp nhiễm bệnh trước tiên, các quan chức y tế China thực hiện được rất ít tiến bộ trong việc chặn lại sự lây lan của dịch viêm phổi cấp.

Theo ước lượng vừa qua của Neil Ferguson, một nhà nghiên cứu tại Đại học Hoàng thất London, có đến 4.000 người Trung Quốc có thể đã nhiễm virus corona cho tới trước ngày 18/1.

Một vài chuyên gia y tế toàn cầu và người dân địa phương kết tội Trung Quốc chần chờ trong việc mách nhỏ công khai số vài dắt mối căn bản về loại virus mới mặc dù hiểu rằng các nghiên cứu thường mất đa số thời điểm.

Các bệnh viện tại Vũ Hán, nơi bùng phát dịch bệnh phổ quát tuần qua luôn rơi vào hiện trạng quá vận chuyển. Người địa phương than phiền về hiện trạng thiếu hụt hàng ngũ y tế, trang bị thí nghiệm và công đoạn bí quyết ly không bình yên.

Các tổ chức y tế của Trung Quốc nhường như chỉ hành động khỏe khoắn sau các bình luận công khai của Chủ tịch Tập Cận Bình.

"Các quan chức nên lên tiếng tin tức về dịch bệnh một cách kịp thời và tăng mạnh phù hợp tác quốc tế", ông Tập nói.

Hôm 23/1, Vũ Hán ban hành lệnh cấm các phương tiện liên lạc công cộng và hạn giễu cợt di chuyển với cư dân. Phổ thông địa phương sau đó cũng ứng dụng các lệnh phong tỏa tương tự. Nhưng một số chuyên gia dịch bệnh nghĩ là giải pháp này không dễ dàng hiệu quả và thậm chí còn phản công dụng.

Theo các chuyên gia quen thuộc với hệ thống y tế công cộng của TQuốc, khả năng của TQuốc trong vài nhiệm vụ y tế công cộng căn bản như điều tra ổ dịch còn phổ thông hạn dè bỉu.

 Dịch viêm phổi cấp - thuốc thử liều nặng cho tham vọng của ông Tập Cận Bình - Ảnh 1.

Các máy xúc được điều động đến xây đắp bệnh viện 1.000 giường bệnh ở Vũ Hán. (Ảnh: Tân Hoa thị trấn)

Thử thách mà Trung Quốc đang đương đầu bây chừ là không bé bỏng. Ưu tiên bậc nhất của Chủ toạ Tập trong những năm qua là khôi phục tầm vóc của giang sơn trên khuôn khổ thế giới. Nhân tố đó bao gồm việc chứng minh cho thế giới thấy China có thể giải quyết các điều y tế nguy hiểm. Nếu Trung Quốc thất bại hoặc tốn quá phổ quát thời gian để chặn lại dịch bệnh, tiếng tăm của Bắc Kinh và kể cả nền kinh tế nước này sẽ bị tổn hại không ốm.

"Điều rất rõ ràng là chính phủ đã chi hầu hết tiền cho công nghệ, thú vị nhân tài từ nước ngoài và bạn trông đợi họ sẽ làm cho phổ quát hơn tham gia thời điểm hiện nay", Yanzhong Huang, chuyên gia y tế công cộng ở Hội đồng quan hệ đối ngoại Trung Quốc cho hay.

Virus corona mới được cho là truyền trong khoảng động vật sang người trước khi lây truyền từ người sang người, cùng họ với virus gây dịch SARS. Các nhà công nghệ tin rằng virus gây dịch SARS có nguyên cớ trong khoảng loài dơi và nhảy đầm sang các vật chủ khác.

Kể từ SARS, Trung Quốc đã cải thiện vệ sinh tại các cửa hàng ẩm thấp, nơi trao đổi thực phẩm chuộng của người China và sắm bí quyết động viên mua sắm động vật hoang dã tại các trang trại.

Cũng kể từ đại dịch khiến hàng trăm người bỏ mạng bí quyết đây 17 năm, Trung Quốc tậu cách tăng thêm tác động tại Đơn vị Y tế thế giới WHO. Nhiều chuyên gia vừa qua tỏ bày nghi hoặc về quyết định không tuyên bố dịch viêm phổi cấp tại Vũ Hán là cuộc khủng hoảng sức khỏe toàn cầu của WHO. Họ nghĩ là đơn vị này có thể bị ảnh hưởng từ địa điểm siêu cường của TQuốc.

Theo WSJ, một trong những đóng góp lớn nhất của Trung Quốc cho hệ thống chăm nom sức khỏe của chính họ trong những năm mới đây là xây các bệnh viện mới.

Theo các thông báo, Vũ Hán trong 3 năm xây đắp 69 bệnh viện, nâng số bệnh viện tại đô thị này tính đến năm 2017 lên đến 335. Chính quyền thành phố này cũng tuyển nhân viên thêm 62% nhân lực cho ngành nghề y tế, ko kể tới số lượng không bé xíu robot làm việc tại một số hạ tầng y tế.

Đương nhiên, các bệnh viện tuyến đầu của Vũ Hán đang quá chuyên chở những ngày vừa mới đây. Hôm 24/1, hàng chục máy xúc được vận động đến một cánh đồng để xây dựng một bệnh viện mới với 1.000 giường bệnh trong cố gắng đối phó với dịch viêm phổi cấp.

Trước đó một số ngày, một vài viên chức bệnh viện thừa nhận họ đang thiếu hụt một loạt vật tư y tế, bao gồm khẩu trang, khí cụ bảo vệ mặt, găng tay tay cao su, mũ và thuốc vô trùng.

Theo Song Hy

VTC News


Xem tại: dịch vụ nhà đất