Thứ Tư, 25 tháng 12, 2019

Khuông giá đất Hà Nội, TP HCM cao nhất 162 triệu tiền việt một m2 - VnExpress Kinh Doanh

Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành khuông giá đất mới trong 5 năm tới với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành.

Nghị định 96/2019 vừa được Thủ tướng ký ban hành qui định sườn è giá đất thị trấn loại 1-5 tại 7 vùng kinh tế, sẽ áp dụng 2019-2024. Đây là căn cứ để các tỉnh, thị trấn xây dựng, yếu tố chỉnh giá đất ở địa phương. 

Theo đó, khuông giá đất chung vẫn luật pháp giá tối thiểu, tối đa cho các vùng. Cụ thể khung giá áp tối thiểu 40.000-120.000 đồng một m2 và tối đa 48-162 triệu đồng một m2. Theo tính toán, khuông giá đất mới tăng khoảng 20% so với công đoạn 2015-2019. Thủ đô và TP HCM là nhì địa phương nằm trong vùng có khung giá tối đa 162 triệu đồng một m2.

 Sườn giá đất cụ thể theo vùng 

STT Vùng  Giá thấp nhất (đồng/m2) Giá cao nhất (đồng/m2)
1 Trung du, miền núi phía Bắc: Điện Biên, Lai Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Im Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh. 50.000  65.000.000
2 Đồng bằng sông Hồng: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên ổn, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình. 120.000 162.000.000
3 Bắc Trung Bộ: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế 40.000 65.000.000
4 Duyên hải Nam Trung Bộ: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Lặng, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận 50.000 76.000.000
5 Tây Nguyên: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng 50.000 48.000.000
6

Đông Nam Bộ: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và TP HCM

120.000 162.000.000
7 Đồng bằng sông Cửu Long: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau 50.000 65.000.000

Nghị định cũng yêu cầu UBND cấp thức giấc, thành phố ban hành bảng giá đất vấn đề chỉnh không cao quá 20% so với mức tăng của từng loại đất.

Trong một góp ý vừa qua, Savills cho rằng, Việt Nam nên bỏ khung giá đất, thay tham gia đó xác định giá thị trường để khiến cơ sở vật chất cho mọi thương lượng. Theo Savills, bảng giá đất cho quá trình 5 năm là khá dài vì tình hình giá BĐS thay đổi với tốc độ cao. Vì vậy, có thể có những công đoạn điều chỉnh gầy như 6 tháng hoặc một năm để cập nhật bất định của hoạt động mua bán. 

Anh Minh


Tham khảo thêm: bat dong san

0 nhận xét:

Đăng nhận xét