Thứ Hai, 16 tháng 12, 2019

Cuối năm về nước, Việt Kiều tìm nhà đất đâu?

Là một chuyên gia môi giới bất động sản có thâm niên hơn 10 năm trong nghề, cuối năm là thời gian bận bịu nhất của anh Lương Việt Tú. Anh Tú thường nhận được số đông cuộc gọi trong khoảng đối tượng mua hàng, khác lạ là những chủ đầu tư Việt kiều, muốn sử dụng nguồn tiền nhàn hạ kiếm tìm những dự án tiềm năng để đầu tư sinh lời.

Khu vực nào có tiềm năng tăng giá cao?

Qua phân tích, anh Tú cho rằng: 2 yếu tố ưu tiên hàng đầu để đầu cơ buôn bán bất động sản có hiệu quả đối với những chủ đầu tư nhất là đối tượng mua hàng Việt kiều đó chính là vị trí và yếu tố pháp lý của dự án.

Trong đó, Mỹ Đình - nơi được coi là trọng tâm mới của Hà Nội, dồn vào một chỗ toàn bộ tập thể người Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bạn dạng sinh sống và khiến việc, được anh Tú bình chọn là một trong khu vực sinh lời cao nhất bây chừ.

Bởi lẽ, thị trường tấp nập cuối năm đã thành lập ra cho các khu căn hộ tầm thường cư cao cấp tại Mỹ Đình những thời cơ sinh lời tuyệt vời. Năm 2018, theo thông báo của CBRE về hoạt động mua bán bất động sản Hà Nội chỉ ra rằng, phía Tây Thủ đô (trong đó có Mỹ Đình) là khu vực có tỷ suất sinh lời về cho thuê nhà đất đạt mức cao nhất, với con số là 5,7%, so với mức nhàng nhàng của Hà Nội là 5%.

Lợi suất này đang dẫn đầu các nước trong khu vực và được đánh giá là hấp dẫn hơn các hoạt động mua bán lân cận. Đây là nguyên do khiến cho đa dạng nhà đầu tư nước ngoài hối hả hiểu thời cơ ở phía Tây Hà Nội. Thời điểm hiện nay, giá thuê căn hộ cho khách quốc tế của khu vực Mỹ Đình ở mức cao trong khoảng 1.500 – 2.000 đô la với các căn 100-150m2.

Theo anh Tú, với những nhà đầu tư khôn ngoan, Mỹ Đình cam kết là mảnh đất màu mỡ chẳng thể bỏ qua. Và một trong những dự án công bố năm 2019 được anh Tú chọn nhiều nhất để tư vấn cho các đối tượng mua hàng chính là Sunshine Center - dự án nhà đất hạng sang của tập đoàn Sunshine Group.

Niềm tin trong khoảng đâu?

Lý giải cho sự "ưu ái" dành cho Sunshine Center, anh Tú cho nhân thức, đây là dự án cao cấp được phát hành bởi một chủ đầu tư uy tín hàng đầu nội địa. Không chỉ có địa điểm đắc địa trên trục đường huyết mạch Phạm Hùng, công trình còn có kiến tạo phù hợp và phục vụ được các đòi hỏi khó tính của người giàu, người nước ngoài sinh sống và khiến cho việc ở vn. Đặc biệt dự án sắp chính thức đi vào bàn giao, hoạt động sẽ tạo điều kiện cho những chủ đầu tư thu lời ngay ngay tức khắc.

Khác biệt, với hệ thống chiếu sáng tối tân, Sunshine Center là một trong những tòa nhà lẻ tẻ tại Thủ đô phủ đèn Led bao trọn 4 bề mặt tòa nhà, tạo nên vẻ đẹp rực rỡ khi về đêm.

Từng duyệt anh Tú, thử nghiệm thành công với một vật phẩm của Sunshine Group tại thị xã Hai Bà Trưng, cung phi chồng anh Minh chị Ngọc - Việt Kiều Đức, có thêm niềm tin để tiếp diễn đầu tư tham gia dự án Sunshine Center vì kiếm được thấy tiềm năng cho thuê ở khu vực Mỹ Đình nói thông thường và tại công trình này nói riêng là rất lớn.

Anh Minh chia sẻ, sở dĩ anh lựa chọn Sunshine Center là bởi công trình tọa lạc ở địa điểm đẹp, ngay mặt đường Phạm Hùng, trọng điểm của "thánh địa mới" Mỹ Đình, dễ ợt giao thông và chuyển di.

Căn hộ mà bà xã chồng anh Minh chọn có quy mô diện tích lớn từ gần 150m2 với thiết kế 3 phòng ngủ + 1 rất tao nhã và khoa học, không chỉ phục vụ yêu cầu sinh hoạt cho đa dạng thế hệ trong mỗi mái nhà mà còn mang đến một không gian tùy ý để những gia chủ thượng lưu giới thiệu y phục hay bỏ ra khiến cho không gian thiền, cộng đồng thao...

Anh Minh cũng cho biết, bên cạnh mặt ngoài tòa nhà được bao trọn kính Low-e thanh lịch mở mang tầm view cho mỗi căn hộ, nhân tố làm anh thực sự bằng lòng là mỗi mặt sàn Sunshine Center chỉ có 6-7 căn hộ nhưng được sắp xếp tới 3 cửa thang máy.

Hình như, tòa nhà được thiết bị 3 chuỗi hệ thống thang máy tách bạch: Cư dân, Văn phòng và Trọng điểm thương nghiệp cao cấp vừa dễ dãi lại vừa đảm bảo tính riêng tây. Chưa kể, công trình còn tích hợp kĩ nghệ 4.0 mang đến một hệ sinh thái 4.0 sành điệu cùng an ninh nhiều lớp vô cùng hiện đại.

May mắn khi là một trong 10 đối tượng mua hàng đầu tiên đặt chỗ và ký hợp đồng trao đổi từ 22/11/19 - 31/1/2020 của công trình Sunshine Center, thê thiếp chồng anh Minh không chỉ được tặng gói trọn bộ thiết bị công nghệ mưu trí 4.0 cho căn hộ và miễn phí dịch vụ 2 năm trước tiên mà còn được tặng ngay 500 triệu đồng trừ tham gia giá trị căn hộ. Nhận những khoản giảm giá "khủng" này phi tần chồng anh Minh cũng không quên "tán lộc" với anh Tú, cầu nối của họ với chủ đầu tư, với kì vọng may mắn tiếp diễn nhân đôi.

"Với tiềm năng tăng giá của khu vực Mỹ Đình cùng với chi phí thuê cao cộng với những ưu thế sẵn có từ công trình, tôi tin chọn của bản thân tham gia Sunshine Center là đúng", anh Minh hy vọng.


Xem thêm: mua nha

0 nhận xét:

Đăng nhận xét