Thứ Hai, 25 tháng 11, 2019

FPT Retail (FRT): LNST 10 bốn tuần giảm 11% xuống 236 tỷ đồng, dự kiến đạt 70 nhà thuốc trong năm 2019

FPT Retail vừa công bố tình hình buôn bán tháng 10/2019 với thu nhập đạt 1.328 tỷ đồng, tăng 3% so với cùng kỳ năm 2018. Lũy kế 10 bốn tuần doanh thu tham gia mức 13.755 tỷ đồng, tăng 12%; lợi nhuận gộp tương ứng thu về 1.753 tỷ đồng, tăng hơn 5% so với mức 1.688 tỷ ghi kiếm được sau 10 bốn tuần đầu năm rồi.

Khấu trừ chi phí, lãi sau thuế 10 04 tuần đầu năm FPT Retail đạt 236 tỷ, giảm hơn 10%. Được biết, Công ty đang tập trung tăng vận tốc mở rộng chuỗi nhà thuốc Long Châu, tiếp tục trích lập ngừa nợ xấu (gần giống 04 tuần 9), song song đầu tư dự án biến đổi số cho cục bộ các chuỗi thuộc FPT Retail. Kết quả chi phí đầu cơ bắt đầu nảy sinh tăng trong 04 tuần 10, kéo lùi lợi nhuận luỹ kế.

FPT Retail (FRT): LNST 10 tháng giảm 11% xuống 236 tỷ đồng, dự kiến đạt 70 nhà thuốc trong năm 2019 - Ảnh 1.

Về thu nhập online, luỹ kế 10 bốn tuần Tổ chức kinh doanh tiếp diễn ghi kiếm được mức lớn mạnh cao với 57%, đạt 3.295 tỷ đồng. Năm 2019, ban chỉ huy FPT Reatil kỳ vọng sẽ đẩy thu nhập online tăng hơn 40% tới cuối năm, trong khoảng mức 1.649 tỷ lên 4.000 tỷ đồng, đóng góp tới 41% tổng thu nhập. Một trong những động thái hỗ trợ tham vọng trên là dự án thích hợp tác với Fado thí nghiệm bán hàng xuyên giang sơn.

Tính phổ biến, so với chiến lược 17.700 tỷ doanh thu và 418 tỷ LNST, hiện Tổ chức kinh doanh đã tuần tự chấp hành được 78% chỉ tiêu thu nhập và hơn 56% mục tiêu lợi nhuận ròng.

FPT Retail (FRT): LNST 10 tháng giảm 11% xuống 236 tỷ đồng, dự kiến đạt 70 nhà thuốc trong năm 2019 - Ảnh 2.

Về quy mô, tính tới cuối bốn tuần 10, tổng số lượng siêu thị FPT Shop là 585 và số lượng nhà thuốc Long Châu là 56. Trong đó, FPT Retail đã hoàn thành việc ký phù hợp đồng nhà thêm với các vị trí để mở nhà thuốc Long Châu. Ban lãnh đạo một lần nữa thể hiện sự quan trọng ý tưởnrg có 70 nhà thuốc Long Châu trong năm 2019 sẽ hoàn tất.

FPT Retail (FRT): LNST 10 tháng giảm 11% xuống 236 tỷ đồng, dự kiến đạt 70 nhà thuốc trong năm 2019 - Ảnh 3.

Tri Túc

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: mua dat

Kỷ luật cán bộ đã nghỉ hưu: Quốc hội chính thức qui định hình thức 'xóa tư cất chức vụ đã cáng đáng'

Một trong những điểm đáng xem xét là quy định về xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức đã nghỉ việc, nghỉ hưu.

Trong báo cáo giải trình, tiếp thu trước Quốc hội, Tổng Thư ký Quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc cho biết: Có ý kiến buộc phải luật pháp ngặt nghèo về hình thức giải quyết, bổn phận bồi thường thiệt thòi xảy ra để vừa bảo đảm tính răn bắt nạt, nghiêm khắc, nhưng bảo đảm tính nhân văn.

Bên cạnh đó, có quan điểm buộc phải cân nhắc thay cách thức kỷ luật "xoá tư cất chức vụ đã đảm nhiệm" bằng cách thức kỷ luật giảm hoặc truất lương hưu lâu dài, cố nhiên hậu quả pháp lý là tước bỏ hoặc cắt giảm các cách thức, chế độ đang được lợi.

"Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhận thấy, xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức đã nghỉ việc, nghỉ hưu là một chủ trương lớn, cần phải nghiên cứu thận trọng, có quy định hợp lý bảo đảm tính khả thi, hiệu quả và thống nhất trong quá trình thực hiện.

Do đó, xin được qui định trong Luật nguyên tắc chung về xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức đã nghỉ việc, nghỉ hưu; quy định cụ thể về chế độ giải quyết kỷ luật.

Trong đó, hình thức "xóa tư cách chức vụ đã đảm trách" là để đảm bảo thống nhất với hình thức kỷ luật theo quy định của Đảng, song song thực tiễn ứng dụng trong thời gian qua cho thấy đã có hiệu quả cố định, đáp ứng được nguyện vọng của phần đông nhân dân", Tổng Thư ký Quốc hội cho hay.

Tổng Thư ký Quốc hội cho nhân thức thêm, để biểu thị rõ chế độ kỷ luật gắn với hệ quả về vật chất, ý thức, trong dự thảo Luật cũng đã bổ sung nguyên tắc gắn chế độ xử lý kỷ luật với hệ quả pháp lý tương ứng để làm cơ sở cho Chính cu lỉ quy định chi tiết, đảm bảo tính khả thi, linh hoạt trong quá trình triển khai thực hiện.

"Có quan niệm đề nghị pháp luật theo hướng chỉ xử lý hành vi vi phạm trong thời gian công việc của cán bộ, công chức giữ chức vụ, quyền hạn cố định đã nghỉ hưu, mất việc mà không vận dụng bình thường cho hồ hết cán bộ, công chức đã nghỉ hưu, thôi việc.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội kiếm được thấy, việc bổ sung vào Luật Cán bộ, công chức luật pháp xử lý kỷ luật đối với tất cả cán bộ, công chức đã nghỉ việc nghỉ hưu là chấp hành đúng đòi hỏi của Nghị quyết TƯ, đảm bảo sự công bằng, nghiêm minh của luật pháp, tăng cường kỷ cương, kỷ luật, trách nhiệm của hàng ngũ cán bộ, công chức nói tầm thường, trong đó có cán bộ, công chức giữ chức vụ lãnh đạo, điều hành. Bởi vậy, xin Quốc hội cho thể hiện nội dung này như trong dự thảo Luật", Tổng Thư ký Quốc hội nói.

Ông Phúc nêu thêm, có ý kiến ĐBQH đề nghị chuyển nội dung về xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức đã mất việc, nghỉ hưu thành một chương riêng hoặc một khoản có tính nguyên lý ở chương hiệu lực thực hiện hoặc lao lý thực hiện Luật.

"Ủy ban Thường vụ Quốc hội nghĩ là, trong dự thảo Luật, tuy là luật pháp về xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức đã nghỉ việc, nghỉ hưu, nhưng hành vi vi phạm bị xử lý là hành vi xảy ra trong thời gian người đó đang còn công tác (đang là cán bộ, công chức) và vẫn còn trong thời hiệu xử lý theo quy định.

Do đó, việc quy định về vấn đề này trong Luật Cán bộ, công chức theo hướng áp dụng quy định của Luật Cán bộ, công chức đối với đối tượng khác (cán bộ, công chức đã nghỉ việc, nghỉ hưu) là phù hợp", ông Phúc cho hay.

Theo qui định của Luật Công chức, Luật Viên chức, việc xử lý đối với hành vi vi phạm trong thời gian công tác của cán bộ, công chức đã mất việc, nghỉ hưu được luật pháp như sau:

a) Mọi hành vi vi phạm trong thời gian công việc của cán bộ, công chức đã nghỉ việc, nghỉ hưu đều bị giải quyết theo quy định của qui định.

Căn cứ vào tính chất, chừng mực hiểm nguy, người có hành vi vi phạm có thể bị xử lý hình sự, hành chính hoặc xử lý kỷ luật;

b) Cán bộ, công chức sau khi thôi việc hoặc nghỉ hưu mới nhận thấy có hành vi vi phạm trong thời gian công tác thì tùy theo thuộc tính, mức độ vi phạm phải chịu một trong những chế độ kỷ luật khiển trách, cảnh cáo, xóa tư cách chức vụ đã phụ trách gắn với hệ quả pháp lý tương ứng với cơ chế giải quyết kỷ luật.

Việc xử lý kỷ luật đối với cán bộ, công chức đã thôi việc, nghỉ hưu có hành vi vi phạm trong thời gian công tác trước ngày 01/7/2020 được chấp hành theo qui định của Luật và Chính phủ luật pháp cụ thể khoản này.

Theo Hoàng Đan

Trí Thức trẻ


Đọc thêm: gia dat saigon

Ông Đặng Hùng Võ buộc phải tăng thuế để hạn giễu cợt di cư tham gia Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh: Đó là thuế gì?

Tại hội thảo "Điều hành đất đai và phương hướng sử dụng đất hiệu quả trên địa bàn TP" do UBND TP.HCM đơn vị hôm 22/11, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ TN-MT phản hồi việc sử dụng qui định quy định hay quyết định hành chính đều sẽ không ngăn được làn sóng di cư tham gia các thị trấn lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh. Thay tham gia đó, ông nghĩ rằng cần ứng dụng khó khăn khoa học, chi tiết là áp mức thuế cao để những người sống các thị trấn này phải có thu nhập cao mới "trụ" được.

"Dùng thuế là bộ lọc, là rào cản khoa học độc nhất vô nhị để giải quyết điều thiên cư. Chứ cứ như thế này chả mấy chốc dân số Thủ đô, TP.HCM tăng cao 40 - 50 triệu người mà không cách thức gì cản được", ông cho biết. 

Quan niệm đã phát hành sự tranh biện với các chuyên gia khác. Chi tiết, bà Phạm Chi Lan cho rằng hệ thống thuế của quốc gia là quy định tầm thường, thống nhất chứ không phải qui định riêng, chia theo tính vùng miền. Ví như có mức thuế không giống nhau sẽ phát triển tiền lệ xấu, mỗi địa phương lại xin với Trung ương cho được tiến công thuế thêm giữa thị trấn, đô thị thuộc tỉnh giấc với các vùng khác để điều hành cư dân – bà Chi Lan nói. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ toạ Hiệp hội BĐS TP. HCM, thì chỉ ra rằng quyền hòa bình cư trú của công dân là quyền hiến định. Bởi vậy, yêu cầu đánh thuế cao để ngăn người người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà vào các đô thị lớn là hoàn toàn không thích hợp.

TP. Hồ Chí Minh, theo ông Châu, về mặt phường hội luôn là đô thị của người nhập cư. Yếu tố này tạo nên bạn dạng sắc cư dân và tính mở cho đô thị. Người nhập cư cũng là công phu giải quyết toàn bộ vấn đề của các thành phố, từ chân tay đến công sức trí não.

Phân tách về bắt buộc gây tranh biện của chính mình, nguyên Thứ trưởng Đặng Hùng Võ cho nhân thức "thuế" được ông nhắc tới là thuế BĐS. Theo ông, đây là cách thức để điều hành và sản xuất đô thị tốt hơn.

Ông cho nhân thức cả TP. HCM và Hà Nội đều rơi vào trạng thái dân số tăng cơ học quá lớn, cơ sở bây giờ không chịu nổi, chất lượng phục vụ công quá thấp, không gian bị ô nhiễm nặng nằn nì. Có thể sớm rơi tham gia tình trạng đổ vỡ trận.

Để khắc phục nhân tố này, các thị trấn lớn lúc trước dùng giải pháp có nhà mới được nhập hộ khẩu, có hộ khẩu mới được tậu nhà. Dĩ nhiên, ông cho nhân thức đây là một nguyên lý mà không cư dân nào thi hành nổi nên năm 2003, khi họp về xây đắp Luật đất đai, ông đã đặt nhân tố cần bỏ luật pháp này ở Hà Nội. 

Ông Võ từng đưa ra ý kiến yếu tố chỉnh thuế BĐS trước đó. Cụ thể như năm 2006, thời điểm vn đang trong cơn sốt đất, giá nhà ở tăng gấp 3 lần trong 2,5 năm. Cụ thể, ông nghĩ rằng thị trường trở thành lộn xộn vì thuế tấn công vào bất động sản quá thấp, trong khi đây là công cụ duy nhất đảm bảo sự sản xuất của thành phố lành mạnh, hiệu quả cao.

Theo ông, tại các nước công nghiệp, thuế bất động sản được tính theo thuế suất căn bản 1% tính trên giá đất hoạt động mua bán, chiếm hữu tỷ lệ trong khoảng 50% đến 90% nguồn thu nhập cho ngân sách địa phương.

Đây là nguồn lực chính để phát hành cơ sở, phục vụ công cộng. Nguyên tắc của các nước này là nguồn thu chính cho địa phương là trong khoảng đất, không tấn công thuế cao vào các hoạt động đóng gói, buôn bán nhằm kích thích sản xuất kinh tế. Mỗi người sống tại đâu đểu phải đóng góp ưng chuẩn thuế BĐS để sản xuất cơ sở và dịch vụ công cộng. Mỗi một địa phương phải thu ở mức đủ để tự sản xuất trên đôi chân của bản thân theo hướng phù hợp với mức thu nhập của cư dân.

Tại thị trấn, giá BĐS cao thì thuế đóng cao, tại vùng quê giá BĐS thấp thì thuế đóng thấp.

"Mỗi người tùy theo kỹ năng thu nhập của mình mà lựa chọn nơi ở cho phù hợp. Đại chúng luôn hy vọng cuộc sống tiện lợi nhất, nhưng năng lực lao động sẽ quyết định doanh thu là cơ sở để chọn nơi sinh sống cho phù hợp. Thuế chính là công cụ quan trọng để vấn đề chỉnh dòng người tự do sắm nơi cư trú. Khí cụ thuế cũng tạo nên nguồn công lao chất lượng cao cho sản xuất cả đô thị và vùng quê", ông cho biết.

Tại Việt Nam, thu thuế BĐS hiện giờ chỉ với thuế suất căn bản 0,03% giá đất của Nhà nước, tức thị chỉ khoảng 0,01% giá đất thị trường. Tổng thu trong khoảng thuế dùng đất chiếm đoạt khoảng 3% tổng thu ngân sách trong khoảng đất, tức thị chỉ chiếm giữ 0,6% tổng thu ngân sách địa phương. Tức có sự đặc biệt rất lớn với các nước công nghệ, cùng lúc tạo hệ quả xấu lên thị trấn.

Dường như đó, loại thuế này cũng đóng phổ quát vai trò yếu tố tiết khác cho đô thị như ngăn phòng ngừa đầu tư, tàng trữ đất, giảm thiểu sốt đất, tạo cơ hội dễ dàng hơn cho người có thu nhập trung bình hoặc thấp tiếp cận nhà ở…

Bởi vậy, ông Võ cho nhân thức nhân tố ông đặt ra là cải cách thuế bất động sản. Và việc canh tân này không chỉ nhằm mục tiêu tăng thuế mà chú ý nhân tố chỉnh để công cụ thuế thực hiện được hiệu quả cao.

N.Dương

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Cú lừa thế kỷ: Đổ tiền tậu thông thường cư cao cấp, được ngay bể bơi bằng nhựa

Phương pháp đây ít lâu, khách hàng nhà đất thị trấn Trường Sa, TQuốc đã ấp ôm hận vì mù quáng tin tham gia lời quảng cáo của nhà đầu tư.

Thay vì "thảm thực vật cao cấp" và "phong cách sống gần gụi với tự nhiên" như nhà đầu tư chào mời - khách hàng lại phát xuất hiện toàn bộ khuôn viên của khu chung cư được phủ một lớp nhựa xanh dương để làm cho giả... bể bơi, đã thế còn có cả cầu bằng gỗ. Theo Đài truyền hình Vệ tinh Hồ Nam, nhìn từ trên cao xuống thì "bể bơi" xanh ngắt này quả thật rất tuyệt.

Cú lừa thế kỷ: Đổ tiền mua chung cư cao cấp, được ngay bể bơi bằng nhựa - Ảnh 1.

Nhìn trong khoảng trên cao xuống thì không có gì để chê, nhưng lại gần mới ngỡ ngàng vì sự thực

Theo truyền thông Trung Quốc, khu thành phố Bắc Chấn vừa được bàn giao sau khoảng 2 năm thiết kế. Không riêng gì "bể bơi nhựa", cơ sở vật chất vật chất cũng như các tiện ích công cộng ở đây cũng bị cho là trò lường đảo, chất lượng quá kém so với những lời hoa mỹ của nhà đầu tư trong công đoạn gọi vốn.

Người nam nhi họ Chung đã lỡ đổ tiền mua nhà đất đây cho hay, nhiều hộ dân cực kỳ bức xúc trước chiêu trò lường đảo của nhà đầu tư và đang đòi hỏi họ phải trồng cây trồng lên diện tích của "bể bơi nhựa".

Cú lừa thế kỷ: Đổ tiền mua chung cư cao cấp, được ngay bể bơi bằng nhựa - Ảnh 2.

Cầu gỗ bắc qua "bể bơi nhựa"

Đương nhiên, thay vì kiếm được lỗi và sửa sai, chủ đầu tư khu bình thường cư Bắc Chấn lại tuyên bố: Trong bản thiết kế không có hồ nước hay bể bơi nào ở địa điểm đó, chỉ trải nhựa mềm để trang trí mà thôi...

Hiện nay, những người đã trót sắm nhà ở đây đang lên chiến lược để họp bàn nhằm giải quyết "bể bơi nhựa" vô cùng chướng mắt này.

Cú lừa thế kỷ: Đổ tiền mua chung cư cao cấp, được ngay bể bơi bằng nhựa - Ảnh 3.

Theo JJJ

Helino


Xem tại: mua dat

Chủ Nhật, 24 tháng 11, 2019

Cocobay Đà Nẵng - dự án Vinpearl Condotel trước tiên “vỡ vạc trận” về lãi cam kết

Công ti Cổ lỗ phần Đầu cơ phát triển và Xây dựng Thành Đô (Công ty Empire) vừa phát đi lên tiếng can hệ tới việc thực hiện cam kết lợi nhuận dự án Condotel với đối tượng mua hàng tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Theo đó, trong thư gửi đối tượng mua hàng, Công ti Thành Đô cho hay, việc kinh doanh loại hình dự án Condotel thời gian qua vẫn gặp mặt nhiều gian nan do tính pháp lý chưa được hoàn thiện, chạm mặt nhiều vướng bận rộn. Cho nên, dù đã cố gắng rất lớn nhằm thi hành cam đoan về lợi nhuận với khách hàng đã mua sản phẩm Vinpearl Condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng, song tập đoàn này vẫn đành phải xin lỗi vì đã chẳng thể thực hiện được chi trả lãi cam kết như đã hẹn trong hợp đồng.

Cho nên, từ 1/1/2020, do những gian nan về dòng tiền, Tổ chức kinh doanh Thành Đô chấm dứt việc chi trả lợi nhuận như đã chắc chắn trong thích hợp đồng khi sắm condotel tại công trình Cocobay Đà Nẵng.

Công ty chỉ chịu nghĩa vụ với các khoản lợi nhuận như đã cam kết đến hết ngày 31/12/2019 cho các chủ chiếm hữu condotel.

Cùng với đó, Công ti Thành Đô cũng đưa ra vài hướng khắc phục đối với các đối tượng mua hàng đã tìm vật phẩm Condotel tại Cocobay Đà Nẵng, gồm:

Biện pháp thứ nhất là đối tượng mua hàng tiếp diễn phù hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành biến đổi các Vinpearl Condotel thành căn hộ tầm thường cư với chi tiêu chuyển đổi dự định 15% trị giá căn hộ và được toàn quyền dùng như một căn hộ chung cư tầm thường. Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho nhà đầu tư căn hộ đó để tiếp tục buôn bán với những cam đoan về doanh thu nhất mực hàng năm.

Ngoài ra vẫn giữ lại các condotel và tiếp diễn để nhà đầu tư buôn bán với bạn dạng thích hợp đồng mới 10 năm, trong đó lợi nhuận trong 3 năm đầu theo thị trường. Sau 3 năm thì lãi nhất mực hoặc 80% lãi từ buôn bán vật phẩm này.

Hướng thứ nhì mà Công Thành Đô gợi ý là khách hàng thanh lý thích hợp đồng trao đổi và giao lại các vật phẩm Vinpearl Condotel cho đối tượng mua hàng để tự buôn bán, trao đổi, chuyển nhượng mà không có bất kỳ một khoản lợi nhuận chắc chắn nào như đã ký lúc trước. song song khách hàng nếu như tự buôn bán thì phải đóng một khoản phí điều hành, dùng cố định.

Biện pháp tiếp theo là hai bên tiến hành thanh lý các dự án Condotel đã ký thích hợp đồng, nhà đầu tư hoàn lai tiền cho khách hàng theo nguyên giá trong thích hợp đồng đã ký, nhưng Tổ chức kinh doanh Thành Đô sẽ khấu một số khoản như: chi tiêu hỗ trợ lợi nhuận vay ngân hàng, chi phí huê hồng, phí phát triển bảo lãnh…và khách hàng bàn giao lại sản phẩm cho Công Thành Đô. Thời hạn chi trả đủng đỉnh nhất tới 30/9/2020. Trong thời gian chưa chi trả, nhà đầu tư sẽ trả tiền lợi nhuận suất 10%/năm đối với số tiền đó.

Tương tự, Cocobay Đà Nẵng là dự án Condotel trước tiên mà chủ đầu tư thất hẹn với đối tượng mua hàng về cái gọi là "cam đoan lợi nhuận" khi nhì bên ký thích hợp đồng trao đổi. Một số ba năm trước, loại hình BĐS này trở thành "sốt nóng" trên hoạt động mua bán cũng chính nhờ những lao lý "chắc chắn lợi nhuận" khá cao này.

Theo đó, hàng loạt chủ đầu tư khi chào bán các dự án dự án Condotel đều đưa ra lao lý cam kết lợi nhuận thông thường trong khoảng 8 -10%/năm (riêng Công ty Thành Đô đưa ra mức 12%) nếu khách hàng giao lại dự án Condotel cho chủ đầu tư kinh doanh.

Thậm chí, tại thời điểm đó, Tổng giám đốc của một công ty BĐS lớn có dự án dự án Condotel ở khá phổ biến thức giấc, thành hiện nay khi trao đổi với VnEconomy đã chắc chắn: "lợi nhuận cam đoan 10% với dự án Condotel là không không dễ dàng. Chỉ cần tỷ lệ cho thuê lấp đầy lên tới 40% là đủ để trả cho đối tượng mua hàng khoản cam đoan này".

Thế nhưng, sau quãng thời gian phát hành rầm rộ khắp cả nước, các dự án condotel đang dần bộc lộ phổ quát bất cập, vướng bận bịu. Chi tiết là tới loại hình bất động sản này vẫn chưa được tổ chức quản lý cấp đạt yêu cầu rõ ràng, tính pháp lý vẫn để ngỏ.

Đặc biệt, ví như như thích hợp đồng mua bán căn hộ tầm thường cư có căn cứ rất rõ ràng về các điều khoản được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS thì trong phù hợp đồng mua bán Vinpearl Condotel lại chỉ có thể phụ thuộc Luật Dân sự trên hạ tầng những ký hợp đồng của nhì bên nhà đầu tư và khách hàng nên việc xảy ra "thất hẹn" hoặc tranh chấp là khó tránh khỏi.

Trong dĩ vãng, không ít chuyên gia bất động sản đã đưa ra khuyến cáo về tính không may khi đầu tư vào loại hình Vinpearl Condotel nhưng nhịn nhường như nhà đầu tư vẫn "bỏ ngoài tai" vì quy định "lãi cam đoan" lên đến 12% như công trình Cocobay Đà Nẵng nói trên.

Theo Bảo Anh

Vneconomy


Đọc thêm: bat dong san

Bỏ đại học khiến cho anh cắt cỏ thuê ‘ăn bám’ cha mẹ, thanh niên mê game biến thành ông chủ tỷ phú của tổ chức kinh doanh phát hành tựa game Fortnite đình đám quả đât

Thoạt nhìn, Tim Sweeney có vẻ rất giống một người nam nhi tầm thường. Anh ấy thích đi bộ con đường dài, mày mò công nghiệp, nhiều lần uống Coca và ăn gà cừu. Thế nhưng không phải người nào cũng nhân thức Sweeney là CEO của Epic Games, tổ chức kinh doanh đứng sau "Fortnite" – tựa game nổi tiếng đã thu về hơn 2,5 tỷ đô la Mỹ trong năm 2018. Theo ước lượng, hiện của cải của Sweeney rơi tham gia khoảng 7 tỷ USD.

Bỏ đại học làm anh cắt cỏ thuê ‘ăn bám’ bố mẹ, thanh niên mê game trở thành ông chủ tỷ phú của công ty phát hành tựa game Fortnite đình đám thế giới - Ảnh 1.

Tim Sweeney - CEO của Epic Games.

Khi nói tới các ông trùm làng công nghiệp, Sweeney không thực sự quá nổi trội. Năm nay là lần trước tiên người thành lập Epic Games có tên trong danh sách 400 người giàu nhất nước Mỹ của báo chí Forbes.

Sweeney chưa lập mái nhà và nhường nhịn như chưa bao giờ bị thu hút bởi sự hào nhoáng của Thung lũng Silicon. Chính vì vậy, Epic Games được đặt trụ sở tại Cary, North Carolina.

Công tác trước tiên của Sweeney chính là công tác hiện tại mặc dầu vai trò của anh đã đổi mới kể trong khoảng khi Epic Games được xây cất vào năm 1991. Nhìn phổ biến, Sweeney diễn đạt cuộc sống của bản thân mình là "dễ chơi". Nhưng đổi mới hoàn toàn cách thức hàng triệu người trên nhân loại chơi game trực tuyến có nhẽ là một điều không dễ chơi chút nào và Sweeney đã khiến cho được!

Dưới đây là câu chuyện lập nghiệp của CEO Epic Games:

Tim Sweeney sinh năm 1970 tại Potomac, Maryland. Phụ vương của anh là người vẽ bản đồ cho chính phủ Hoa Kỳ còn mẹ anh khiến nội trợ, chăm chút cho ba người nam nhi. Khi còn là một cậu bé bỏng, Sweeney từng tới thăm người anh cả của bản thân mình tại nơi khiến việc lúc bấy giờ của anh ấy ở California. Anh đã được anh trai dạy bí quyết lập trình và dành phần còn lại của chuyến đi để học hỏi thêm về việc này.

Bước sang tuổi 11, Sweeney nhiều lần dành hàng giờ dùng chiếc máy tính mà anh trai tặng để lập trình trò chơi điện tử. Trong một cuộc phỏng vấn, ông chủ Epic Games cho biết thời điểm lập trình của anh còn phổ biến hơn cả thời điểm học và ngủ.

Bỏ đại học làm anh cắt cỏ thuê ‘ăn bám’ bố mẹ, thanh niên mê game trở thành ông chủ tỷ phú của công ty phát hành tựa game Fortnite đình đám thế giới - Ảnh 2.

Cậu gầy Sweeney có niềm ham mê lập trình mãnh liệt.

Ngay trong khoảng bé xíu, Sweeney đã mở màn chơi thử để biết game nào đang "nóng" và mày mò tại sao nó lại hưng vượng hành. Trong khi, anh còn tháo dỡ tháo dỡ máy cắt cỏ, đài cát-sét và TV để xem từng thiết bị hoạt động như thế nào.

Bỏ đại học làm anh cắt cỏ thuê ‘ăn bám’ bố mẹ, thanh niên mê game trở thành ông chủ tỷ phú của công ty phát hành tựa game Fortnite đình đám thế giới - Ảnh 3.

Sweeney rất thích tò mò máy móc.

Sweeney theo học chuyên ngành khoa học cơ khí tại Đại học Maryland. Trong năm thứ nhị đại học, anh phát triển trò chơi điện tử trước tiên của chính mình mang tên "ZZT". Anh cũng xây dựng công ti Potomac Computer Systems để tạo ra tựa game "ZZT".

Năm 1991, trò chơi này chính thức được phát hành. Năm 20 tuổi, Sweeney bỏ lỡ đại học và về ở với bố mẹ. Anh sử dụng 4.000 đô la tiền dè xẻn cá nhân để khởi nghiệp ngay trong ga-ra ô tô của mái ấm.

Sweeney đã bán được một số nghìn bản "ZZT" và không lâu sau đổi tên công ti thành Epic Games. Với những đơn đặt hàng mới được gửi tới hàng ngày, anh đã có thể rời khỏi nhà cha mẹ năm 1999 và bỏ nghề cắt cỏ để dồn toàn lực tham gia tạo ra game.

Sau đó, Epic Games được chuyển đến Cary, North Carolina. Lúc này, vai trò chính của Sweeney vẫn là lập trình, cho đến khi tổ chức kinh doanh phát triển "Unreal", một trò chơi bắn súng theo góc nhìn thứ nhất.

Bỏ đại học làm anh cắt cỏ thuê ‘ăn bám’ bố mẹ, thanh niên mê game trở thành ông chủ tỷ phú của công ty phát hành tựa game Fortnite đình đám thế giới - Ảnh 4.

Văn phòng hiện tại của Epic Games ở North Carolina.

"Unreal" là một trò chơi trên PC (máy tính cá nhân) cho phép khách hàng chơi game cùng nhau tại các máy khác biệt. Công nghiệp đồ họa 3D Unreal Engine của trò chơi đã biến thành nền tảng để phát triển các tựa game như Xbox 360, PlayStation 3...

Năm 2006, "Gears of War" được phát triển. Nó được xây dựng dựa trên Unreal Engine dành cho Microsoft Xbox 360. Tờ New York Times diễn tả trò chơi này là một trong những game có đồ họa tuyệt vời nhất.

Khi chiến thắng với "Gears of War", Sweeney đã 30 tuổi. Anh sở hữu một chiếc Ferrari và một chiếc Lamborghini nhưng những người hàng xóm không biết anh lại nghĩ rằng anh giàu có nhờ buôn ma túy. Sau một thời điểm, Sweeney quyết định bán lại những chiếc siêu xe.

Dòng game "Gears of War" đầu tiên bán được hơn 22 triệu phiên bản trên khắp quả đât, đem đến thu nhập hơn 1 tỷ đô la Mỹ. Epic Games cũng thắng lợi với các trò chơi chiến đấu đóng vai như "Shadow Complex" và "Infinity Blade". Năm 2013, tổ chức kinh doanh công nghệ TQuốc Tencent đã đầu tư 330 triệu đô la vào Epic Games.

04 tuần 9/2017, Epic Games sản xuất tựa game "Fortnite Battle Royale". Trò chơi đã thắng lợi toàn cầu chỉ vài 04 tuần sau khi công bố, hấp dẫn hơn 200 triệu game thủ.

Bỏ đại học làm anh cắt cỏ thuê ‘ăn bám’ bố mẹ, thanh niên mê game trở thành ông chủ tỷ phú của công ty phát hành tựa game Fortnite đình đám thế giới - Ảnh 5.

Sweeney rất khiêm tốn và nói rằng anh đã không trực tiếp sản xuất "Fortnite" mà mọi công huân đều là nhờ tham gia viên chức của mình.

Epic Games kiếm được lãi nhiều phần từ những hàng hóa ảo trong "Fornite" bởi đây là một trò chơi free. Trên thực tại, những món đồ này không tạo bất cứ ưu thế nào trong cạnh tranh giữa game thủ. Y phục anh hùng và các phụ kiện có thể có giá khoảng 10 USD mỗi bộ. Với hơn 250 triệu người chơi "Fortnite", công ti đã kiếm được hơn 2,5 tỷ đô la Mỹ tham gia năm 2018 và hơn 4 tỷ USD kể từ khi phát triển.

Chiến thắng của "Fortnite" đã giúp Sweeney lọt tham gia danh sách tỷ phú với tổng của nả khoảng 7 tỷ USD. Ngoài Sweeney, phổ thông streamer cũng đã kiếm được phần lớn tiền trong khoảng tựa game đình đám này. Điển hình là Tyler "Ninja" Blevins – streamer nhận 1 triệu đô la Mỹ/bốn tuần nhờ chơi "Fortnite".

Bỏ đại học làm anh cắt cỏ thuê ‘ăn bám’ bố mẹ, thanh niên mê game trở thành ông chủ tỷ phú của công ty phát hành tựa game Fortnite đình đám thế giới - Ảnh 6.

Streamer Tyler "Ninja" Blevins.

Theo Huy Võ

Trí thức trẻ/Tổng hợp


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Làm gì thì khiến, đừng để mái ấm của bạn rơi vào 6 kiểu dưới đây: Không chỉ cuộc sống của cha mẹ mà ngay cả con cái cũng phải 'khổ sở'

Trong bất kỳ mối quan hệ nào, chúng ta cũng cần phải xem những người xung quanh chúng ta tốt hay không. Có những trắc trở thực tế trong mái nhà, chúng ta có thể khó nhìn thấy nhưng chúng đang "ăn mòn" sự vui vẻ, cần phải được giải quyết càng sớm càng tốt.

Cha mẹ không thống nhất khi dạy con

Đây là trường hợp rất cực đoan, kiểu mái ấm này thường có một phụ huynh rất nghiêm khắc khi mà người còn lại quá độ lượng.

Làm gì thì làm, đừng để gia đình của bạn rơi vào 6 kiểu dưới đây: Không chỉ cuộc sống của bố mẹ mà ngay cả con cái cũng phải khổ sở - Ảnh 1.

Sự bít tất tay và bất đồng giữa phụ thân mẹ trong bí quyết nuôi dạy con sẽ khiến trẻ bị mất hướng đi, dễ có những hành động không kiểm soát hoặc trở thành khó bảo. Trẻ cũng có thể mua thấy những sơ hở trong hệ thống nuôi dạy, bất cứ việc gì vốn không được phép chúng sẽ xin khiến yếu tố đó với người nào rộng lượng hơn với chúng.

Một người quá bận bịu, một người dựa vào tham gia tình cảm của con

Về cơ bản, vấn đề này xảy ra khi phụ vương mẹ rất ít khi giao du với nhau và cuộc sống cá nhân khá cá biệt cũng là một điều vô ích trong việc cùng nhau chăm sóc, nuôi dạy con.

Kiểu mái nhà này chúng ta cũng bắt gặp mặt khá phổ thông trong cuộc sống hàng ngày, một phụ huynh bận rộn với công tác, người còn lại sẽ nắm quyền giữ vững con trẻ trong nhà. Vì quá thui thủi, người ít bận rộn hơn sẽ chia sẻ sự thuyệt vọng và bí mật của chính mình với đứa trẻ, thậm chí còn nói xấu đối thủ để lôi kéo tình cảm của con và làm cho chúng xa vắng với ngườ còn lại. Yếu tố này sẽ làm cho trẻ mỏi mệt, khổ sở và trở nên găng tay sợ hãi, song song sẽ khiến cho mái nhà có nguy cơ tan vỡ.

Một người độc đoán, người còn lại là nạn nhân

Kiểu gia đình này xảy ra khi một phụ huynh "độc tài" nắm mọi giữ vững, khi mà người còn lại sẽ cùng với trẻ như một nạn nhân.

Làm gì thì làm, đừng để gia đình của bạn rơi vào 6 kiểu dưới đây: Không chỉ cuộc sống của bố mẹ mà ngay cả con cái cũng phải khổ sở - Ảnh 3.

Những đứa trẻ sẽ xem phụ vương mẹ "bất lực" như đồng đội của chúng. Từ đó, người được xem là "nạn nhân" sẽ cùng con chính mình "câu kết" lại để chống lại "kẻ độc tài". 

Kết quả, mái nhà sẽ trở nên không kiểm soát được, phụ thân mẹ thì một người thất vọng, trơ trọi, người còn lại bị tổn thương và bị lạm dụng khi mà những đứa trẻ bị cuốn vào giữa.

Con trẻ trong nhà giữ vững cha mẹ

Chuỗi hệ thống cấp bậc mái ấm rối tung khi con trẻ trong nhà được trao quyền thao túng cha mẹ. 

Thỉnh thoảng điều này xảy ra khi phụ thân mẹ bị bệnh tật hoặc nghiện ngập, bởi vậy họ chẳng thể giữ vững. Đứa trẻ sẽ hành động và cảm thấy nó có quyền khiến bất cứ điều gì chính mình muốn.

Bố mẹ đối đầu với con trẻ trong nhà

Trận chiến giữa cha mẹ và con trẻ trong nhà ko phải là yếu tố quá bất thường, nhưng sẽ không chung ví như ngày nào phụ thân mẹ và con trẻ trong nhà cũng xảy ra xung chợt. Một trong những nguyên nhân bậc nhất là do khoảng cách thế hệ, hai người không tậu được tiếng nói phổ biến.

Cha mẹ luôn trông chờ con trẻ trong nhà của họ hành động theo "khuôn mẫu", trưởng thành và theo nguyên tắc. Trái lại, những đứa trẻ mong phụ vương mẹ thấu nắm bắt bản thân hơn. Sự găng tay và thông tin lệch lạc sau cuối sẽ kéo họ ra xa nhau.

Một thành viên mái ấm bị cô lập

Thoạt nhìn, kiểu mái ấm này có thể trông rất cấu kết, nhưng thực sự có một thành viên thường bị bỏ rơi.

Làm gì thì làm, đừng để gia đình của bạn rơi vào 6 kiểu dưới đây: Không chỉ cuộc sống của bố mẹ mà ngay cả con cái cũng phải khổ sở - Ảnh 6.

Cũng có đôi lúc, những thành viên đó tự cảm thấy chính mình bị cô lập do vì họ khác với các thành viên khác trong gia đình. Nhưng cũng có thể do phụ thân mẹ tập trung vồ cập tham gia người khác và quên bỏ ra sự ân cần cho thành viên còn lại. Sau cuối, thành viên có thể chỉ cắt đứt quan hệ với mái ấm.

Hoàng Ánh

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: bds

Phóng viên Thái Lan hỏi Quang quẻ Hải có muốn đến Thai League thi đấu hay không rồi phải kiếm được câu tư vấn đắng cay

Theo trang Siam Thể thao, trong chuyến công tác đến vn theo dõi trận chiến tại vòng loại World Cup 2022 cách đây không lâu, một phóng viên Thái Lan đã có cơ hội tiếp xúc và có một cuộc nói chuyện ngắn với Quang Hải. Anh đã hỏi rằng liệu Quang đãng Hải có muốn chuyển đến Thai League thi đấu không. Tất nhiên, cầu thủ lý tưởng nhất vn năm 2018 đã giải đáp rất ngắn gọn và nhấn mạnh 2 lần: "Không, không đâu".

Đây là một câu giải đáp khá "phũ" của Quảng Hải. Trong buổi họp báo trước trận chiến, các phóng viên đến từ Thái Lan cũng rất niềm nở đến mai sau của ngôi sao tấn công ĐT Việt Nam. HLV Park Hang-seo đã giải đáp: "Chanathip Songkrasin có thể chơi bóng tại Nhật Bản thì không có nguyên nhân gì Quang đãng Hải của chúng ta chẳng thể. Quang Hải thậm chí còn nhận được sự quan tâm trong khoảng giải đấu cao hơn cả Nhật Bạn dạng đó là Tây Ban Nha".

Phóng viên Thái Lan hỏi Quang Hải có muốn đến Thai League thi đấu hay không rồi phải nhận câu trả lời cay đắng - Ảnh 1.

Quang đãng Hải là cái tên chiếm được sự phần đông sự để ý từ giới truyền thông trong cũng như ngoài nước. Ảnh: Hiếu Lương

Cứ mỗi khi mùa giải xong xuôi, mai sau của những cầu thủ tuyệt vời vietnam lại được NHM khác biệt nhiệt tình. Tuy nhiên, người nào cũng mong các cầu thủ mà chính mình yêu mến sẽ có cơ hội tới chơi bóng tại những giải đấu có chất lượng và tính chuyên nghiệp cao hơn V.League như Nhật Bạn dạng, Hàn Quốc hay thậm chí là châu Âu như trường thích hợp của Công Phượng, Đoàn Văn Hậu. Quang quẻ Hải cam đoan là một "món hàng" hot nhất. Rất nhiều tin đồn đã hiện ra về những lười mời từ Nhật Bạn dạng, Tây Ban Nha, Thái Lan... gửi đến Hà Nội FC, thế nhưng hiện nay cầu thủ sinh năm 1997 này vẫn cam kết gắn bó với đại diện thủ đô.

Quang quẻ Hải và các bằng hữu tại U22 vn đang dồn vào một chỗ vô cùng chuẩn bị cho SEA Games 2019. Vào mai sau (24/11), buổi họp báo trước cuộc đấu giữa U22 vn và U22 Brunei sẽ diễn ra vào lúc 11h45 (giờ vn).

Theo Hiếu Lương

Trí thức trẻ


Xem thêm: mua nha

Xe chuyên chở lật chắn ngang các con phố 3 tiếng đồng hồ, trục đường lên sân bay Nội Bài ùn ứ

Sáng 24/11, tư vấn VTC News, lãnh đạo Đội CSGT số 15 (Phòng CSGT Công an TP Thủ đô) cho nhân thức, vụ lật xe tải xảy ra tham gia sáng cùng ngày may mắn không có thương vong về người nhưng làm cho giao thông ùn ứ.

Theo đó, vào khoảng 5h40 ngày 24/11, chiếc xe chuyên chở chở xi măng chạy trên quốc lộ 5 kéo dài theo hướng trong khoảng cầu Đông Trù đi sân bay Nội Bài. Khi cách thức cầu Đông Trù khoảng 2km, xe này lao vào dải phân cách thức, rồi bị lật nghiêng.

Xe tải lật chắn ngang đường 3 tiếng đồng hồ, đường lên sân bay Nội Bài ùn ứ - Ảnh 1.
Xe tải lật chắn ngang đường 3 tiếng đồng hồ, đường lên sân bay Nội Bài ùn ứ - Ảnh 2.

Hiện trường vụ lật xe chở xi măng sáng 24/11.

Tại hiện trường, chiếc xe nằm nghiêng chắn ngang cả 3 làn con đường khiến liên lạc ùn tắc hiểm nguy.

Ngay khi đó, hàng ngũ chức năng được vận động tới hiện trường để phân luồng và giải quyết vụ tai nạn.

"Tới hiện nay, chúng tôi sắp cẩu xong xuôi chiếc xe chuyển vận nằm chắn ngang con đường khoảng 3 tiếng đồng hồ. Các công cụ khác đi tham gia làn ở kế bên để đi theo hướng lên trường bay và bị ùn ứ chứ không ách tắc", vị lãnh đạo cho hay.

Theo Mạnh Đoàn - Hữu Danh

VTC News


Xem tại: gia nha dat

Ninh Thuận đặt chỉ tiêu đến năm 2025 thu hút 3,5 triệu khách, bất động sản ngao du sẽ bứt phá nhờ chủ đầu tư ý tưởnrg

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa lên tiếng ý tưởnrg đưa du lịch biến thành ngành kinh tế mũi nhọn với 3,5 triệu lượt khách năm 2025. Cùng với những chế độ giảm giá thú vị vốn tạo ra du lịch, Ninh Thuận là vùng đất mới sinh lời cho các nhà đầu tư BĐS du lịch có tầm nhìn đầu tư dài hạn phục vụ yêu cầu du khách trong và ngoài nước.

Đẩy mạnh tạo ra cơ sở vật chất du lịch

Trong 2 năm 2018 – 2019, du lịch Ninh Thuận có những dấu mốc bỗng nhiên phá khi đón 4,54 triệu lượt khách đem về doanh thu hơn 2.300 tỉ đồng. Riêng năm 2019, thức giấc này đã đón 2,35 triệu lượt khách, doanh thu đạt hơn 1.250 tỉ đồng, tăng lần lượt 7,3% và 19% so với năm 2018.

Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, thời điểm đến, địa phương này tiếp diễn tập trung nguồn lực đầu cơ tạo ra hạ tầng ngao du, thú vị đầu cơ, với chỉ tiêu đón 3,5 triệu lượt khách vào năm 2025.

Ninh Thuận đặt mục tiêu đến năm 2025 thu hút 3,5 triệu khách, BĐS du lịch sẽ bứt phá nhờ nhà đầu tư chiến lược - Ảnh 1.

Ninh Thuận tập trung tăng nhanh sản xuất BĐS ngao du

Thức giấc Ninh Thuận đã thông báo ý tưởnrg hành động cụ thể. Trong đó, dành đầu tiên thú vị đầu cơ xây dựng các bến thủy nội địa, bến thuyền, tiếp tục xây dựng và nâng cấp đa dạng tuyến trục đường gắn kết các điểm, tour ngao du…

Khác biệt, thức giấc hướng tới phát triển các loại hình hạ tầng lưu trú từ 3 sao trở lên, nhiều chủng loại hóa các loại item – phục vụ vui chơi tiêu khiển có sức hút cao.

"Trong thời điểm đến, Ninh Thuận tiến hành kiểm tra các quy hoạch, quỹ đất để tiếp diễn ban hành danh mục dự án hấp dẫn đầu tư cho quá trình 2020 – 2025.

Tiếp tục tập trung thú vị phát hành chuỗi hệ thống nơi nghỉ ngơi, khu resort cao cấp, tổ thích hợp nơi nghỉ ngơi cấu kết trung tâm thương nghiệp, trọng tâm hội nghị, hội thảo giang sơn, quốc tế liên minh nghỉ dưỡng ở các khu vực ven biển.

Thú vị khỏe khoắn đầu cơ nước ngoài và động viên các tổ chức, công ty lớn có kinh nghiệm nổi tiếng về lĩnh vực BĐS ngao du vào Ninh Thuận", ông Lê Văn Bình – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận thông tin.

Lãnh đạo Ninh Thuận cho biết sẽ tăng mạnh tạo ra các thị trường Đông Nam Á, Nga, Tây Âu và hướng đến mở mang hoạt động mua bán khách các nước Australia, Trung Đông, Ấn Độ, Bắc Mỹ.

Lôi cuốn chủ đầu tư ý tưởnrg

Trong khi chính sách trải thảm đỏ của thức giấc Ninh Thuận, các nhà tạo ra bất động sản và du lịch mang đến hàng loạt con số tuyệt hảo tạo sức bật cho du lịch Ninh Thuận. Đến nay đã có 409 dự án được UBND tỉnh giấc cấp Quyết định chủ trương đầu cơ/Giấy đủ điều kiện đăng ký đầu tư với tổng vốn hơn 130.248 tỉ đồng. Trong đó, có 49 dự án đã được chấp thuận chủ trương vị trí với tổng vốn 60.369 tỉ đồng.

Ninh Thuận đặt mục tiêu đến năm 2025 thu hút 3,5 triệu khách, BĐS du lịch sẽ bứt phá nhờ nhà đầu tư chiến lược - Ảnh 2.

Đa dạng công trình được kỳ vọng sẽ giải bài toán buồng phòng cao cấp cho Ninh Thuận

Đi đầu và nhập vai trò nhà đầu tư kế hoạch phải kể tới Cơ quan Crystal Bay. Chủ đầu tư này đã phát triển đa dạng dự án bất động sản du lịch tích phù hợp "All in one" theo mô hình đầu cơ ApartHotel tại Ninh Thuận.

ví dụ dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang quy mô 3.300 căn ApartHotel tại địa điểm trọng điểm TP. Phan Rang – Tháp Chàm đang được xây dựng, và được đánh giá phát hành theo mô hình mới có phổ thông một thể ích.

Dường như, Crystal Bay còn phát triển một công trình tầm cỡ khác, đó là Sailing Bay Ninh Chữ với qui mô 4.000 căn ApartHotel. Đây là công trình được hy vọng sẽ giải bài toán buồng phòng cao cấp cho Ninh Thuận trong bối cảnh địa phương chưa có nơi nghỉ ngơi 5 sao, hiện chỉ có 1 resort cao cấp với 53 phòng và 1 nơi nghỉ ngơi 4 sao.

Nói về khuynh hướng tạo ra các dự án "all-in-one", ông Ngô Hữu Trường, Phó tổng giám đốc của Crystal Bay, nghĩ là mô phỏng này thích hợp với thiên hướng du lịch trải nghiệm, đa thế hệ nhằm đón đầu ý định du lịch năm sau tăng hơn năm trước trên toàn quả đât và đón được du khách quốc tế đến vietnam nói chung, Ninh Thuận nói riêng. Các dự án sẽ phục vụ tốt cho mục đích khai thác vững bền.

Mô hình này sẽ tạo nên điểm tới thu hút nhờ có tính giải trí- nghỉ ngơi cao. Chẳng hạn ở Sailing Bay Ninh Chữ sẽ có tổ thích hợp tiêu khiển tuyết Ski Ninh Chữ Bay rộng 8.000m2, lớn thứ 3 quả đât với phổ thông hạng mục thú vị như: khu trượt tuyết lòng máng, điêu khắc băng nghệ thuật, làng Bắc Âu và sự xuất hiện của những chú chim cánh cụt, công viên nước, bể bơi chuẩn Olympics, khu biểu diễn nghệ thuật ngoài trời, khu dã ngoại…

Và để khiến được điều đó thì theo ông Trường công trình cấp thiết quỹ đất rộng, như ở Sailling Bay Ninh Chữ dành tới 81,5% quy mô cho một thể ích và cảnh quan đủ để khách vãn lai thưởng thức nhiều chủng loại nhất.

Cũng theo ông Trường thì việc tập đoàn sản xuất theo khuynh hướng trên là nhờ ưu điểm trong khoảng việc khai thác khách lữ hành inbound khách quốc tế, nhất là dòng khách Nga truyền thống của cơ quan. Hiện hàng năm Crystal Bay dùng 18 phi cơ charter, chấp hành khoảng 1500 chuyến bay đón 400.000 lượt khách quốc tế tới vn.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Bảng giá đất được bắt buộc tăng mạnh ở đa dạng địa phương ảnh hưởng như thế nào tới hoạt động mua bán bất động sản?

Gần đây khi xin quan niệm đóng góp tham gia tờ trình ban hành giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội, vận dụng trong khoảng ngày 1-1-2020 đến 31-12-2024, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu tăng bình quân 30% giá các loại đất. Dường như đó, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bạn dạng góp ý về khung giá đất quá trình 2019-2024 gửi UBND TP.HCM và Bộ TN&MT, yêu cầu sườn giá đất mới sẽ giữ nguyên giá tiền tối thiểu, tầm giá tối đa thì tăng khoảng 1/3 so với hiện nay.

Thưa bà, bà có phản hồi như thế nào về 2 đề xuất này? Theo bà, đây có phải là đề nghị hợp lý cho 2 thị trường (xét trên bình diện thời gian và mức tăng)?

Theo qui định, cứ sau 5 năm, Nhà nước sẽ ban hành khuông giá đất mới và công bố công khai vào ngày 1 tháng 1 của năm đầu kỳ. Năm 2020 chính là thời điểm phải có khuông giá đất mới. Với chu kỳ 5 năm thì giá đất đã có rộng rãi đổi mới nên việc điều chỉnh giá đất là thích hợp tại thời gian này.

Về mức tăng, thực tế hiện nay, giá đất đàm phán trên hoạt động mua bán đã đặc biệt rất lớn so với giá đất pháp luật trong bảng giá đất do UBND các tỉnh giấc, đô thị ban hành. Đặc biệt này khác biệt biểu thị rõ ở nhị thị trấn lớn là Thủ đô và TP.HCM. Để thu nhỏ khác biệt này, mỗi năm UBND các thành phố đều ban hành hệ số vấn đề chỉnh giá đất để tính toán các bổn phận tài chính can dự tới đất đai. Đơn cử TP.HCM vừa ban hành hệ số nhân tố chỉnh giá đất mới nhất, trong đó hệ số điều chỉnh khu vực 1 lên đến 2.5 lần. Điều này có thể thấy khác biệt giữa pháp luật và thực tế lớn tới như thế nào.

Các đề nghị của UBND TP.HN và HoREA đều có hạ tầng riêng, dựa trên thực tiễn dò la trong khoảng thị trường, bởi vậy đề nghị tăng là hoàn toàn có lí vì giá nhà ở đã đổi mới chóng mặt kể trong khoảng năm 2014 cho tới nay. 

HoREA đưa ra phương án giữ nguyên mức giá tối thiểu và tăng 1/3 giá thành tối đa, trên cơ sở phụ thuộc hệ số nhân tố chỉnh tối đa bây chừ tại TP.HCM là 2.5 lần. Theo đó giá đất ở tối đa sau nhân tố chỉnh và tính toán hệ số là 700 triệu đồng/m2, cũng là giá thành gần với thực tế đàm phán ở những địa điểm đắt đỏ nhất bây giờ ở TP.HCM.

Khung giá đất hiện nay được cho rằng chưa phản ánh đúng giá thị trường. Vấn đề này có tác động như thế nào tới thị trường bất động sản?

Đối với người bị thu hồi đất 

Khung giá đất hiện tại chưa phản chiếu đúng giá trị trường khiến cho người bị thu hồi đất bị thiệt hại và không đồng thuận. Làm cho công việc bồi hoàn giải phóng mặt bằng lờ lững triển khai và công trình sẽ chậm chạp đi tham gia hoạt động, là một tác nhân khiến cho thu nhỏ nguồn cung

Đối với chủ đầu tư

Giả dụ theo luật đất đai 2013, các dự án BĐS có giá trị trên 30 tỷ đều không căn cứ vào bảng giá đất mà phải sử dụng hạ tầng định giá hoạt động mua bán để xác định bổn phận vốn đầu tư. Nên việc yếu tố chỉnh sườn giá đất nhà nước cũng không tác động phổ thông đến chi phí đầu tham gia của các công trình bất động sản, trong khoảng đó giá tiền các vật phẩm bất động sản cũng không bị ảnh hưởng nhiều.

Đứng trên bình diện định giá, ví như phải đưa ra một đề xuất về khuông giá đất cho TP.HCM trong công đoạn 2020 – 2024, bà sẽ đưa ra đề nghị hoặc kiến nghị gì?

Bảng giá đất cho giai đoạn 5 năm là khá dài vì tình hình giá bất động sản đổi mới lập cập. Cho nên, chúng ta có thể có những giai đoạn vấn đề chỉnh gầy như 6 bốn tuần hoặc 1 năm để cập nhật cô động của hoạt động mua bán. 

song song, UBND các tỉnh, thành phố cần được phân quyền chủ động hơn khi ban hành bảng giá đất để bảo đảm được nguyên tắc giá đất thích hợp với giá đất chung trên thị trường và thích hợp với thực tiễn tình hình của từng địa phương. Bây giờ buộc ràng của Nghị định 44/2014/NĐ-CP đối với UBND các thức giấc thành phố khi ban hành giá đất (không quá 30% so với giá thành tối đa của Khung giá đất) hạn chế giễu tính cập nhật thị trường, làm bảng giá đất luôn có khác biệt lớn so với thực tại thương lượng trên thị trường, tác động đến nguồn thu ngân sách.

Giá đất bị điều chỉnh bởi cung cầu của thị trường nên luôn thay đổi từng ngày từng giờ. Cho nên về dài hạn nên thay đổi việc ban hành sườn giá đất nhất quyết cho một quá trình dài đến 5 năm. Thực tiễn đã cho thấy sự khác biệt rất lớn giữa giá đất đàm phán trên thị trường và giá đất luật pháp theo khuông giá và bảng giá đất. 

Nên chăng các nhà làm luật chỉ nên quy định rõ ràng hình thức, bề ngoài xác định giá trị hoạt động mua bán. Đa số các trách nhiệm nguồn vốn can hệ đến đất đai đều nên quy ra cơ sở vật chất giá trị thị trường và giao việc xác định này cho các công ty, công ty chủ quyền, có năng lực để thi hành. Việc xác định giá đất theo trị giá thị trường là cơ chế tiết kiệm để hạn chế giễu thất thu ngân sách nhà nước, làm hài lòng, thỏa mãn phần nhiều các đối tác dùng đất có can dự.

Bà È Thị Khánh Linh, Trưởng phòng ban Định giá, Savills TP.HCM

Theo Nhịp sống kinh tế


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

Môi trường sống như resort tại dự án căn hộ thị xã 7 - VnExpress Kinh Doanh

083.888.0123 (HN) - 082.233.3555 (TP HCM)

San sớt bài viết qua email

Chuyển vận ứng dụng
  • Thông tin Tòa biên soạn
  • 083.888.0123 (HN)
  • 082.233.3555 (TP HCM)

Nhà vệ sinh free 1,6 tỷ ở Bình Dương bị đập bỏ vì... quá tiến bộ

Liên quan đến việc một nhà vệ sinh được xây đắp theo mô hình xã hội hóa để dịch vụ miễn phí người địa phương bị đập bỏ làm nhiều người phản ứng, nghĩ rằng bị chính quyền “gây không dễ dàng dễ”, các tổ chức liên quan đã chính thức công bố giải nghĩa duyên do.

Nhà vệ sinh miễn phí 1,6 tỷ ở Bình Dương bị đập bỏ vì... quá hiện đại - Ảnh 1.

Chủ toạ UBND TP Thủ Dầu Một Nguyễn Lộc Hà trực tiếp rà soát công trình xảy ra phổ thông "lùm xùm" tại Chùa Bà Thiên Hậu

Mua bán với PV VietNamNet, ông Nguyễn Lộc Hà – Chủ toạ UBND TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cho biết, những ngày cách đây không lâu có đa dạng thông tin nghĩ rằng chính quyền địa phương gây áp lực, yêu cầu đập bỏ nhà vệ sinh do Hiệp hội nhà vệ sinh vn (Hiệp hội NVS) xây đắp lúc trước là không có căn cứ, gây sự nắm bắt nhầm giữa TP Thủ Dầu Một đối với nhà đầu tư và Ban trị sự chùa Bà Thiên Hậu.

Theo ông Hà, chính quyền luôn tạo nhân tố kiện thuận tiện nhất để Hiệp hội NVS thực hiện việc đầu cơ, xây đắp chuỗi hệ thống nhà vệ sinh phục vụ đồng đội, không có lí do gì để gây khó dễ cho các tổ chức khiến cho những việc có lợi cho số đông.

Đối với nhà vệ sinh được xây đắp trong khu đất của chùa Bà Thiên Hậu (đường Nguyễn Du, phường Phú Cường, TP Thủ Dầu Một) vừa bị đập bỏ, ông Hà cho biết đây là khu vực do Ban trị sự chùa Bà Thiên Hậu điều hành. Công trình này lúc trước do Ban trị sự xin phép xây đắp và khiến nhà đầu tư theo chế độ phố hội hóa, thành ra việc đập bỏ hay sử dụng thế nào là do Ban trị sự quyết định, chính quyền chẳng thể can thiệp vào việc này. Các cơ quan chức năng chỉ phê thông qua, cấp phép khi đủ điều kiện.

Nhà vệ sinh miễn phí 1,6 tỷ ở Bình Dương bị đập bỏ vì... quá hiện đại - Ảnh 2.

Nhà vệ sinh không tính phí 1,6 tỷ ở Bình Dương


“Tôi khẳng định thị trấn không gây không dễ dàng dễ và can thiệp vào việc đập bỏ nhà vệ sinh này. Chủ trương của thị trấn là ủng hộ và tạo điều kiện tốt nhất cho chủ đầu tư”. – Ông Hà nói.

Giải nghĩa về nguyên do đập bỏ nhà vệ sinh của Hiệp hội NVS vietnam, ông Vương Vĩnh Thắng – Trưởng Ban trị sự chùa Bà Thiên Hậu cho rằng, qua một thời điểm ngắn sử dụng, thiết bị trong nhà vệ sinh không đáp ứng được ý định.

Chi tiết, nhà vệ sinh này không có móng vững chắc, vũ trang liên tiếp hư hỏng khiến cho phổ biến người ca cẩm, khi mà các trang bị bên trong bằng điện tử, quá tiến bộ... nên chùa rất khó tìm người để tu sửa như phổ biến.

Ngoài ra đó, chùa Bà thường có những người khuyết tật đến hành hương nhưng nhà nhà vệ sinh này lại chưa có khu vực thích hợp cho ý định dùng của các đối tượng này, gây bất tiện trong thời kỳ sinh hoạt.

Theo ông Thắng, dù có nhà vệ sinh thông minh tại đây nhưng chùa vẫn phải dành cả trăm triệu đồng để thuê nhà vệ sinh dế yêu để người dân dùng.

Nhà vệ sinh miễn phí 1,6 tỷ ở Bình Dương bị đập bỏ vì... quá hiện đại - Ảnh 3.

Ông Trần Vĩnh An khẳng định chùa Bà chủ động đập bỏ nhà vệ sinh cũ để xây mới


Tư vấn nghi vấn của PV về việc có hay không chính quyền gây áp lực, buộc chùa phải phá bỏ nhà cửa này, ông È cổ Vĩnh An – Phó Ban thường trực Ban trị sự chùa Bà Thiên Hậu chắc chắn việc đập bỏ và xây tòa tháp mới là hoàn toàn do chùa chủ động thực hiện, chẳng hề có chuyện cán bộ nào hay chính quyền can thiệp tham gia.

Ông An cho biết thêm, từ trước đến nay mối quan hệ giữa chùa Bà và Hiệp hội NVS Việt Nam rất khả quan, tạo điều kiện cho nhau để giúp số đông phố hội, việc chùa đập bỏ nhà vệ sinh này để xây mới chỉ nhằm mục đích đáp ứng ý định của du khách và cư dân, không phù hợp tới mối quan hệ giữa các đối tác.

Theo Minh Tâm

Vietnamnet


Xem nhiều hơn: bds

Chậm trễ khiến sổ đỏ cho dân, nhà đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ

Chậm rì rì khiến sổ đỏ cho khách hàng, nhà đầu tư có thể bị phạt 1 tỷ

Chính phủ vừa ban hành nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính trong ngành nghề đất đai có hiệu lực trong khoảng ngày 5/1/2020,. Theo đó, đơn vị buôn bán BĐS hoặc nhận chuyển quyền dùng đất giả dụ không nộp giấy tờ, không cung ứng toàn vẹn giấy tờ cho khách hàng làm cho thủ tục cấp sổ đỏ sẽ bị phạt tùy tham gia hạn độ vi phạm.

Trong đó, mức thấp nhất là từ 50 ngày tới 6 bốn tuần sẽ bị phạt tiền trong khoảng mức 10 triệu tới 100 triệu đồng; mức vi phạm 6-9 04 tuần sẽ bị phạt tối đa 300 triệu tiền việt; 9-12 bốn tuần mức phạt tối đa là 500 triệu đồng; từ 12 tháng trở lên mức phạt tối đa là 1 tỷ đồng.

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ - Ảnh 1.
Đủng đỉnh làm cho sổ đỏ cho khách hàng, chủ đầu tư có thể bị phạt tới 1 tỷ đồng. Ảnh Ninh Phan.

Thời điểm vi phạm quy định nêu trên được tính trong khoảng ngày nhà đầu tư bàn giao nhà ở, nhà cửa xây dựng, đất cho người dùng hoặc kể từ thời điểm bên thuê tậu đã trả tiền đủ tiền theo ký hợp đồng đến thời điểm lập biên bạn dạng vi phạm hành chính.

Trường thích hợp chủ đầu tư đã khắc phục sai phạm sau thời hạn qui định thì thời gian vi phạm được tính tới ngày nhà đầu tư giải quyết sai phép.

Còn nếu một dự án mà nhà đầu tư vi phạm ở phổ quát mức thời điểm khác biệt đối với các căn hộ, tòa tháp xây đắp, thửa đất khác nhau thì tính tiền phạt theo từng mức phạt qui định nêu trên, nhưng tổng số tiền phạt không được vượt quá 1 tỷ đồng.

Biện pháp khắc phục buộc nộp thủ tục, cung cấp toàn diện giấy tờ cho người dùng nhà, thuê mua nhà, nhà cửa xây đắp, người kiếm được chuyển quyền dùng đất  tự  nộp thủ tục để làm cho giấy tờ cấp sổ đỏ theo quy định.

Lấn, chiếm giữ đất cũng phạt lên tới 1 tỷ

Cũng theo nghị định này, các hành vi lấn, chiếm giữ đất sẽ bị xử phạt lên tới 1 tỷ đồng. Theo đó, hành vi lấn, choán đất phi nông nghiệp tại khu vực vùng quê thì hình thức và mức xử phạt như sau: Phạt tiền từ 10-20 triệu tiền việt nếu diện tích đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta; phạt tiền trong khoảng 20-40 triệu tiền việt giả dụ diện tích đất lấn, chiếm hữu trong khoảng 0,05 héc ta tới dưới 0,1 héc ta; phạt tiền từ 40-100 triệu đồng giả dụ quy mô đất lấn, chiếm trong khoảng 0,1 héc ta tới dưới 0,5 héc ta; phạt tiền từ 100-200 triệu đồng giả dụ quy mô đất lấn, chiếm hữu trong khoảng 0,5 đến dưới 1 héc ta; phạt tiền từ 200-500 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, choán trong khoảng 1 héc ta trở lên.

Trường thích hợp lấn, choán đất chưa dùng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị có thể bị xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt đối với loại đất tương ứng quy định nêu trên và mức phạt tối đa không quá 500 triệu tiền việt đối với tư nhân, không quá 1 tỷ đồng đối với tổ chức.

Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư sẽ bị phạt tiền tỷ - Ảnh 2.
Từ ngày 5/1/2020, lấn, chiếm đoạt đất chưa dùng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực thành phố có thể bị xử phạt đến 1 tỷ đồng.

Trường thích hợp lấn, chiếm đoạt đất thuộc hành lang bảo vệ bình an nhà cửa và đất công trình có hành lang bảo kê  đất hội sở khiến cho việc và hạ tầng hoạt động sự nghiệp của công ty, tổ chức theo qui định của luật pháp về quản lý, dùng của cải nhà nước thì cách thức và mức xử phạt thi hành theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong ngành về hoạt động đầu cơ xây dựng; khai thác, sản xuất, buôn bán khoáng sản làm nguyên liệu xây dựng, đóng gói, buôn bán nguyên liệu xây đắp; quản lý nhà cửa cơ sở vật chất khoa học; buôn bán bất động sản, phát hành nhà đất, điều hành dùng nhà và công sở.

Trường hợp lấn, chiếm đoạt đất chưa dùng tại khu vực nông thôn thì chế độ và mức phạt như sau: Phạt tiền từ 2-3 triệu đồng đối với quy mô đất lấn, chiếm dưới 0,05 héc ta; phạt tiền trong khoảng 3-5 triệu tiền việt đối với diện tích đất lấn, chiếm đoạt từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha; phạt tiền trong khoảng 5-15 triệu đồng đối với diện tích đất lấn, chiếm giữ từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha. Phạt tiền từ 15-30 triệu đồng đối với diện tích đất lấn, chiếm trong khoảng 0,5 đến dưới 1 ha; phạt tiền từ 30-70 triệu đồng đối với quy mô đất lấn, choán trong khoảng 1 ha trở lên.

Theo Ninh Phan

Tiền phong


Đọc thêm: bat dong san

Thông tin công trình công ty công ty Novaland | MuaBanNhaDat


Tham khảo thêm: mua nha

Thứ Bảy, 23 tháng 11, 2019

Gạo ST25 ngon nhất nhân loại liên tục cháy hàng tại TP HCM

Sau khi đạt giải gạo ngon nhất thế giới hồi tuần trước, gạo ST25 của DNTN Hồ Quang quẻ Trí đã hối hả HOT trên thị trường nội địa. Phổ thông người săn tậu mua mặt hàng này để thưởng thức cũng như dùng thường xuyên hơn.

Thông tin từ DNTN Hồ Quang Trí của kỹ sư Hồ Quang Cua (nơi đóng chai và cung ứng gạo ST25 tại Sóc Trăng), cho biết tổ chức này hiện chỉ cung cấp gạo ST25 cho hoạt động mua bán TP HCM duyệt nhì làm mai công ti Phương Nam và đại lý Minh Quân với số lượng tương đối do nguồn cung không đủ cung ứng cho thị trường.

 Gạo ST25 ngon nhất thế giới liên tục cháy hàng tại TP HCM - Ảnh 1.

Gạo ST25 bán tại siêu thị 453/86 Lê Văn Sỹ, thị xã 3, TP HCM

Ông Phan Thanh Hiếu, Giám đốc Công ty CP thực phẩm Phương Nam, cho biết đã tiêu thụ gạo ST25 trong khoảng tháng 6 năm nay, mỗi bốn tuần tiêu thụ trong khoảng 1-2 tấn tại thị trường TP HCM. Tất nhiên, chỉ một tuần qua, mặt hàng gạo ST25 có mức tiêu thụ tăng chợt biến, lên đến 5 tấn. Hiện công ti chỉ còn khoảng 3 tấn gạo ST25 để cung cấp cho gần 20 đại lý trong chuỗi hệ thống bán lẻ tại TP HCM. Khách có nhu cầu sử dụng gạo ST25 có thể địa chỉ tại khu chợ số 453/86 Lê Văn Sỹ, quận 3, TP HCM).

Gần giống, ộng Lê Minh Quân, chủ cửa hàng Miquafood (số 12 Rạch Bùng Binh, quận 3), cho nhân thức khu chợ chuyên cung ứng các loại gạo của kỹ sư Hồ Quang quẻ Cua. Trong đó, gạo ST25 tiêu thụ rất mạnh trong khoảng 1 tuần qua. Hiện cửa hàng vừa nhập về 2 tấn gạo ST25 để bán từng cái ra thị trường.

Cả hai nhà bán lẻ trên đều khẳng định dù ý định sử dụng gạo ST25 tăng lên nhưng họ vẫn không tăng giá sàn. Hiện giá niêm yết loại gạo này vẫn giữ định hình 27.000 đồng/kg.

Tại Phiên chợ xanh tử tế TP HCM diễn ra sáng 23-11 tại 135A Pasteur, thị trấn 6, quận 3, đầy đủ người tiêu xài tập trung tại quầy bán gạo ST24, ST25. Theo quan sát của phóng viên, chỉ trong một thời điểm ngắn đã có hàng trăm kg gạo ST25 đã được tung ra.

Theo DNTN Hồ Quang quẻ Trí, gạo ST25 hiện vẫn sử dụng bình thường với loại bao so bì của gạo ST24 (doanh nghiệp này dán số 25 chồng lên số 24). Bao so bì mới cho gạo ST25 đang được đơn vị đặt làm và sẽ được sử dụng trong một vài ngày đến.

Người tiêu dùng tìm gạo ST25 tại phiên chợ xanh tử tế tại TP HCM sáng 23-11

Theo Nguyễn Hải

Người công trạng


Xem thêm: mua nha

Bắt buộc đầu tư 2 công trình khu du lịch nghỉ dưỡng 1.500ha tại Quảng Ninh

Theo ý nghĩ đó buộc phải, dự án Khu ngao du công viên văn hóa Lựng Xanh có diện tích phân tích quy hoạch 886ha với 11 phân khu công dụng; vị trí nghiên cứu thuộc khu 5, phố Quang đãng Trung, TP Uông Bí. Đối với dự án Khu du lịch Bạch Đằng, nhà đầu tư bắt buộc tìm hiểu quy hoạch trong phạm vi 580ha thuộc phân khu C1 – Dự án bảo tồn di tích bãi cọc Bạch Đằng, TX Quảng Im.

Về phía địa phương, UBND tỉnh giấc Quảng Ninh vừa đòi hỏi Ban Thúc đẩy và Cung cấp đầu tư thức giấc phối thích hợp với chủ đầu tư tiếp tục tìm hiểu hoàn thiện ý nghĩ đó quy hoạch dự án Khu du lịch khu vực chợ văn hóa Lựng Xanh. Trong đó phải làm cho rõ hơn xác định phương hướng sản xuất, kĩ năng khai thác của từng phân khu tác dụng; hiện trạng quy mô đất rừng, số lượng các hộ dân nằm trong khuôn khổ quy hoạch cũng như sự thay đổi về cảnh quan khu vực sau khi công trình khai triển.

Đối với Dự án Khu du lịch Bạch Đằng, theo UBND tỉnh giấc Quảng Ninh, để bảo tồn, phát huy trị giá lịch sử của Khu di tích lịch sử thành công Bạch Đằng, kế bên nguồn lực đầu cơ trong khoảng ngân sách nhà nước thì cũng rất cần thu hút các nguồn lực đầu cơ trong khoảng các tổ chức. 

Đương nhiên, để bảo đảm tính khả thi của công trình, phải phân tích, giải trình cụ thể hơn về trạng thái, cơ cấu dùng đất trong phạm vi quy hoạch dự án. song song làm cho rõ kĩ năng tài chính của chủ đầu tư. Giả dụ chủ đầu tư không chứng minh được điều kiện tài chính thực thụ, tỉnh giấc kiên quyết không chấp nhận chủ trương đầu cơ.

Được nhân thức, trước đó tổ chức này cũng đã có buộc phải đầu cơ Khu ngao du khu vui chơi lịch sử phật giáo Lựng Xanh tại TP Uông Bí. Về dự án này, UBND tỉnh giấc Quảng Ninh cho biết, chủ đầu tư phải lưu ý tới nhóc giới dự án triển khai và các nhân tố có thể tác động đến dự án. 

song song, chủ đầu tư cũng cần tìm hiểu lại tên gọi công trình cho thích hợp với toàn thể quy hoạch và thống nhất được nội dung triển khai công trình cho thích hợp với tôn giáo Phật giáo. 

Đình Tú

Theo Nhịp sống kinh tế


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

2 triệu thông tin đối tượng mua hàng bị lộ, ngân hàng nói gì?

Theo đó, trên diễn đàn hacker RaidForums, một thành viên đã đăng chuyển vận tin tức cho nhân thức đang nắm thông tin của hơn 2 triệu khách hàng ở MSB. Lúc trước, diễn đàn này cũng từng xuất hiện bài viết chứa dữ liệu gồm email, thẻ ngân hàng của khách hàng Thế Giới Di Động.

Các thông tin bị lộ bao gồm họ tên, số chứng minh quần chúng, số điện thoại, địa chỉ nhà, ngày tháng 5 sinh, nam nữ, email và nghề nghiệp. 

Theo dữ liệu được hacker tung ra cho thấy, đây là những tin tức mới trong năm 2019, không hề dữ liệu cũ. Nếu như muốn có dữ liệu này thì cần dành một khoản tài chính cho hacker.

Sau khi những tin tức này được vài báo đăng chuyên chở và xác nhận có thông tin đúng đắn của một số đối tượng mua hàng MSB, nhà băng này đã ngay lập tức đưa ra nhận định.

"Về việc đăng vận chuyển thông tin khách hàng được cho là của MSB tại một diễn đàn trực tuyến, hiện chưa xác nhận được đây có thực thụ là thông tin từ MSB hay không bởi những tin tức trên hoàn toàn chỉ là thông tin tư nhân như tên, liên hệ, máy tính bảng ... không có các thông tin can dự đến thương lượng ngân hàng" – MSB cho nhân thức.

Trong khi đó, MSB cho hay nhà băng này đang phối phù hợp với các tập đoàn chức năng và chuyên gia bình yên mạng để kiểm tra và đánh giá về vụ việc này.

Để trấn an khách hàng, MSB thông tin rằng đầy đủ các dịch vụ của MSB đều vâng lệnh theo các tiêu chuẩn bảo mật của Ngân Hàng Nhà Nước như TT18, TT47, TT13… Đồng thời, MSB cũng đang trong giai đoạn khai triển để đáp ứng các tiêu chuẩn về PCI DSS, ISO27001/2, ISO2000.

"Chúng tôi cũng cam đoan cam đoan với đối tượng mua hàng của bản thân rằng đa số mật khẩu của đối tượng mua hàng đang thương lượng tại MSB đều được mã hóa, các thương lượng vốn đầu tư đều có xác nhận nâng cao qua OTP, biometric, soft/hard token… Vì vậy, khách hàng có thể hoàn toàn yên ổn tâm khi chấp hành các đàm phán tại MSB" – MSB cho biết.

Như vậy, tới nay vẫn chưa thể khẳng định cam đoan những thông tin nói trên bị bật mí trên Diễn đàn RaidForums có phải là của khách hàng của MSB hay không, tuy nhiên để phòng phòng ngừa không may, các chuyên gia bình an mạng nghĩ là khách hàng của MSB tốt nhất nên đổi lại các mật khẩu giao dịch của bản thân.

Ông Nguyễn Quang quẻ Trung, chuyên gia công nghệ nguồn vốn cũng cho rằng, các khách hàng của MSB cũng không nên quá khiếp sợ bị mất tiền trong account, bởi bảo mật của các nhà băng nói thông thường hiện rất khả quan, không dễ để hacker chỉ dựa vào vài tin tức cá nhân bị lộ lọt như trên mà có thể lấy được tiền từ account của khách hàng.

"Trong trường phù hợp bị lộ, lọt thông tin, đối tượng mua hàng thường là người thụ động. Họ không phải là người trực tiếp cung cấp tin tức cho hacker. Bởi thế, các ngân hàng cần nâng cao chuỗi hệ thống bảo mật để kiểm soát an ninh thông tin tư nhân của đối tượng mua hàng tốt hơn", ông Trung nhấn mạnh.

Theo Nguyễn Long

Diễn đàn tổ chức


Xem tại: dịch vụ nhà đất

Thị trường căn hộ Tây Hà Nội nở rộ về cuối năm - VnExpress Kinh Doanh

Vài khu vực trong đó có huyện Thanh Xuân có mức tiêu thụ căn hộ tăng rộng rãi lần so với quý trước, theo JLL vietnam.

Thị trường thu hút

Với các tuyến tuyến phố mạch máu như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, trục đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Thanh Xuân là khu vực có vận tốc tạo ra cơ sở, thành phố hóa với tốc độ cao. Dường như đó, quỹ đất còn phổ biến dự địa làm khu vực trở thành tâm điểm đầu cơ của các công trình nhà đất.

Theo JLL vietnam, trong quý III/2019, hoạt động mua bán bất động sản Hà Nội chứng kiến cầu vượt cung. Lượng căn hộ tiêu thụ tại Hà Nội tăng 67% so với quý trước, dẫn dắt bởi nguồn cầu mua ở thực. Xét theo địa bàn, khu vực phía Tây thị trấn dẫn đầu với lượng tiêu thụ tăng gấp 4 lần so với quý trước.

Nguồn cung thị phần cao cấp hạn dè bỉu. Từ 6.400 căn hộ chào bán trên hoạt động mua bán chỉ có 850 căn tới từ 4 công trình mới. Giá sơ cấp đạt 1.473 USD mỗi m2 (khoảng 34 triệu tiền việt), nhà đầu tư đẩy mạnh giải phóng các dự án căn hộ có diện tích lớn.

Một số chuyên gia nghĩ là, về cuối năm đối tượng mua hàng tăng tậu căn hộ vì tâm lý tìm nhà đón Tết. Cho nên, giá căn hộ cao cấp tại Thanh Xuân bàn giao với luôn thể ích hoàn thiện có tầm giá tăng nhẹ so với thời gian quý ba.

Khách hàng tìm tậu căn hộ cao cấp quy mô lớn

Anh Hải Đăng (huyện Hoàng Mai, Hà Nội) là một khách hàng đang có nhu cầu mua sắm căn hộ cao cấp tại khu vực Thanh Xuân. Anh cho nhân thức đang dành phổ quát sự ân cần cho căn hộ "quyền lực" - Jupiter tại công trình Stellar Garden, số 35 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Thủ đô.

polyad

Phối cảnh công trình Stellar Garden số 35 Lê Văn Thiêm.

"giá khởi điểm tại đây khá giá cạnh tranh, từ 32,6 triệu một m2 cho căn hộ 150m2, gồm 3 phòng ngủ rộng. Trong đó là 2 phòng ngủ master, phong cách thiết kế sang trọng", anh Đăng chia sẻ.

Chủ đầu tư dự án Stellar Garden cho biết, không chỉ riêng anh Hải Đăng, phổ quát thương nhân đạt được mục tiêu và tầng lớp tri thức khiến cho việc tại khu vực cũng khác biệt chú ý đến căn Jupiter. Lựa chọn căn hộ Jupiter, gia chủ không chỉ được hưởng thụ môi trường 150m2 với kiến tạo ấn tượng, mang tính độc bản bỏ ra riêng cho chủ nhân, mà còn có thể thưởng thức góc nhìn không giới hạn từ kiến tạo cửa sổ Bay Window. Thiết kế mở ra môi trường ôm ấp trọn đô thị, góc nhìn hướng hồ bơi, lầu tinh tú và khuôn viên cây cỏ - công viên trẻ em nhiều chủng loại.

polyad

Ảnh chụp nhà mẫu căn Jupiter tại dự án Stellar Garden.

Công trình lưu tâm lựa chọn nhãn hàng nội thất uy tín, như chuỗi hệ thống vũ trang vệ sinh cao cấp Toto, trang bị điện Schneider, điều hòa Fujitsu,... bảo đảm chất lượng căn hộ đồng hành năm tháng. Thời kỳ xây dừng, đơn vị nhà thầu ứng công nghệ Gangform với tường vách chịu lực bằng bê tông cốt thép giúp tăng tuổi thọ tòa tháp, cải thiện kĩ năng cách âm, phương pháp nhiệt hiệu quả, đem tới môi trường sống tĩnh tại, gián đoạn ầm ĩ phố thị cho gia chủ.

Stellar Garden nằm ngay ngay tại nút giao Ngụy Như Kon Tum và Lê Văn Thiêm với gắn kết dễ ợt tới các tuyến tuyến phố mạch máu như Lê Văn Lương, Nai lưng Duy Hưng, Qua đời Duy Tiến, Phạm Hùng, vành đai 3... Dường như đó, vị trí này cũng gần bến đỗ, trạm dừng ô tô buýt, trạm tàu điện trên cao, tạo điều kiện dễ ợt cho cư dân khi vận động đến trọng điểm thị trấn.

polyad

Ảnh chụp nhà mẫu căn Jupiter tại công trình Stellar Garden.

"Trong bối cảnh hoạt động mua bán bất động sản Thanh Xuân nhộn nhịp, căn hộ Jupiter thuộc thông thường cư Stellar Garden là sự lựa chọn xứng tầm với những cư dân đô thị. Công trình kiến tạo với các căn hộ tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, quy mô nhiều chủng loại từ 91,2-150,3m2, bảo đảm đáp ứng rộng rãi ý định khác biệt của đối tượng mua hàng", thây mặt nhà đầu tư nói.

Dương Thành

Thông tin công trình:

Công ty trả lời và điều hành bán hàng: Tổ chức kinh doanh TNHH Tạo ra và Buôn bán BĐS Weland

Tổ chức phân chia: An Phát Land, Grandland

Địa chỉ: 35 Lê Văn Thiêm, phố Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Hotline: 0976 98 3113

Website:


Xem nhiều hơn: mua nha