Thứ Năm, 31 tháng 10, 2019

Nghi ngờ chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả

Khoảng 1.000 hộ dân sinh sống tại phổ biến cư New Horizon City, số 87 Lĩnh Nam, phường Mai Động, huyện Hoàng Mai, Hà Nội (Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần Xây dựng và công nghệ vn Vinaenco là nhà đầu tư) đang rất giận dữ vì tiền nước phải trả hàng 04 tuần bỗng nhiên tăng vọt thất thường, có hộ tăng lên 71,9%.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 1.

Đồng hồ mặt chữ H lắp theo phương nằm ngang.

Dĩ nhiên, theo dân cư, khi hàng trăm hộ dân đòi hỏi kiểm định đồng hồ nước thì đại diện nhà đầu tư là Ban quản lý vận hành (Tổ chức kinh doanh cũ kĩ phần Visaho) khước từ với nguyên nhân… không có doanh nghiệp đánh giá.

Trong vòng 1 năm qua có những chủ hộ phải trả tiền theo chỉ số chốt đồng hồ chạy sai từ một số trăm nghìn đồng thậm chí số tiền lên đến cả triệu đồng. Chi tiết, căn hộ 2718 N3 sai số là 37,82%, số tiền nước chủ đầu tư phải hoàn trả hơn 777.000 đồng. Căn hộ 2715 N3 đồng hồ sai số 62,5% số tiền trả thực tại hơn 3,6 triệu, sau khi tính toán lại chỉ còn 1,1 triệu đồng (nhà đầu tư phải hoàn trả hơn 1,9 triệu tiền việt).

Số tiền thu vượt (không ngang nhau) chủ đầu tư khấu trừ vào tiền nước và tiền phí dịch vụ của các 04 tuần tiếp theo. Ngoài ra, phổ biến chủ hộ bị thu vượt số tiền lên tới tiền triệu đòi hỏi hoàn thanh toán chênh lệch bằng tiền mặt.

Dường như, việc chủ đầu tư chỉ chấp nhận hoàn trả số tiền nước đã thu tương ứng với sai số lượng nước chạy nhanh (theo kết quả kiểm định) trong kỳ hóa đơn cư dân/đối tượng mua hàng có yêu cầu kiểm định đồng hồ đo nước. Ví dụ khách hàng yêu cầu khảo sát đồng hồ đo nước từ ngày 8/10/2018 sẽ chỉ hoàn lại tiền nước trong khoảng 22/9/2018 tới 26/8/2019 (thời gian thay đồng hồ mới), thời gian trước kiểm tra không được tính toàn hoàn trả khiến dân cư giận dữ.

Theo khám phá của phóng viên, đồng hồ nước lắp đặt cho các căn hộ tầm thường cư New Horizon City trong khoảng năm 2016. Tới bốn tuần 8/2017, các hộ dân dùng. Đồng hồ đóng gói năm 2015 tới 30/11/2020 mới hết hiệu lực khảo sát. Đến 04 tuần 10/2018, một số mái ấm thấy chỉ số đồng hồ đo nước sử dụng tăng vọt nên ngờ vực và đòi hỏi cả tầng đi rà soát. Khi đó đại chúng chủ quan vì tiền nước chỉ khoảng 120.000 đồng- 130.000 đồng nên “chặc lưỡi”, thậm chí có hộ khi đó yêu cầu chủ đầu tư kiểm tra nhưng chủ đầu tư không khiến thì họ cũng quên luôn.

Tuy nhiên, phổ biến hộ vẫn lưu lại giấy má chỉ số nước hàng tháng để khiến cơ sở vật chất. Theo giấy tờ, phía chủ đầu tư cung ứng toàn cục lô đồng hồ này có giấy đủ điều kiện kiểm định tới tháng 11/2020. Theo Tổ chức kinh doanh nước tinh khiết Hoàng Mai, đối với một đồng hồ có giấy đạt yêu cầu khảo sát như này thì sau 5 năm hoạt động sai số thông thường không được vượt quá 5%.

Trên thực tiễn cư dân về ở trong khoảng 2017 đến nay là 2019 đồng hồ đã hỏng, sai số toàn bộ, cao nhất của một hộ tới hơn 71%.

Nghi ngờ đồng hồ giả

Theo Ban quản trị cụm nhà thông thường cư New Horizon City, tới hiện nay nhà đầu tư không thi hành đem đồng hồ đo nước đi kiểm tra. Thời điểm năm 2018, chỉ có một số hộ khi phát hiện thấy tiền nước cao hơn một tẹo (chỉ khoảng hơn 60.000 đồng) nhưng họ vẫn đề xuất khảo sát và kết quả sai số vẫn có, dù số đo đồng hồ dùng nước rất ít.

Đến tháng 5/2019 gần đây, tiền nước tăng đột biến số đông gấp đôi ở hầu hết các nhà. Lúc này cư dân yêu cầu quyết liệt nhà đầu tư đem đi kiểm định và kết quả là không đạt.

Đại diện Ban quản trị cho nhân thức: “Tới nay ngay cả công ty khảo sát nước họ cũng khước từ khảo sát theo hình thức chính quy. Giờ họ kiểm định chỉ đóng dấu treo gần như thường có trị giá về mặt pháp lý. Về phía Ban quản trị, để minh bạch sự việc chúng tôi đã rộng rãi lần yêu cầu nhà đầu tư cung ứng tổng chỉ số lượng nước đầu tham gia đầu ra vì về nguyên lý chủ đầu tư không được buôn bán nước. Tất nhiên, chủ đầu tư nói không có trách nhiệm cung cấp số liệu này”.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 2.

Thây mặt ban quản trị cụm nhà chung cư New Horizion City nghĩ là, mặt đồng hồ nằm ngang ốp tham gia mặt đồng hồ lắp đứng.


Ông Nguyễn Hoài Việt-Trưởng ban quản trị cụm nhà thông thường cư New Horizion City đặt nghi vấn cục bộ lô đồng hồ lắp đặt tại cụm tầm thường cư là giả. Theo ông Việt, loại đồng hồ lắp đặt tại đây là loại đồng hồ nước lạnh AUT, cấp đúng mực B, chữ H hiển thị trên mặt đồng hồ phê duyệt theo kiến tạo biểu hiện là loại đồng hồ mặt nằm ngang nhưng thực tiễn lắp tại công trình thiết kế mặt này đồng hồ nằm đứng thì phải ký hiệu chữ V tức là họ đã lấy mặt đồng hồ nằm ngang ốp tham gia mặt đồng hồ lắp đứng theo kiểu “râu ông nọ cắm cằm bà kia”. Thậm chí, lô đồng hồ nhà đầu tư lắp thay thế mới cũng lại như thế. Chi tiết, hộp đồng hồ mới này ghi rõ hướng dẫn nằm ngang nhưng lại lắp đứng. Vấn đề này có thể đồng hồ là giả.

Bên cạnh, theo giấy má nhà đầu tư bàn ủy quyền Ban quản trị, cư dân phát hiện kiểu đồng hồ có ký LXSG là đồng hồ nằm ngang.

Vừa mới đây, tại văn bản trả lời Ban quản trị cụm nhà tầm thường cư New Horizon City, Viện Đo lường Việt Nam (Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường chất lượng) ghi rõ: ký hiệu chữ H trên mặt đồng hồ. Theo mục 2.11, phụ lục 1 của DDLVN 17:2009 và theo mục 2.4, phụ lục 1 của DDLVN96:2017 thì “Chữ cái V hoặc H để biểu lộ đồng hồ vận hành theo hướng thẳng đứng và nằm ngang”.

Nghi vấn chủ đầu tư chung cư New Horizon City lắp đồng hồ đo nước giả - Ảnh 3.
Văn phiên bản trả lời của Viện Đo lường vietnam khẳng định ký hiệu chữ H biểu hiện đồng hồ vận hành theo phương nằm ngang.

Trường phù hợp chi tiết mặt đồng hồ có ký hiệu H-B; chữ cái H biểu hiện đồng hồ điều hành theo phương nằm ngang, chữ B biểu lộ đồng hồ có cấp đúng đắn B.

Trước sự việc này, Ban quản trị đã 2 lần có đơn gửi Công an thị xã Hoàng Mai đề xuất vào cuộc hỗ trợ làm rõ nghi ngại nhà đầu tư sử dụng đồng hồ giả, trách nhiệm của chủ đầu không minh bạch giấy tờ tổng lượng nước các hộ dân dùng có phải vì mục đích trục lợi?./.

Theo H.La

VOV


Xem nhiều hơn: mua nha

0 nhận xét:

Đăng nhận xét