Thứ Tư, 2 tháng 10, 2019

Lộ diện đại gia BĐS đầu tư công trình khu thành phố trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

Cuối năm 2016, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bản yêu cầu Tổ chức kinh doanh cổ lỗ phần Xi măng Hà Tiên 1 phải chấm dứt hoạt động của trạm nghiền xi măng Thủ Đức và có phương thức di dời tới nơi khác để trả mặt bằng chỉnh trang thành phố không gây ô nhiễm môi trường.

Do đó, UBND TPHCM đã yêu cầu Tổ chức kinh doanh Hà Tiên 1 có bổn phận tậu vị trí khác phù hợp với quy hoạch phát hành kĩ nghệ xi măng vietnam công đoạn 2011 – 2020 và định hướng tới năm 2030. Quy hoạch toàn cục phát hành vật liệu xây dựng vietnam tới năm 2020 và định hướng tới năm 2030.

Sau khi di dời, khu đất sẽ biến thành dự án Khu phức tạp VICEM Hà Tiên. Việc biến đổi công năng này phù hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt như: Đồ án điều chỉnh quy hoạch phổ biến xây đắp TPHCM đến năm 2025, đồ án kiến tạo thị trấn trục Xa lộ Hà Nội tỷ trọng 1/2000 được UBND TPHCM phê chuẩn y năm 2014.

Bộ Xây đắp cũng cho phép Công ti Hà Tiên 1 và Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Vận vận chuyển Hà Tiên liên doanh với đối tác làm ăn để tìm hiểu, sẵn sàng đầu tư công trình Khu phức tạp nhà đất đoàn kết dịch vụ thương nghiệp tại 2 khu đất nêu trên.

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM - Ảnh 1.

Lúc trước, Văn phòng UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho biết thị trấn đã chấp nhận cho Tổ chức kinh doanh Cũ rích phần tạo ra và tài trợ địa ốc R.C (Tổ chức kinh doanh Refico) liên danh với các bên nghiên cứu buộc phải dự án tại khu đất 30 ha ở phố Trường Thọ, huyện Thủ Đức.

Khu đất 30ha này dự định bao gồm khu đất Cảng ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Tổ chức kinh doanh CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Tổ chức kinh doanh Cũ kĩ phần Xi Măng Hà Tiên 1 (Mã CK: HT1) và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Tổ chức kinh doanh Vận tải Hà Tiên (Mã CK: HTV) có liên hệ ở Km8 Xa lộ Thủ đô...

Trong khoảng Phương án quy hoạch chuyển đổi công năng, lập dự án buôn bán để tạo nguồn vốn hỗ trợ việc di dời. Theo Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ, Công ti CP Xi măng Hà Tiên 1 đã đề xuất và đã được các Bộ Nguồn vốn, Bộ Xây dựng đồng ý cho phép biến đổi công năng, lập Phương án khai thác quy mô mặt bằng đất Trạm Nghiền Thủ đức, Tổ chức kinh doanh đã được Vicem đồng ý hài lòng chủ trương Liên danh thực hiện Phương thức biến đổi công năng.

Đến nay, Liên danh Refico đã nhận dược Quy hoạch tỷ trọng 1/2000 khu đất thuộc Phường Trường Thọ, huyện Thủ đức. Hiện thời Liên danh đang thuê tư vấn lấp đồ án quy hoạch tỷ trọng 1/500 và sẽ trình cấp có thẩm quyền phê ưng chuẩn trong thời điểm tới.

Về phía nhà đầu tư, Refico là công ty phát triển bất động sản vn, thiết kế năm 2003, có trụ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh. Refico hoạt động cơ bản là đầu tư xây dựng và tạo ra các công trình nhà đất cao cấp, các khu nghỉ mát, cao ốc văn phòng và thương mại.

Đơn vị đã có 6 công trình BĐS lớn là City Garden, Nexus, Watermark, Centre Point, President Place, Sanctuary Hồ Tràm. Những dự án mà tổ chức đang bắt đầu, đã xong xuôi, sắm lại và quản lý bao gồm các trung tâm thương nghiệp, trọng điểm đa tác dụng, khu dân cư và khu nghỉ ngơi đã được quy hoạch toàn thể với giá trị khoảng 1 tỷ đô la. Refico còn đang nắm giữ 49% vốn vấn đề lệ tại Công ti CP Tạo ra động sản The Pier, cùng với Công ty CP Kho vận miền Nam - Sotrans (Mã CK: STG) nắm giữ 50% vốn nhân tố lệ. Công ty này đang đầu tư dự án tại khu K5 và K6 (tổng diện tích khoảng 2,4ha) tại số 1 trục đường Hoàng Diệu, số 117A trục đường Nguyễn Tất Thành, huyện 4.

Như vậy, sau hơn 1/2 thế kỉ tồn tại, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp chấm dứt hoạt động. Tổ chức kinh doanh CP Xi măng Hà Tiên 1 tiền thân là Nhà máy Xi măng Hà Tiên do hãng VENOT.PIC của Cộng hòa Pháp cung cấp vũ trang. Năm 1964, nhà máy chính thức đưa tham gia hoạt động với công suất lúc đầu là 240.000 tấn clinker/năm tại trạm nghiền Kiên Lương và 280.000 tấn xi măng/năm tại trạm nghiền Thủ Đức.

Năm 1993, Nhà máy Xi măng Hà Tiên 1 được đổi thành Công ty Xi măng Hà Tiên 1. Năm 2007, Công ti Xi măng Hà Tiên 1 đã chính thức khiến lễ công bố chuyển từ công ty Nhà nước thành Công ty cổ hủ phần và đến năm 2010 hoàn thành việc sáp nhập Tổ chức kinh doanh CP xi măng Hà Tiên 2 tham gia Công ti CP xi măng Hà Tiên 1.

Nam Phong

Theo Nhịp Sống Việt


Xem tại: gia dat saigon

0 nhận xét:

Đăng nhận xét