Thứ Bảy, 5 tháng 10, 2019

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých hạ tầng

Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn chính thức thông xe

Cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn là tuyến tuyến đường huyết quản quan trọng trong hành lang kinh tế Thủ đô - Lạng Sơn, thuộc quy hoạch phát hành màng lưới tuyến đường cao tốc Việt Nam. Với tiêu chí xuất hiện mạng trục đường bộ cao tốc đất nước trong khoảng Lạng Sơn đến Mũi Cà Mau, cao tốc gắn kết các trọng tâm kinh tế trọng điểm, các cửa khẩu chính, các làm mai giao thông cần thiết có ý định vận chuyển vận lớn, vận tốc cao.

Dự án có tổng mức đầu tư 12.189 tỷ đồng, được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn phiên bản số 2167/TTg-KTN ngày 30/10/2014, gồm 2 thích hợp phần: tăng cường mặt đường qua QL1 Bắc Giang đoạn Km1+800 - Km106+500, với tổng chiều dài khoảng 110 km (thích hợp phần QL1) và xây dựng mới cao tốc Bắc Giang - TP Lạng Sơn đoạn Km45+100 - Km108+500 dài 64km.

Trong khoảng 04 tuần 3/2018, phù hợp phần QL1 đã kết thúc đưa tham gia khai thác dùng giúp nâng cao năng lực vận tải, hạn chế tai nạn giao thông trên tuyến QL1 đoạn qua địa bàn nhị tỉnh Bắc Giang và Lạng Sơn.

Riêng thích hợp phần cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn, ngày 29/09 vừa mới đây cũng đã hoàn thành sau hơn 2 năm chính thức khai triển xây dựng với tổng chiều dài gần 64 km, bề rộng 25m, bao gồm 4 làn xe và 2 làn dừng xe khẩn cấp với tốc độ kiến tạo 100 km/giờ. Sau khi chính thức được thông xe công nghệ, thời gian lưu thông từ Hà Nội - Lạng Sơn đã được rút ngắn trong khoảng 3,5 giờ xuống còn khoảng 2,5 giờ so với tuyến QL1 cũ.

Không chỉ giúp giảm ùn tắc liên lạc trên QL1, bảo đảm quốc phòng bình yên và xúc tiến sản xuất kinh tế của các địa phương, việc thông xe cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn còn mang ý nghĩa đòn bẩy giúp BĐS Lạng Sơn sản xuất mạnh bạo, nâng cao giá trị dùng đất, thu hút chủ đầu tư...

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých hạ tầng - Ảnh 1.

Tuyến cao tốc Bắc Giang - Lạng Sơn nằm trong Quy hoạch phát triển màng lưới trục đường cao tốc vietnam với mục tiêu hình thành hệ thống các con phố bộ cao tốc nước nhà. Ảnh: Hoàng Khánh/VOV-Đông Bắc

BĐS tăng giá

Nhờ các thông tin hăng hái từ hạ tầng và chính sách thu hút đầu cơ, thị trường Lạng Sơn sản xuất rất bình ổn với đà tăng tốt.

Theo một sàn phân phối BĐS tại Lạng Sơn, mức tăng làng nhàng ước tính khoảng 30% - 50%. Tại trục đường È cổ Đăng Ninh, giá đất hiện trong khoảng 70 triệu - 100 triệu/m2, đường Bà Triệu khoảng 70 triệu - 80 triệu/m2, đường Lê Đại Hành, các con phố Ngô Quyền khoảng 60 triệu/m2, tuyến đường È cổ Phú khoảng 40 triệu/m2, các con phố QL 1A trong khoảng 28 triệu – 30 triệu/m2. Khu tái định cư Mai Pha giá cũng đã tăng trong khoảng 17 triệu/m2 lên 21 triệu/m2 so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại thị phần cao cấp, công trình Apec Diamond Park do công ty CP Đầu tư IDJ vn đầu cơ dù chưa ra mắt nhưng lượng đối tượng mua hàng thân mật đăng ký khám phá tin tức cũng đã tăng chợt biến. Đặc biệt sau Lễ thông xe cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn và Hội nghị xúc tiến đầu tư Lạng Sơn 2019. Đây là công trình bất động sản cao cấp đầu tiên của Lạng Sơn do công ty CP Đầu tư IDJ vietnam đầu tư, tổng quy mô 5,5 ha xây dựng trên nền khu đất nhà máy xi măng Lạng Sơn (cũ) và phương pháp trung tâm thành phố chưa đầy 3 phút đi xe.

Bất động sản Lạng Sơn “cất cánh” nhờ cú huých hạ tầng - Ảnh 2.

Nhà phố thương mại Apec Diamond Park nằm trên trục QL 1A, cửa ngõ tham gia thành phố.

Dự án gây chú ý khi được quy hoạch, đầu cơ theo tiêu chuẩn quốc tế, có hệ thống hơn 40 một thể ích phong cách, khép kì quái và có sự nhập cuộc của nhãn hiệu quản lý quốc tế Wyndham Hotel Group. Không chỉ đảm bảo khai thác, buôn bán hiệu quả mà còn giúp tăng thêm trị giá bất động sản, đảm bảo tính thanh khoản được nhà đầu tư khôn cùng nhiệt tình.

Chị Đào Ánh Hằng, một nhà đầu tư đang khám phá shophouse tại công trình Apec Diamond Park san sớt: "Dự án có địa điểm đẹp, đất đấu giá. Trước khi thông xe cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn, giá ở đây rậm rịch tăng rồi. Apec Diamond Park lại là dự án cao cấp "của thi thoảng" của hoạt động mua bán, đầu cơ sớm sẽ rất lợi bởi giá tốt và phổ quát chọn."

Rõ ràng, các chính sách thú vị đầu cơ của tỉnh và hạ tầng hoàn thiện đang là đòn bẩy giúp thị trường BĐS Lạng Sơn tăng trưởng hăng hái hơn. Cùng với việc hàng loạt công trình liên lạc trọng tâm được đưa tham gia khai thác, BĐS Lạng Sơn chắc chắn sẽ còn nóng hơn nữa trong thời gian đến, hẹn hứa hẹn một hoạt động mua bán cực kỳ nhộn nhịp và hấp dẫn với giới đầu tư.

Ánh Dương

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản

0 nhận xét:

Đăng nhận xét