Thứ Tư, 25 tháng 9, 2019

Thủ Thiêm: Cận cảnh 2 lô đất vàng “rẻ như cho”, dự kiến bán từ 10 triệu/m2 | MuaBanNhaDat

Vừa mới đây, Ban Điều hành đầu tư xây dựng khu thành phố mới Thủ Thiêm đã có công bố gửi UBND TP.HCM về nguồn thu nhập dự kiến trong khoảng quỹ đất và nhà tái định cư dôi dư. Theo đó, dự định nguồn thu nhập 22.000 tỷ đồng từ tổng quy mô 793.000 m2 (55 lô đất còn lại) sẽ được khai thác đấu giá. Như vậy, bình quân mỗi mét vuông đất ở Thủ Thiêm chỉ có giá hơn 27,7 triệu đồng, trong đó có lô bình quân chỉ 11 triệu đồng/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đáng để ý ở đây là lô đất số 5-3, quy mô 1.146 m2, được dự định thu về 13,5 tỷ đồng, tương dương 11,8 triệu đồng/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Lô đất số 5-3 có 2 mặt tiền, nằm trên tuyến các con phố Nguyễn Cơ Thạch giao với tuyến phố ven hồ trọng điểm R2, ngay dưới chân cầu cầu Thủ Thiêm. Khu đất 1.146 m2 này được xung quanh bởi 2 công trình bất động sản lớn thuộc phân khúc cao cấp và có giá niêm yết rất cao ở khu vực thị xã 2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đối diện với lô đất này, nằm bên kia rạch Cá Trê Lớn là các khu phức tạp căn hộ bình thường cư, văn phòng, nhà phố thương mại và biệt thự thanh lịch. Hiện giá rao bán của các khu này nao núng trong khoảng khoảng 60-100 triệu tiền việt/m2 đối với căn hộ, 70-90 tỷ đồng/căn đối với nhà phố.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Một lô đất khác tại khu chức năng số 7, diện tích rộng 1.500 m2, cũng dự kiến mang về cho ngân sách thành phố 16 tỷ đồng, tương đương khoảng 10,7 triệu đồng/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Khu đất này nằm giữa phổ thông dự án căn hộ cao cấp, với giá rao bán căn hộ chao đảo khoảng 40-60 triệu đồng/m2/căn, có dự án lên tới trên 150 triệu đồng/m2...

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Theo điều tra cho thấy, các phường An Lợi Đông, Bình An, An Phú, Thủ Thiêm, An Khánh… thuộc trọng tâm bán đảo Thủ Thiêm và vùng lân cận có giá đất nền rao bán với mức khá cao, chung trên 100 triệu tiền việt/m2. Nằm ở vị trí được đánh giá là có trị giá cao, việc 2 lô đất được định giá ở mức chỉ hơn 10 triệu đồng/m2 đã làm cho giới đầu cơ BĐS và người địa phương bất thần.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Dĩ nhiên, trả lời với tin báo, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban Quản lý đầu tư xây đắp khu thành phố mới Thủ Thiêm, khẳng định giá đất trong thông báo gửi UBND TP.HCM được doanh nghiệp tư vấn chấp hành từ thời kỳ năm 2016-2017, chẳng hề là mức khởi đầu để đưa ra đấu giá. Đơn giá này chưa có công ty nào giám định và phê phê chuẩn nên chỉ mang tính chất tham khảo. Cả 2 khu đất này được quy hoạch xây đắp thành trạm nhiên liệu.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Có thể bạn quan tâm: gia nha dat

0 nhận xét:

Đăng nhận xét