Thứ Bảy, 14 tháng 9, 2019

FLC tính 'chơi lớn' ở vùng đất mới này, buộc phải đầu cơ 4 công trình với diện tích lên đến hàng nghìn héc-ta

Theo đó, các dự án mà đang đề nghị đầu cơ vào tỉnh giấc này gồm: Tổ hợp du lịch núi Dinh (2.440ha), khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa (1.698ha); tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại (3,7ha, thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu); Vườn thú hoang dã Safari (hơn 500ha).

Công ty cũng nêu lên ý tưởng quy hoạch Khu thị trấn sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một đô thị mới với đầy đủ tính chất của một khu đô thị, kiến trúc cảnh quan gồm: Vi la cao cấp ven sông, khách sạn 5 sao, resort nghỉ dưỡng, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ ngơi, phố Cảng thương mại, những nơi công cộng, Hoa phượng đỏ - bến thuyền, khu nhà ở cao cấp, trung tâm hội nghị, sân golf, trung tâm thương nghiệp, ga các con phố sắt, kênh thoát nước, khu công nghiệp dự kiến, trường tiểu học, trung học cơ sở, phổ thông trung học.

Về đề nghị này, UBND TP. Bà Rịa bắt buộc Công ty FLC khiến việc lại với Sở Xây đắp để xác định diện tích chấp hành dự án, mật độ xây đắp, mật độ dân cư; tạo lập những điểm nhấn cho từng khu vực; xem xét ý nghĩ đó quy hoạch cần vâng lệnh quy hoạch chung 1/10.000 TP. Bà Rịa.

Sau khi nghe ý tưởng các công trình trên của chủ đầu tư, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đánh giá cao các ý tưởng, cùng lúc khẳng định: 3 dự án Tổ hợp du lịch núi Dinh, khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa và Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư.

Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong cu lí, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính. Đối với khu đất 3,7ha (thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu) Tập đoàn FLC đề xuất làm dự án tổ hợp trọng điểm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, UBND tỉnh cho nhân thức: Khu đất này do Nhà nước quản lý nên phải thực hiện đấu giá theo quy định.

Qua đó, Ban Thưởng vụ Tỉnh giấc ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cho nhân thức sẽ đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở TNMT nhanh chóng thực hiện thủ tục thu hồi đất giao về Trọng tâm Phát triển quỹ đất để đấu giá theo quy định.

Đáng chú ý, với bắt buộc quy mô Dự án Vườn thú hoang dã Safari, TP. Vũng Tàu với diện tích 526 hecta với ý nghĩ đó quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu công dụng tại các vị trí hợp lý.

Về xác định phương hướng không gian kiến trúc cảnh quan, FLC đưa ra phương án sinh ra 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển tham gia sâu trong công trình, cùng lúc nhiều chủng loại hóa các loại hình du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và thăm quan hưởng thụ gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, trên hè phố vui chơi, sân golf 18 lỗ và biệt thự golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu thị trấn du lịch, các phục vụ ven biển.

Vừa mới đây, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe một công ty tại TP.HCM đề xuất ý tưởng đầu tư Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc).

Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: những nơi công cộng vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trọng tâm thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, khu cây cối sinh thái, trên hè phố nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên đóng gói, tạo ra phim và phố đi bộ giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo chỉ huy tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong phú, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính.

Được nhân thức, doanh nghiệp đưa ra buộc phải trên là Công ti CP DBD Hồ Tràm, có hội sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM. Theo thông tin mày mò, công ty này được cấp phép hoạt động chính thức vào ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề chứng nhận kinh doanh khác nhau. Trong đó, hoạt động chính là kinh doanh - đầu cơ BĐS; khai thác khoáng sản; lăng xê; các hoạt động liên quan tới ngành nghề xây dựng; các hoạt động kinh doanh nhà hàng - khách sạn...

Trong khi đó, gần đây UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có thông báo số 298 về kết luận của Chủ toạ UBND thức giấc Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Túc trực UBND để nghe lên tiếng ý nghĩ đó quy hoạch đầu cơ Khu du lịch nghỉ ngơi Safari tại xã Bình Châu, thị xã Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản ủng hộ phương thức đầu cơ khu du lịch nghỉ ngơi Safari tại phường Bình Châu, quận Xuyên Mộc của liên doanh Công ty CP Công ty Đầu cơ địa ốc Nova (Novaland) và Tổ chức kinh doanh TNHH du lịch thương nghiệp Á Đông Vidotour.

Túc trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề xuất liên doanh các nhà đầu tư phân tích xây dựng khu nơi nghỉ ngơi đẳng cấp hoặc các nhà cửa khiến điểm thu hút, nghiên cứu phương thức xây dựng quảng trường và các trạm xe buyt tiêu khiển dịch vụ cho cư dân, du khách.

Liên doanh các nhà đầu tư tiếp thu quan niệm của các sở ngành nghề, hoàn thành lại các phương án đầu tư, gửi Sở Xây đắp giám định, tham mưu trình UBND thức giấc báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh giấc ủy theo pháp luật.

UBND tỉnh giấc cũng giao Sở Nông nghiệp và Tạo ra nông thôn chủ trì, phối hợp các bên can dự kiểm tra, tham vấn UBND thức giấc xin ý kiến các Bộ, ngành Trung ương về lớp lang, hồ sơ đất đai theo đúng luật pháp.

Trước đây, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên lý kế hoạch điều tra lập công trình đầu tư công trình Vườn thú hoang dã Safari tại quận Xuyên Mộc, liên doanh Tổ chức Novaland và Vidotour đã tiến hành tìm hiểu ý tưởng quy hoạch dự án trong một năm qua.

Theo đó, toàn cục quy hoạch công trình dự kiến sẽ gồm khu vườn thú tạo dựng, công viên hoang dại Safari đầu tiên của khu vực phía nam, khu trường học nước, nhà thờ chủ đề độc đáo, khu vi la nghỉ ngơi, khu khách sạn 5 sao ven biển, tổ hợp tiêu khiển - thương nghiệp - phục vụ cấu kết nghỉ ngơi sinh thái

Thây mặt nhà đầu tư cho nhân thức công trình xác định phương hướng tạo ra dựa trên yếu tố du lịch sinh thái vững bền, mày mò thiên nhiên và bảo tàng không gian hoang dã. Công trình Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari là một trong sáu cụm du lịch được thức giấc dành đầu tiên kêu gọi đầu tư.

Thời gian gần đây, thị trường BĐS tại Bà Rịa-Vũng Tàu khá nở rộ, lôi cuốn sự nhiệt tình, đầu tư của rộng rãi tổ chức kinh doanh, công ty địa ốc lớn. Lúc trước, Tổ chức kinh doanh Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã trưng bày với UBND tỉnh công trình đầu cơ du lịch, nghỉ ngơi tại khu đất Paradise và khu thành phố mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự định đầu cơ vào 2 dự án này khoảng 3,2 tỷ đô la và sẽ liên doanh cùng các tổ chức kinh doanh Hàn Quốc để điều hành việc buôn bán.

Hình như đó, Công ty Hưng Hưng vượng cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để tậu 4 công trình có quy mô lớn ngay trọng điểm TP.Vũng Tàu. Tổ chức kinh doanh bất động sản Danh Khôi đã chuyển nhượng thắng lợi 1 công trình có quy mô gần 10ha ngay trọng tâm TP.Bà Rịa để phát hành thành khu thành phố mang tên Barya Citi.

Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu, trên khu vực tỉnh hiện có đa dạng công trình tiềm năng, quy mô lớn đã được khởi công xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang sắp có chủ đầu tư như: Đô thị Gò Bao tay (gần 1.800ha); Paradise (200ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Thành phố Tây Nam Bà Rịa; KDL Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari…

Hiện nay, Bà Rịa-Vũng Tàu đang nhân tố chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư nhiều dự án ngao du - nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi do chủ đầu tư không đủ năng lực khai triển để ủy quyền các chủ đầu tư có năng lực và máu nóng nhằm sớm triển khai dư án vào hoạt động.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Xem tại: mua nha

0 nhận xét:

Đăng nhận xét