Thứ Bảy, 21 tháng 9, 2019

Chuyển dịch dân số thúc đẩy tiềm năng BĐS TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

Bùng nổ dân số và thành phố hoá với tốc độ cao sản xuất nhu cầu nhà ở lớn tại các quận nội thành thành phố.

Theo kết quả dò la dân số và nhà ở năm 2019, tính tới thời gian ngày 23/1/2019, dân số TP HCM là hơn 8,8 triệu người. Trong 10 năm, trong khoảng năm 2009 - 2019, tốc độ tăng dân số bình quân 2,15% một năm. Mỗi năm thành phố có thêm khoảng 170.000 người, gần bằng dân số một huyện tí hon. 

Ảnh: Vĩnh Phú.

Tình trạng kẹt xe do lưu lượng phương tiện lớn tại cầu Sài Gòn. Ảnh: Vĩnh Phú.

"TP HCM là thị trấn đặc biệt, với vị thế trọng điểm kinh tế lớn nhất cả nước. Thành phố xác định phương hướng trở thành đô thị hạt nhân, phát triển theo mô hình dồn vào một chỗ đa cực là cửa ngõ, manh mối giao thương của cả nước và quốc tế. Tiêu chí phấn đấu của TP HCM tới năm 2030 sẽ đạt tỷ lệ thành phố hóa khoảng từ 80-90%, tương đương với các nước tạo ra", ông Lê Hoàng Châu, Chủ toạ Hiệp hội BĐS TP HCM, nhận định.

Tính tới hết quý nhị 2019 theo công bố của Savills vn, có hơn 13.000 căn hộ công bố bán tại hoạt động mua bán TP HCM, giảm 3% theo quý và 49% theo năm. 20 công trình mới cung cấp ra thị trường hơn 6.500 căn hộ. Tổng số căn đã bán đạt hơn 8.200 căn, tăng 18% theo quý và giảm 42% theo năm. Dự đoán tới năm 2021, thị trường sẽ đón nhận hơn 160.000 căn từ 95 dự án, 40.000 căn dự định ra mắt vào cuối năm 2019. 

Phía Tây Bắc thị trấn, tại quận 12 đang hình thành một vài khu thị trấn, khu cư dân, đáp ứng ý định đang ký tạm trú của cư dân. Trong các phân khúc này, chuyên gia bình chọn căn hộ luôn tiện ích có giá thấp và tầm trung chiếm được sự niềm nở của thị trường, có lượng tiêu thụ cao. Các dự án đáp ứng ý định của người dân về mặt kiến tạo, bày trí môi trường căn hộ, tối ưu hóa diện tích dùng. Hệ thống một thể ích nội - ngoại khu khá tiện lợi và mảng xanh phát triển hài hoà. Một trong số đó là công trình Picity High Park trên đường Thạnh Xuân 13, phố Thạnh Xuân, huyện 12.

Picity High Park là một trong những khu đô thị lớn nhất tại quận 12, TP HCM.

Picity High Park là một trong những khu thành phố lớn nhất tại thị xã 12, TP HCM.

Picity High Park có tổng diện tích đất 86.000m2, mật độ xây dựng chiếm đoạt khoảng 23%. 77% quy mô còn lại chủ đầu tư dành cho mảng xanh, tiệm tạm hóa. Nội khu dự án là hệ thống luôn thể ích ích hồ bơi có chiều dài chuẩn Olympic, khu bến xe cây xanh rộng 3 hecta, tuyến phố chạy bộ dài 3km, khu thương nghiệp nhà phố thương mại, cảnh quan trung tâm, khu sinh hoạt tập thể, khu nướng BBQ, phòng số đông dục đa tác dụng...

Ngay trong khuôn viên công trình còn có trường mầm non và trường liên cấp chuẩn quốc tế, giúp phụ huynh dễ dãi trong việc chăm bẵm và đưa đón con trẻ trong nhà.

Các căn hộ Picity High Park linh động như 48, 57 và 79m2, đáp ứng yêu cầu dùng của phổ quát khác hàng. Tổng số căn hộ công trình là 2.577 căn. Số đông căn hộ theo chuẩn 4 sao khi được trả lời - thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các tổ chức kinh doanh bậc nhất của Mỹ và Hong Kong. Nhờ đó, 100% căn hộ tại Picity High Park sắp xếp thông minh, tối ưu công năng sử dụng, thuận tiện đón ánh sáng và luồng gió tự nhiên.

Picity High Park do Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu cơ Phát hành Gia Cư, thuộc Tập đoàn Pi Group làm chủ đầu tư.

Thành Dương 


Xem tại: dịch vụ bất động sản

0 nhận xét:

Đăng nhận xét