Thứ Năm, 26 tháng 12, 2019

Những trị giá đắt giá của Danko City Thái Nguyên

Trong mỗi công trình bất động sản, phong thủy vẫn là một trong những "yếu tố" được coi trọng bậc nhất, nó chính là chiếc "chìa khóa" lôi cuốn đối tượng mua hàng bởi ý kiến coi trọng phong thủy tốt của người Á Đông. Chính bởi vậy, với địa thế "tam cận đắc lộc", Danko City Thái Nguyên đang trở thành "thỏi nam châm" thu hút các thu chủ đầu tư sành sỏi.

Vị trí đón vượng khí

Theo quan niệm về phong thủy trong tư duy người Á Đông nói thông thường và người Việt nói riêng, phong thủy luôn là một trong những nhân tố được ưu tiên hàng đầu trong việc chọn BĐS bởi nó gắn liền với tâm niệm sự thắng lợi trong công tác, tương lai cũng như sức khỏe của gia chủ. Mỗi một công trình bất động sản trước khi xây dựng, đều được xem xét, đánh giá rất kỹ về tổng quan phong thủy.

Tại Thái Nguyên, có một vùng đất hội tụ vừa đủ các nhân tố phong thủy tốt cùng tiềm năng phát triển bậc nhất, đó chính là dự án Danko City Thái Nguyên. Nơi đây sở hữu hoàn hảo 3 yếu tố "Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ", một địa thế hi hữu có trong phong thủy.

Tọa lạc tại Chùa Hang và Cao Ngạn, thành phố Thái Nguyên, Danko City được xây đắp trên quy mô 50ha, bí quyết trung tâm đô thị Thái Nguyên 1,5km, chỉ 5-10 phút để chuyển di đến các địa điểm trọng yếu của như Quảng trường Trọng tâm, Cầu Bến Tượng, Bệnh viện Thức giấc, cụm trường Đại học và tổ hợp tổ chức ban lĩnh vực mũi nhọn của thức giấc.

Bên cạnh đó, Danko City còn nằm trong khu vực được quy hoạch phát hành hạ tầng hạ tầng trên các tuyến con đường mạch máu như QL 1B, QL 17, QL 37..., dễ ợt di chuyển tới các thị thành lân cận như Thủ đô, Tuyên Quang quẻ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn...

Nơi hội tụ của các mạch khí

Dự án Danko City nằm ngay cạnh sông Cầu - một trong năm con sông dài nhất miền Bắc Việt Nam - dòng sông lịch sử gắn liền với những trị giá văn hóa, tinh thần và chứng kiến phần nhiều công đoạn thăng trầm của vùng đất Thái Nguyên. Không chỉ mang lại cảnh quan cho công trình, địa điểm "cận giang" của Danko City còn mang lại tài lộc cho quý chủ sở hữu.

Có hồ hết chả hạn tiêu biểu về các công trình lớn trên trái đất đã vận dụng nhân tố "cận giang", trong khoảng đó tạo nên những tuyệt bút kiến trúc nhiều người biết đến, như cung điện tôn thất Tokyo hay cung điện Schonbrunn ở Áo… Bởi theo các chuyên gia phong thủy, nhân tố "nước" là rất quan trọng đối với một dự án BĐS có tầm cỡ và quy mô lớn.

Một điểm hay lớn khác của Danko City là hồ Mắt Rồng. Theo truyền thuyết về thị trấn chùa Hang, gắn liền với huyền thoại xa xưa, thì nơi đây thường có các vị tiên xuống chu du, tiến công cờ trên núi Huyền Vũ và tắm mát tại giếng Mắt Rồng nằm cạnh hang. Phong cảnh nơi đây như chốn bồng lai, luôn phảng phất khí chất "Tiên-Trằn".

Theo tìm hiểu khoan thăm dò của các nhà địa chất, dưới độ sau 60m có mạch nước ngầm, nói quanh năm nước chứa chan, trong mát.

Dự án Danko City phía Đông Bắc tựa lưng núi Voi gọi là thế dựa tạo sự vững chắc. Những khu đô thị tọa sơn hướng thủy được coi là tiêu chuẩn tiến thưởng trong phong thủy.

Với những ưu thế mà thiên nhiên ban tặng cùng những ưu điểm sẵn có của công trình, Danko City không chỉ là vùng đất cát lành để gia chủ ổn định chỗ ở lạc nghiệp, mà còn hứa hẹn hứa là điểm sinh lời cho các chủ đầu tư BĐS.

* Thông tin cụ thể:

Danko Group - Đơn vị nhà đầu tư dự án

Đ/c: Tầng 1, tòa C6, đường Nai lưng Hữu Dực, Khu thị trấn Mỹ Đình 1, phố Cầu Diễn, quận Nam Trong khoảng Liêm, Hà Nội

Homevina Group - Đơn vị phân phối chính thức công trình

Địa chỉ: C12,C14 - BT6 Bùi Xuân Phái, Khu thành phố Mỹ Đình 2, thị trấn Mỹ Đình, quận Nam Trong khoảng Liêm, Hà Nội

Hotline: 094 99 11111.


Đọc thêm: mua dat

Heerenveen đưa Văn Hậu đi tập huấn thời điểm U23 vietnam đá U23 châu Á

 - Heerenveen đi huấn luyện tại Tây Ban Nha đúng tham gia thời điểm diễn ra VCK U23 châu Á. Nhân tố đáng nói là Đoàn Văn Hậu cũng có tên sang xứ sở bò tót cùng CLB Hà Lan.

Giải quán quân nước nhà Hà Lan Eredivisie vừa bước tham gia công đoạn nghỉ đông và sẽ quay về tham gia ngày 18/1/2020. Vài CLB sử dụng triệt để thời gian này để đi đào tạo trong đó có Heerenveen.

Theo bật mí của Giám đốc công nghệ Gerry Hamstra, Heerenveen sẽ trải qua một tuần huấn luyện tại Girona. Tại đây, đội bóng của Đoàn Văn Hậu sẽ đá giao hữu với một CLB trước khi quay về Hà Lan.

Heerenveen đưa Văn Hậu đi tập huấn dịp U23 Việt Nam đá U23 châu Á
Văn Hậu không được về dự VCK U23 châu Á

Tại giải vô địch Hà Lan, Heerenveen đang đứng thứ 8 với 28 điểm, kém vị trí thứ 4 (được dự quắp châu Âu) 5 điểm. 

Văn Hậu vẫn chưa được ra sân ở giải vô địch Hà Lan, nhưng đã có màn ra mắt đội bóng mới tại Cúp non sông sau khi thi đấu 4 phút trước CLB Roda JC.

Chuyến huấn luyện của Heerenveen trùng vào thời điểm diễn ra VCK U23 châu Á 2020 tại Thái Lan (8/1 - 26/1).

Bạn dạng thân HLV Park Hang Seo và Liên đoàn bóng đá vietnam (VFF) đã liên hệ với CLB Heerenveen để có được sự phục vụ của Đoàn Văn Hậu cho U23 vn nhưng không được đồng ý.  

Vấn đề này cũng dễ nắm bắt bởi giải U23 châu Á không nằm trong lịch tập trung đội tuyển giang sơn của FIFA nên Heerenveen không có nghĩa vụ nhả người. 

Việc thiếu vắng Văn Hậu là một tổn thất lớn đối với U23 Việt Nam trong chiến dịch săn vé dự Olympic Tokyo 2020. Dĩ nhiên, ý tưởnrg gia người Hàn Quốc tin rằng sẽ sắm được người thích hợp để thay thế hậu vệ 20 tuổi quê Thái Bình.

Video Văn Hậu gửi lời chúc Giáng sinh ngọt ngào tới CĐV vietnam:

Thiên Bình 


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất

Chủ đầu tư kỳ cựu xã Wall: 'Năm 2020 hãy chú ý quà, đó sẽ là một khoản đầu cơ rất thu hút'

Quà có cơ hội biến thành một khoản đầu cơ rất thú vị trong năm sắp tới, theo phản hồi của chủ đầu tư kỳ cựu Byron Wien.

Trong cuộc phỏng vấn với CNBC, nhà đầu tư đến từ quỹ Blackstone đã nói về triển vọng của kim loại quý trong 12 04 tuần đến. "Hãy chăm bẵm đến quà", ông nói. Wien được mô tả là một trong những nhà đầu tư có tác động lớn nhất trên xã Wall ở thời gian hiện nay, với những phiên bản tin được hoạt động mua bán theo dõi sát sao để tìm kiếm lời nhắn nhủ giá trị cao.

Nhà đầu tư không cung ứng thêm chi tiết về những dự báo của ông, cũng không nói rõ nên bán ra hay mua tham gia trong năm 2020. Tuy nhiên, những bình luận được đưa trong bối cảnh kim loại quý này vừa có 1 năm thăng hoa.

Kể trong khoảng đầu năm đến nay, giá tiến thưởng đã tăng tổng cộng 17,3% theo số liệu FactSet. Khác lạ là quà vẫn tăng giá khi mà hoạt động mua bán cổ lỗ phiếu – loại của cải thường có xu hướng ngược với tình tiết giá tiến thưởng – liên tục lập đỉnh và đang ở gần mốc cao nhất mọi thời đại.

Chỉ số công nghệ Dow Jones tăng 22,3% kể trong khoảng đầu năm tới nay, S&P 500 cũng tăng 29% trong khi Nasdaq tăng gần 35%. Đây đều là những mức tăng lên nhất trong phổ thông năm quay về đây.

Duyên do nào làm vàng và chứng khoán cùng nhau đi lên? Một phần khởi thủy có thể đến trong khoảng những nỗi lo lắng rằng hoạt động mua bán chứng khoán sẽ điều chỉnh sau 1 năm tăng giá mạnh. Dĩ nhiên, theo các chuyên gia phân tích hàng hóa, găng giữa Mỹ và China trên mặt trận thương mại cũng làm tăng yêu cầu về quà.

song song, yếu tố mùa vụ có thể đẩy giá tiến thưởng lên cao hơn trong tháng 1. Kể trong khoảng năm 1980, 04 tuần 1 luôn là bốn tuần tốt nhất cho giá quà với mức tăng nhàng nhàng 1,53%. Đương nhiên, bốn tuần tốt nhất cho giá quà lại là bốn tuần 8, trung bình tăng 1,57%.

Tú Anh

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất

Chuyện ông lão bán táo tuyển nhân viên và bài học: Công ty chỉ cho bạn thời cơ, thành công hay thất bại là do phiên bản thân ta quyết định!

"Nước lên thuyền mới lên", đó là chân lý mà người làm công ăn lương phải thấu nắm bắt trước khi kè kè đòi sếp tăng thù lao cho bản thân. Câu chuyện ông lão bán táo tuyển nhân viên dưới đây có thể sẽ giúp chị em công sở hiểu ra một số yếu tố cần thiết trong công đoạn thăng tiến:

Ở xứ nọ, có ông chủ tiệm hoa quả do tuổi cao sức yếu nên đã đăng bọn tuyển viên chức đứng quầy thay mình. Ít lâu sau, có một giới trẻ trẻ đến hỏi việc:

"Ông lão, làm cho nhân viên bán hoa quả ở đây lương bao nhiêu một 04 tuần?"

"Cơ sở của tôi rất nhỏ nhắn, khó khăn lòng trả tiền công theo bốn tuần, thù lao ra sao còn dựa vào vào việc cậu bán được bao lăm hoa quả nữa. Tôi sẽ trích 1/10 doanh thu mỗi ngày khiến thù lao cho cậu", ông lão đáp.

Cậu bạn teen trẻ cau mày, nhắm nhía quầy hoa quả một lúc rồi lắc đầu "không được rồi, chẳng có gì đảm bảo cả" rồi quay người bỏ đi.

Hôm sau, lại có một cậu trai khác đến xin việc. Cậu ta cũng hỏi y hệt và thu được câu giải đáp gần giống giới trẻ nói trên.

 Chuyện ông lão bán táo tuyển nhân viên và bài học: Công ty chỉ cho bạn cơ hội, thành công hay thất bại là do bản thân ta quyết định! - Ảnh 1.

Đương nhiên, anh chàng này không vội bỏ đi mà nán lại nghĩ suy một tẹo rồi hỏi:

"Theo tháng hay theo ngày không cần thiết, yếu tố cần thiết là thu nhập mỗi ngày là bao lăm vậy ông chủ?"

"Hoa quả theo mùa, buôn bán cũng có lúc ế ẩm, có lúc 3 đầu 6 tay cũng trở chính mình không kịp. Lúc vắng ngắt chỉ được khoảng 20 đồng bạc, khi đắt khách có khi được cả trăm đồng", ông lão nói.

Tưởng đã giảng nghĩa cặn kẽ, hóa ra anh chàng thứ 2 vẫn là kẻ không hiểu chuyện. Anh ta chê cười ở đây khiến cho ăn không ăn thua và cũng bỏ đi nốt.

Vài ngày sau đó, cậu trai thứ 3, rất trẻ, tiếp diễn tới hỏi việc.

Cậu ta lại hỏi những câu như 2 anh chàng nói trên và cũng được ông lão tư vấn hết. Điểm đặc biệt chính là, cậu đưa ra yêu cầu:

"Những ngày nghỉ lễ cuối năm, ông trả cho cháu thành 2/10 doanh chiếm được không? Còn những ngày thật sự đắt khách, bán được trên 100 đồng bạc, ông trả cháu 3/10 thu nhập nhé?"

Ông lão cười khà và nói: "Thông minh đấy, nhưng bán được hơn 100 đồng tiền tiền hoa quả không dễ đâu".

Bằng sự chịu khó, cậu ốm này nhiều lần đổi mới cách bố trí quầy hàng, thậm chí còn xin phép ông chủ tặng thêm hoa quả cho những khách tìm nhiều.

Thời điểm thấm thoắt thoi đưa, cậu tí hon ngày nào đã nhận hồ hết tiền và quyết định tìm lại quầy hàng của ông lão, mở mang quy mô và trở thành một ông chủ phong phú.

Công ty chỉ cho bạn thời cơ, chiến thắng hay thất bại là do bản thân ta quyết định!

Theo thăm dò của Salary.com, có tới 70% người công sức không hài lòng với mức lương mà các ông chủ bỏ ra cho họ. Tuy nhiên, dù nhân thức được tình hình buôn bán của công ty đang đi xuống, nhiều người vẫn nằng nặc đòi sếp tăng lương.

Trên trần thế này, chẳng có bất cứ ông chủ nào có thể hứa hứa hẹn trước cho bạn nguồn tiền vĩ đại - thứ mà họ có thể trao cho bạn chỉ có thể là 2 chữ "thời cơ". Dù là bán hoa quả, máy móc hay thậm chí là bán chữ, chỉ cần bạn hiểu được đạo lý "nước lên thì thuyền mới lên", chuyện thăng tiến hay nhận phổ thông tiền chỉ là điều mai kia thôi.

Theo JJJ

Helino


Tham khảo thêm: bat dong san

Tấn sĩ Y học 25 tuổi: 'Ngủ không đủ 4 tiếng nhưng chắc chắn phải cộng đồng hình 1 giờ, đó là năng lượng giúp tôi tỉnh táo và minh mẫn gấp đôi'

Tại Thượng Hải, China, một tìm hiểu sinh tiến sĩ tại Đại học Liên lạc Thượng Hải tên là Vương Ngôn Chưng đã được vinh danh là học sinh của năm 2019 khi mới 25 tuổi nhưng đã đem đến cống hiến rất lớn cho phường hội. Trong giai đoạn phân tích và học tập, anh đã thông báo 16 luận án SCI, biến thành một trong số những tác giả có tác động lớn tại các báo chí công nghệ quốc tế bậc nhất, chỉ số Impact Factor (số đo phản ánh số lượng trích dẫn trung bình mỗi năm của các bài báo kỹ thuật) đạt tới cấp A+ trở lên.

Ngoài công việc, Vương Ngôn Chưng cũng có hầu hết sở thích. Anh vừa là một bậc thầy về thể hình, vừa nổi tiếng vì chiếm hữu giọng hát hoàn hảo. Anh từng giành giải Quán quân tại cuộc thi ca nhạc tiếng Quảng Đông của Đại học Liên lạc Thượng Hải. Làm cho được đông đảo những nhân tố đó chưa đủ, Vương Ngôn Bác còn khiến người ta phải ngưỡng mộ khi anh có mái nhà riêng vui vẻ yên ấm, đã đón rước đứa con đầu lòng, chính thức trong khoảng “nam thần vườn trường” biến thành “ông bố bỉm sữa”.

Khi được hỏi: “Cách thức của anh là gì để vừa giải quyết được hồ hết thành tích trong tìm hiểu và học tập, vừa đảm nhiệm vai trò mới mẻ là một người bố?”,

Vương Ngôn Bác bỏ trả lời: “Thật ra cách cũng không có gì khác lạ lắm, đơn giản là trùng hợp có phổ quát thời gian, chúng ta bắt buộc phải nâng cao hiệu suất làm cho việc của bản thân lên. Chẳng hạn như nếu muốn khiến cho thể nghiệm, tôi sẽ sẵn sàng kỹ lưỡng phần đông các giai đoạn, lên kế hoạch chi tiết cho từng khâu, như vậy thì khi bắt tay vào thực hiện sẽ không tốn quá phổ quát thời điểm tò mò từng chút một.

Tiến sĩ Y khoa 25 tuổi: Ngủ không đủ 4 tiếng nhưng chắc chắn phải tập thể hình 1 giờ, đó là năng lượng giúp tôi tỉnh táo và minh mẫn gấp đôi - Ảnh 1.

Phân tích hay khảo sát cũng có thể được tiến hành bất cứ lúc nào nếu như sử dụng triệt để các thiết bị điện tử thông minh, chả hạn tôi thường xuyên dùng máy tính bảng dế yêu để xem tài liệu. Khi có việc phải đi ra ngoài, chẳng hạn như đi đến trung tâm thành phố, tôi cũng thường mang theo điện thoại tư nhân để có thể khiến việc ngay trong khi vận động.

Kể cả khi đi xe điện và không có chỗ ngồi, tôi cũng có thể cầm laptop để rà soát lại các luận án của bản thân. Các vũ trang kĩ nghệ và mạng lưới WiFi phủ sóng ở khắp mọi nơi đã giúp tôi tiết kiệm được gần như thời gian. Tóm lại, sử dụng được càng phổ thông khoảng thời điểm phân tán trong ngày thì chúng ta càng làm cho được rộng rãi việc hơn nữa”.

Người phỏng vấn tiếp diễn hỏi: “Cuộc sống nhanh lẹ vội vàng tương tự có gian truân với anh hay không?”.

Vương Ngôn Chưng giải đáp: “Kỳ thực nói không dễ dàng thì cũng không quá khó khăn nhưng có những thời điểm tôi chẳng bao giờ có thể ngủ quá 4 tiếng đồng hồ mỗi ngày. Vừa học tập, vừa phân tích, vừa lo chuyện gia đình cũng tương đối khó nhọc. Có những hôm con bé nhỏ quấy đêm, giấc ngủ của tôi cũng không được bảo đảm”.

Vị tấn sĩ trẻ tuổi san sớt rằng, mỗi ngày sau khi tìm hiểu kỹ thuật mỏi mệt, anh sẽ tới phòng tập thể dục để tập tành gần một giờ đồng hồ. Chính việc bền chí với sở thích tư nhân này đã giúp anh có sức khỏe thể chất rất tốt, vóc dáng cơ thể phẳng phiu, khác hoàn toàn với các tìm hiểu sinh vòng quanh năm suốt tháng chỉ ở trong phòng thí điểm khác.

Anh cho rằng, đây chính là thói quen yếu tố tiết cực kỳ cần thiết trong cuộc sống của chính mình. Khi cơ thể mạnh khỏe, vóc dáng thuôn gọn, tâm thái của bản thân sẽ thực thoải mái, tư duy cũng với tốc độ cao nhạy và sáng suốt hơn. Ít bệnh tật, nhỏ dại đau, anh cũng không tốn thời gian ra vào bệnh viện, tránh được phần đông căn bệnh cố hữu của đội ngũ người thường xuyên làm cho việc trong nhà và ngồi một chỗ trong thời gian dài.

Dường như đó, thói quen ca hát cũng hỗ trợ phần nào để anh giải tỏa áp lực trong cuộc sống và công tác. Ngày thường, ngay cả khi ở trong phòng thí nghiệm, anh cũng nhiều lần ngâm nga ca hát. Việc này hỗ trợ kích thích sự hoạt động của não bộ, nâng cao năng lực dồn vào một chỗ tham gia công tác.

Tiến sĩ Y khoa 25 tuổi: Ngủ không đủ 4 tiếng nhưng chắc chắn phải tập thể hình 1 giờ, đó là năng lượng giúp tôi tỉnh táo và minh mẫn gấp đôi - Ảnh 2.

Vương Ngôn Bác bỏ mách nhỏ: “Sau khi số đông dục và ca hát, hiệu suất khiến cho việc của tôi được nâng cao gấp đôi. Đây chính là hai thói quen cực kỳ hữu hiệu nếu như nhân thức sử dụng triệt để trong lộ trình nhất mực mỗi ngày”.

Có thể thấy rằng, để giải quyết được chiến thắng tương tự, hai đặc điểm tư duy cần thiết nhất mà người ta cần có được chính là sự tự kỷ luật và kiên cường cố gắng không chấm dứt nghỉ. Chỉ có những lúc chúng ta sẵn sàng trả giá mồ hôi, công lao và bao nặng nhọc vì một nhiệm vụ gian khổ nào đó, phát huy hết tổng thể thể năng và trí năng đến tận cùng, chúng ta mới cảm thấy thỏa mãn gấp bội.

Giống như những gì mà "vị thần doanh nhân” người Nhật Bản Inamori Kazuo từng nói: "Một cách thức tư duy khôn ngoan còn quan trọng hơn chỉ số IQ, EQ hay bất cứ giá trị thể năng nào khác.”

Muốn nhân thức một người có thể đạt được thành công hay không, hoặc thắng lợi tới hạn độ nào, phải xem họ nắm giữ và điều hành thời gian của bản thân mình ra sao. Cùng một thời gian, có người chọn lựa ngủ nướng, có người thức dậy học tập; có người lựa chọn đi chơi, có người lựa chọn khiến việc; có người lựa chọn cố gắng và trả giá, có người lại mua cách thức trốn tránh đối mặt; có người quyết nỗ lực đến 10 mới thôi, có người lại từ bỏ ở số 9 dang dở.

Bởi vậy, cùng một điểm lên đường, cùng một lượng khoáng sản tẩm bổ, cùng một quy hoạch cho tương lai, nhưng không phải khách hàng nào cũng có thể thay đổi vận mệnh của bản thân mình.

Phương Thúy

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: mua nha

4 lời khuyên giúp bạn đứng vững giữa vòng xoáy thị phi của chốn công sở: Viên chức trẻ, thiếu tự tín tại nơi làm cho việc nhất mực phải đọc

Khoảng thời điểm khởi đầu công tác luôn có đa dạng thử thách đối với nhân viên mới. Áp lực công việc, các mối quan hệ công sở có thể khiến cho họ hoảng loạn, khác lạ là người trẻ. Jessica Mendex là một blogger chuyên viết về cuộc sống và các mối quan hệ trên Medium. Chia sẻ của cô có thể giúp những người trẻ mới bắt đầu công việc những cách để cấu kết với không gian và những người đồng nghiệp mới:

Mở đầu học Đại học trong khoảng 17 tuổi và tốt nghiệp ở tuổi 20 là một trong những thành công lớn nhất cuộc đời tôi. Ngay sau đó, tôi có công tác đầu tiên của chính mình tại một tổ chức phi chính phủ vì tập thể và đương nhiên, là người trẻ nhất trong văn phòng lúc bấy giờ.

Ngay lần trước tiên bước tham gia vòng phỏng vấn tôi đã thấy chính mình có vẻ là người trẻ nhất trong số những người sinh ra ở hành lang, nhưng tôi không quá run sợ. Bởi tôi hiểu những người thuê mình sẽ nhìn nhận được năng lực xứng đáng chứ chẳng hề chỉ nhiệt tình đến tuổi tác hay trải nghiệm.

Tôi từng nghĩ, tuổi xanh của mình sẽ là một dấu ấn đặc biệt ở văn phòng này, không gian này. Nhưng dần dần, nó hóa ra lại trở thành sức ép phải chứng minh cho quần chúng thấy bản thân xứng đáng ở đây dù ngoài mặt hay tuổi tác như thế nào. Nhiệm vụ của tôi là dạy các lớp giáo dục dinh dưỡng cho các mái ấm bằng tiếng Anh và tiếng Tây Ban Nha trong một đồng đội chủ công là người gốc Tây Ban Nha, có thu nhập thấp. Sau một tuần sẵn sàng, tôi có lớp học đầu tiên của mình với sự trông chờ và kì vọng.

Nhưng rồi, mọi việc diễn ra không như ý tôi cho lắm. Gần 40 con người trong khán phòng ngày hôm đó tỏ ra không đích thực quan tâm đến những gì tôi nói (dù tôi cũng là một thuyết trình khá có kinh nghiệm). Rõ ràng, họ hơn tôi phổ biến tuổi, và họ không tin tôi đạt yêu cầu để nói chuyện với họ.

Từ một cô nhỏ dại sinh viên tốt nghiệp Đại học một phương pháp tự tín, tôi trở thành một cô bé dại không biết khiến cho gì dù đã thuộc lòng bài trình diễn bằng tiếng Tây Ban Nha trong khoảng tối qua. Dù tôi nhân thức mình đủ năng lực, sếp tôi cũng trông thấy và tin cẩn năng lực của tôi, nhưng sự thiếu tôn trọng trong khoảng người nghe trong buổi trình diễn ngày hôm đó (và đa dạng buổi tiếp theo) thực sự đã khiến cho tôi sờn lòng không ít.

Ngay cả đồng nghiệp cũng không đích thực đón chào tôi chỉ vì quá trẻ. Phải mất phổ thông bốn tuần để tương tác và khiến cho quen, tôi mới gây dựng được sự tôn trọng trong khoảng đồng nghiệp và đối tượng mua hàng. Tiếc là khi vừa kết nối được mọi người thì công tác bị ngăn cách và tôi quyết định dừng để học tiếp lên. Nhưng tôi luôn cảm ơn những ngày làm cho việc tại nơi đây đã cho tôi thêm rộng rãi kinh nghiệm để chuẩn bị đối diện với mọi môi trường, mọi hoàn cảnh mà ở đó bạn là người trẻ tuổi nhất.

4 lời khuyên của tôi bỏ ra cho bất cứ người nào đang không tự tin tại nơi làm việc chỉ vì quá trẻ, hay còn chưa nhiều kinh nghiệm thực tế:

Hãy dồn vào một chỗ vào công việc của bạn thôi

4 lời khuyên giúp bạn đứng vững giữa vòng xoáy thị phi của chốn công sở: Nhân viên trẻ, thiếu tự tin tại nơi làm việc nhất định phải đọc - Ảnh 1.

Rất khó khăn để mở màn một công tác mới, nhưng giả dụ đồng nghiệp hay khách hàng không “đón rước” bạn chỉ vì tuổi tác hay mẫu mã năng động thì hãy nhớ rằng, nó không phải là do bạn.

Có thể là do họ thấy không an ninh, không an tâm khi hấp thụ một người mới mà chưa chứng minh được năng lực. Vấn đề bạn cần làm chỉ là tập trung vào công việc của bản thân và bộc lộ hết những gì bản thân mình có.

Nhớ rằng, bạn cần phải làm việc thực thụ chăm chỉ nếu muốn người khác trông thấy năng lực của bản thân mình. Nếu người khác nỗ lực gấp 2 thì bạn phải khiến gấp 3, gấp 4 vì thực tiễn những người cũ sẽ luôn nỗ lực gạt bạn ra khỏi sự chú ý của họ.

Sự hiến đâng sẽ là bằng cớ rõ nhất cho sự nghiêm túc của bạn với công tác.

Công bố nếu sự phân biệt tuổi tác đang cản trở công việc của bạn

Nếu những bàn tán về năng lực khiến cho việc đang tác động đến chất lượng công tác, đừng ngại ngồi xuống để có những cuộc mua bán thẳng thắn. Cho họ biết phần lớn những gì bạn muốn là cố gắng vô cùng vì công tác, và ví như có thiếu sót thì bạn sẵn sàng lắng nghe góp ý chứ chẳng hề những điều được trao đổi không công khai kia.

Hãy nhớ rằng, không bạn nào thanh toán cho bạn nếu bạn không có năng lực.

Không quan tâm những câu chuyện sau lưng

4 lời khuyên giúp bạn đứng vững giữa vòng xoáy thị phi của chốn công sở: Nhân viên trẻ, thiếu tự tin tại nơi làm việc nhất định phải đọc - Ảnh 2.

Sẽ luôn có những câu chuyện làm tiến thưởng về bạn mà bạn không biết từ đồng nghiệp, nhất là khi bạn lại còn là nhân viên mới. Dù chẳng biết gì về bạn, nhưng họ luôn thích những câu chuyện cường điệu, phán đoán hay thậm chí đơm đặt. Họ khước từ sự có mặt của bạn trong những buổi chiêu đãi của viên chức tổ chức kinh doanh.

Giả dụ là người lanh lợi, bạn sẽ tự biết bí quyết thây kệ vòng xoáy “drama” đó để tập trung tham gia công việc của bạn dạng thân. Cuộc sống này có vài người không bao giờ trưởng thành, khi mà nhiệm vụ của bạn cũng chẳng hề là đổi mới loài người họ. Bởi vậy, hãy thể hiện cho họ thấy yếu tố họ nghĩ là sai bằng hành động thực tiễn.

Trần Ngọc

Theo Nhịp sống kinh tế


Đọc thêm: bds

Lancaster Eden - khu vi la triệu đô giữa lòng thị xã 2 - VnExpress Kinh Doanh

Nằm trong Khu thành phố An Phú - An Khánh, thị xã 2, TP HCM, 12 căn biệt thự Lancaster Eden là những không gian sống thương lưu, quý phái với phổ thông đặc quyền riêng. Lấy cảm hứng trong khoảng khu vườn địa đàng Eden trong truyền thuyết, chốn cao tay dành riêng cho những người được chọn, chiếm hữu phổ quát giá trị về thiết kế, chất lượng và đời sống ý thức cho chủ sở hữu.

Dự án liên minh giữa lối kiến trúc tân tiến và không gian xanh trong lành. Mỗi căn biệt thự với diện tích rộng cùng các luôn thể ích đặc biệt như chuỗi hệ thống giao thông ngầm thông minh dưới vườn Eden, tầng mái được thiết bị sẵn kết cấu thiết kế bể bơi sân thượng, Lancaster House chiếm hữu phục vụ giải trí xa hoa. 

Phối cảnh tổng thể căn biệt thự. 

Lancaster Eden mang đậm hơi thở kiến trúc tân tiến, tuyệt hảo.

Các vi la Lancaster Eden chia làm các dòng chủ quản với tên là những loài hoa quý như: Jasmine quy mô 595m2; Orchid Villa quy mô 484,4m2; Peony Villa diện tích 598,5m2; Camellia Villa quy mô trong khoảng 766,3m2 và Iris Villa diện tích 562,5m2. Đa số đều xây dựng gồm một tầng hầm, một tầng trệt, hai tầng lầu và một sân thượng.

Bên trong mỗi vi la "siêu sang" này là môi trường sống hàng nghìn mét vuông. Đẳng cấp kiến tạo chi tiết thông thường nhường chỗ cho sự khoáng đạt, biểu lộ tầm vóc gia chủ. Kết cấu nai lưng cao hơn so với căn nhà phổ biến mang tới vẻ sang trọng, quý tộc cho Lancaster Eden. Phòng khách thông tầng, những bộ sofa đắt tiền, khu ăn uống ẩm thực, quầy bar dưới lớp đá cẩm thạch, phòng ngủ mênh mông tầm nhìn thoáng đãng là những điểm nhấn của công trình. 

Tầng hầm

Hệ thống hầm ngầm với mảng xanh tại Lancaster Eden.

Kiến tạo cảnh quan của toàn khu vi la cũng thú vị những đối tượng mua hàng khó tính nhất với khu vườn Eden giữa lòng dự án, hệ thống giao thông ngầm lanh lợi và Lancaster House gần 1.000m2 với hàng loạt loại hình tiêu khiển sành điệu. 

"Từng cụ thể được tính toán kĩ càng để tạo nên bức tranh toàn bộ tràn ngập nhựa sống cho gia đình chủ nhân thượng lưu. Số đông tạo nên một ngôi nhà, bạn sẽ cảm nhận hoàn toản vẻ an ninh của không gian riêng tây được 'đo ni đóng giày' cho những người tinh tế", đại diện chủ đầu tư trình bày.

Lancaster Eden là công trình vi la khép độc đáo độc nhất tại khu thành phố An Phú - An Khánh. Công trình thú vị sự vồ cập đặc biệt của đối tượng mua hàng phong phú, thành công và thông tỏ đẳng cấp sống. Địa điểm đắc địa mặt tiền đường Nai lưng Lựu, phường An Phú giúp công trình được bao quanh bởi các tuyến tuyến phố huyết mạch như Mai Chí Thọ, Xa Lộ Thủ đô, Nai lưng Não, Lương Định Của. Chỉ cần một vài phút đi lại, chủ nhân Lancaster Eden có thể hưởng thụ những tiện ích 5 sao sẵn có ở các khu vực phụ cận. 

Thiết kế không giang sống hiện đại, yên tĩnh tại biệt thự Lancaster House.

Mỗi căn vi la đều có khu vực hồ bơi riêng và cầu thang máy tư gia.

Khu vực huyện 2, TP HCM đang thay da đổi thịt từng ngày với sự hiện diện của tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vòng đai 2, công trình mở mang và upgrade trục đường Nguyễn Thị Định, Nai lưng Não. Lợi thế giúp huyện 2 tiện lợi gắn kết đến các khu vực phụ cận như quận 1, thị xã 9, huyện Bình Thạnh, thị xã Thủ Đức, Phú Mỹ Hưng - quận 7. Chưa kể, khi sân bay Long Thành đi tham gia hoạt động, thị xã 2 cũng sẽ trở thành lối vào cần thiết nối phi trường với trọng tâm đô thị.

Tuyến tuyến đường sắt trên cao Metro đang khai triển sẽ đi qua địa bàn huyện 2, kết nối tới các trọng tâm thương nghiệp tân tiến như Vincom Mega Mall, Pakson Cantavil, Big C, MM Market. 

Thành Dương 

Tin tức dự án:

Nhà đầu tư: Trung Thủy Group

Địa chỉ: 39 Trằn Lựu, An Phú – An Khánh, huyện 2, TP HCM

Hotline: 0933.09.09.09

Website: ,


Có thể bạn quan tâm: bds

[Nhịp đập phái sinh phiên 26/12] Các phù hợp đồng tương lai giằng co trước ngưỡng 875 điểm

Thị trường thành lập cửa phiên 26/12 tiếp liền đà tăng của phiên ngày bữa qua, thích hợp đồng VN30F2001 tăng 1.2 điểm so với giá tham chiếu

Trong phần lớn thời gian thương lượng buổi sáng, các lệnh tậu liên tiếp đẩy vào thị trường đẩy giá phù hợp đồng VN30F2001 ngay tức khắc tiến về ngưỡng 875 điểm. Sau khi chạm ngưỡng Đương Đầu vùng giá hiện tại, các vị thế tìm và bán được đẩy vào hoạt động mua bán và xảy ra hiện tượng giằng co mạnh mẽ loanh quanh vùng này, đương nhiên khi đến gần 11h các hợp đồng tương lai đã bình phục trở lại vượt qua vùng 8745. Biên độ trong suốt cả phiên sáng nghiêng ngả khoảng 2 điểm.

Tạo dựng phiên chiều, các vị thế mua đã không giữ được đà tăng ban sáng, lệnh bán được đẩy vào thị trường khiến các hợp đồng điều chỉnh nhẹ trong phiên. Hầu hết thời gian phiên buổi chiều các hợp đồng đều không vượt lên vùng giá cao nhất trong ngày. Sau phiên ATC, phù hợp đồng VN30F1912 đóng cửa tại ngưỡng 871.1 điểm. Giữa mức điểm cao nhất và thấp nhất trong phiên ghi kiếm được độ chênh gần 6.4 điểm.

[Nhịp đập phái sinh phiên 26/12] Các hợp đồng tương lai giằng co trước ngưỡng 875 điểm - Ảnh 1.

Tình tiết phù hợp đồng VN30F2001 (Nguồn VNDirect)

Về kỹ thuật, thị trường vẫn trong nhịp bình phục. Việc VN-Index sinh ra cây nến gần giống Doji có bóng dưới hàm ý vùng giá 875 hiện tại vẫn là vùng lưỡng lữ của chỉ số trong những phiên mới đây. Hiện nay VN-Index nói bình thường và VN30 nói riêng vẫn đang có vùng cung cấp cứng, áp theo VN30 là tại khu vực 867-870 nên nhà đầu tư trong phiên đến có thể quan sát vùng giá này để ra quyết định.

Hoàn thành phiên nay, ngoài trừ thích hợp đồng VN30F2001 thì 3 hợp đồng còn lại đều đóng cửa với mức basis dương (cao hơn VN30 Index). VN30F2001 phiên nay đóng cửa thấp hơn 0.97 điểm so với VN30 Index.Hình như đó, điểm số 3 hợp đồng phái sinh còn lại đóng cửa với basis dương cao hơn trong khoảng 0.93 tới 10.93 điểm. Khối lượng OI tiếp tục tăng đưa tổng khối lượng thành lập lên mức 16.956 phù hợp đồng.

[Nhịp đập phái sinh phiên 26/12] Các hợp đồng tương lai giằng co trước ngưỡng 875 điểm - Ảnh 2.

Bảng giá phái sinh (Nguồn VNDirect)

Thanh khoản trên hoạt động mua bán phái sinh cũng có thiên hướng giảm mạnh trong những phiên đàm phán tuần này. Trong ngày hôm nay, tổng khối lượng khớp lệnh của toàn thị trường đàm phán hợp đồng tương lai đạt 72.636 thích hợp đồng.

Lê Hằng

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: dat xanh

Ô nhiễm không khí cực điểm - Kịch phiên bản nào thay đổi hoạt động mua bán xe máy vietnam?

"Khói tỏa ngàn sương"

Theo thống kê ở Thủ đô và TP.HCM trong rộng rãi tuần qua, chỉ số chất lượng không khí (AQI) tại phổ thông trạm quan trắc chạm ngưỡng không tốt, thậm chí có những thời gian rất xấu (AQI từ 201-300). Giá trị trung bình của bụi PM2.5 đa dạng lần vượt quá giới hạn cho phép. Đáng quan ngại, AQI rất xấu chiếm giữ đến một phần ba thời điểm trong ngày.

Ô nhiễm không khí đỉnh điểm - Kịch bản nào thay đổi thị trường xe máy Việt Nam? - Ảnh 1.

Sự nguy hiểm được hữu hình bằng những khuyến cáo người địa phương hạn chế nhạo chuyển di và tập thể dục ngoài trời, đóng các cửa sổ và cửa ra vào, đeo khẩu trang chống bụi PM2.5 khi đi ra trục đường.

Các chuyên gia trong ngành nghề cho nhân thức, ô nhiễm không khí đến trong khoảng 3 nguồn chính: trong khoảng liên lạc, trong khoảng việc xây đắp các nhà cửa và trong khoảng hoạt động công nghệ của các nhà máy, cơ sở vật chất đóng gói.

Trong đó, ngành giao thông vận tải đóng góp khoảng 20% lượng khí thải carbon toàn cầu. Riêng ở vn, Ngân hàng Quả đât khẳng định con số này đang ở ngưỡng khoảng 10,8%. Theo kịch bản phát triển bình thường, lượng phát thải dự báo sẽ tăng hàng năm trong khoảng 6-7%, đạt gần 70 triệu tấn carbon vào năm 2030. Xe máy chạy xăng được cho là thủ phạm hàng đầu gây ô nhiễm khi thải ra môi trường lượng lớn khí thải.

Dĩ nhiên, bằng việc kết hợp một loạt chính sách và đầu cơ, tới năm 2030, vn có thể giảm lượng phát thải carbon trong ngành liên lạc lên tới 8-9% với nguồn nội lực trong nước, và 15-20% ví như có thêm sự cung cấp trong khoảng quốc tế và sự nhập cuộc của khu vực tư nhân.

Xe điện là bước tạo ra thế tất

Với tình hình hiện tại, đầy đủ chuyên gia đều đồng tình rằng, thay đổi cách chúng ta đi lại là một phần thiết yếu để giải quyết khủng hoảng ô nhiễm. Chính vì vậy, thiên hướng chuyển đổi từ xe máy chạy xăng sang xe máy điện ngày một nhiều, trong bối cảnh các đô thị lớn đang có dự kiến cấm, hoặc hạn chế nhạo, xe xăng do tác hại của khí thải.

Theo VAMM, tổng lượng xe máy, xe đạp điện được bán ra ở vietnam năm 2017 đạt gần 500.000 xe, tăng 30% so với năm 2016, và tới năm 2018, tốc độ lớn mạnh là khoảng 40%.

Ô nhiễm không khí đỉnh điểm - Kịch bản nào thay đổi thị trường xe máy Việt Nam? - Ảnh 2.

Tuy nhiên, điều đáng nói là, nhường như hoạt động mua bán xe máy điện chưa có sự sẵn sàng kỹ càng để đón đầu khuynh hướng khi một số năm qua, dù tăng trưởng nhưng không có mấy tên tuổi thực sự sáng giá. Rất thuận tiện thấy được tại các khu chợ xe điện ở Thủ đô chiếm giữ đa phần là các dòng xe máy điện có cỗi nguồn từ Trung Quốc, có đủ tên lạ đời nhưng chất lượng kiểu dáng không quá nhiều khác biệt. Một vài nhà sản xuất xe "được cho là" có căn do Việt nhưng cũng nhập nhằng với đa số từ linh kiện được nhập trong khoảng Trung Quốc. Vài lượng ít oi tới từ Nhật Phiên bản và Hàn Quốc.

Nhưng bức chụp đó đang dần thay đổi với sự hiện ra của nhãn hàng trong nước VinFast từ cuối năm 2018. Kể trong khoảng đó, thị trường xe máy điện đã trỗi dậy khỏe mạnh hơn bao giờ hết. Hàng loạt các hãng xe tuyên bố trình làng sản phẩm mới, tiện lợi khi dùng hơn, khác biệt hẹn hứa hẹn cải tiến chuỗi hệ thống pin sạc, giúp xe có khuôn khổ hoạt động dài hơn sau mỗi lần sạc đầy, thoát khỏi thành kiến "khuôn khổ ao làng" của những mẫu xe đời cũ với tầm hoạt động phổ biến chỉ khoảng 40km.

Dự đoán chấm dứt năm 2019, mức độ lớn mạnh của thị trường sẽ đạt ba con số, nhờ loạt vật phẩm mới trong khoảng nhãn hàng nội VinFast cũng như sự góp mặt vừa mới đây của MBIGo kế bên những cái tên không xa lạ khác như Pega, Yadea cùng sự nhập cuộc cuộc chơi của chính các hãng vốn chế biến xe chạy xăng như Honda, Piaggio, Yamaha.

Trong đó, VinFast được xem là cái tên làm cho dậy sóng hoạt động mua bán, có ý tưởnrg khá bài bản với sản phẩm có phạm vi hoạt động lên tới 80km, đi cùng các cửa hàng dịch vụ sẵn có và hệ thống điểm sạc, trạm thuê pin đang được mở rộng. Trong khi, VinFast cũng đang có những mẫu vật phẩm phủ rộng các thị phần, từ Impes và Ludo giá trong khoảng 21-22 triệu tiền việt (đang được vận dụng giá bán ưu đãi 13-15 triệu tiền việt) tới Klara giá trong khoảng 31 - 52 triệu đồng (khi mới công bố giá khuyến mại trong khoảng 19-32 triệu tiền việt).

Ô nhiễm không khí đỉnh điểm - Kịch bản nào thay đổi thị trường xe máy Việt Nam? - Ảnh 3.

Tập đoàn MBI của Hàn Quốc cách đây không lâu bán ra ba mẫu xe máy điện MBIGo với giá thành cao hơn hẳn Klara nhưng tự tin vẫn quyến rũ được người tiêu xài Việt bằng kĩ năng điều hành tương đương xe có dung tích động cơ từ 110-125cc cùng hệ sinh thái tương tự VinFast.

Các ông lớn như Honda, Piaggio, Yamaha với tên tuổi đã có được từ thị trường xe máy chạy xăng cam đoan sẽ không đứng ngoài cuộc. Tất nhiên, các động thái rõ nhất ở thời gian này mới chỉ dừng lại ở version lai điện (hybrid) với PCX của Honda, Grande của Yamaha hay một mẫu xe sắp mở bán của Piaggio.

Vấn đề đó đang mở ra cảnh xa "thay máu" hoạt động mua bán xe máy Việt Nam nói tầm thường và xe máy điện nói riêng. Những bước sẵn sàng dẫu có muộn màng nhưng rất có thể lặp lại lịch sử của vài chục năm về trước khi người tiêu dùng dần quen với khái niệm xe máy điện, những item từ nhà sản xuất sẽ có chỗ đứng và lấn lướt các dòng xe trôi nổi, kém chất lượng.

Theo Minh Ngọc

Trí thức trẻ


Đọc thêm: bat dong san

Thứ Tư, 25 tháng 12, 2019

Lời hồi đáp 2010s: Bạn đã làm cho được gì trong suốt 10 năm qua?

Một thập kỷ đã trôi qua, với đa dạng người, một thập kỷ này khắc ghi cả một quãng thanh xuân, tuổi xanh với đa dạng bài học tuổi trẻ. Thắc mắc: 1 thập kỷ vừa mới đây, bạn đã làm được những gì ? - được đặt ra trên một bài viết ở MXH Lotus .

Đã bao giờ bạn tự hỏi, trong suốt 10 năm vừa mới đây, bản thân đã đật được những vấn đề gì? Học được những bài học gì và có những trải nghiệm gì? Hãy san sẻ với chúng tôi qua hashtag #10dieutoihocduoc để cùng nhìn lại 10 năm đầy ý nghĩa của thế hệ này nhé!

Bạn đang cho rằng có phải quá "cliche" khi cứ tới cuối năm lại ngồi "hồi đáp", nhớ lại về một năm đã qua không? Tôi cũng chẳng phải người hay có thói quen nhìn lại một năm nhiều lần, hoặc ít ra chỉ nghĩ trong đầu chứ không viết ra. Nhưng một thập niên đã trôi qua, 10 năm cuộc thế đã lần hồi về dĩ vãng. Thập niên 2010s, chẳng hề vốn là một điều đặc biệt với những lần đầu phải không?

Cuối năm 2009, tôi mới biết dùng Facebook, mạng phường hội vẫn còn manh nha với rất ít tính năng. Sự lan tỏa - tính "viral", là vấn đề còn quá mới mẻ làm người ta ít có động lực viết và chia sẻ trên Facebook. Hồi đó cũng ít trào lưu như hiện thời, 9x vẫn còn quá trẻ để viết ra những thứ truyền ngẫu hứng hay xúc động tương tự, 8x là một lớp người thực tại hơn còn 7x hay 6x sẽ chẳng bận lòng tới Facebook. Đến năm 2019, mọi thứ đã khác xưa hồ hết - chúng ta có nhu cầu san sớt, tỏ bày suy nghĩ và kết nối hơn bao giờ hết. chậm triển khai là động lực bên trong để tôi, và bạn, muốn nhìn lại quãng tuyến đường 10 năm đã trôi qua của bản thân mình. Còn động lực bên ngoài ư?

Cả một quả đât đầy cô động, cả một tuổi xanh đầy mộng mơ. Những đoạn đường thành lập ra, những cánh cửa đóng lại và cuộc đời vẫn chưa dừng lại.

Thập niên 2010s, tôi bước tham gia đại học rồi đây trường đi làm cho. Số năm tôi ngồi trên ghế giảng tuyến phố cũng ngang ngửa như quãng thời điểm tôi lăn lộn với công tác. 10 năm ấy với tôi như một chiếc bập bênh, bên kia là học hành và thời sinh viên máu nóng, bên này là ngày 04 tuần khiến quen với công việc với vấp ngã, đứng dậy rồi lại… té ngã. 10 năm nào chẳng có người bước ra khỏi công viên tham gia vào biển lớn? Nhưng 10 năm của thập niên 2010s, hành trình học hành - công tác của chúng tôi được kể đan xen với phổ biến hơn câu chuyện trầm cảm, khủng hoảng tuổi xanh, té ngã, người trẻ Millennial biến động, kỳ vọng và bế tắc. Đó là 10 năm tôi được nghe không biết bao câu chuyện về những trăn trở thế cuộc, trượt dốc ý thức, một lá thư ứng tuyển bị khước từ giữa hoạt động mua bán công trạng đầy khó khăn, một lần gian khổ khi cánh cổng học tập tại nước ngoài đóng lại. "Tao bi tráng quá", "Mày thấy tao có tệ quá không?", "Rồi tương lai bản thân mình sẽ như nào nhỉ?"; Facebook Messenger mà có thể báo cáo, nó sẽ đòi trả lại hết nỗi bi ai cho khách hàng vì quá chuyên chở.

Nếu như thập niên gần đây đã là một quãng trục đường tệ nhất bạn phải đi, cam kết 10 năm tới sẽ bớt chông chênh hơn. Chúc mừng hồ hết đồng đội của tôi và cả những người xa lạ ở bất kỳ đâu trên nhân loại, nếu như độc giả được những lời chia sớt này, chúng ta đã bước qua quãng tuyến đường 10 năm "chiến thắng", ít nhất cũng có chút thời điểm bình tâm để nhìn lại một phần tuổi xanh.

Thử mở màn bằng 10 vấn đề chúng ta đã thực hiện được trong thập niên vừa mới đây đi, tôi trước.

1. Bước vào trường đại học thắng lợi và hiên ngang rời khỏi trường đại học dù nỗi lo thất nghiệp đè nặng lên vai. Hóa ra mọi thứ không màu hồng như người ta nói.

2. Có một cuốn sổ dè xẻn bé nhỏ để chứng minh nguồn vốn khi đi du lịch

3. Đặt chân được tới hơn 10 nước nhà, yay!

4. Cái không dễ dàng không hề là có thêm phổ biến bạn, cái không dễ dàng là nhân thức buông bỏ những mối quan hệ độc hại và ưng ý rằng càng lớn sẽ càng có ít bằng hữu.

5. Trông thấy rằng 30 không phải là 20 lần nhị. 30 là 30 - là khi sức lực và trí năng đã suy giảm. Thực tại cuộc sống khắc nghiệt vậy, đừng tô hồng nó.

6. Có trong tay thêm phổ biến trách nhiệm cần phải đối mặt khi bước vào thập kỷ tiếp theo. Bỗng nhiên nhớ hồi đi học, cuộc đời nhẹ đột.

7. Nắm bắt được mình hơn, trong chính bản thân mình và trong mối quan hệ với thị trấn hội. Bỗng dưng phải "nhét" tham gia đầu đa dạng chính trị, lịch sử, triết học, phố hội học hơn; không còn hỏi "tại sao tôi phải thân mật tới nước Mỹ hay TQuốc"?

8. Nhân thức được ham mê và sắm được đoạn đường cho bản thân: Viết lách.

9. Từng căm ghét việc học cho tới giữa thập kỷ và nhận ra rằng ví như không có kiến thức - dù là từ trường lớp hay đời sống, bạn sẽ bị quên lãng giữa dòng đời.

10. Hài lòng phiên bản thân là một cá thể không hoàn thiện.

10 năm là khoảng thời gian dài với đa dạng người để quên đi số áo quần bạn đã sắm, đúng đắn cuốn sách bạn đã đọc hay những lần ăn chơi tiệc tùng thâu đêm suốt sáng của tuổi trẻ. Giả dụ bạn không nhớ bản thân đã giải quyết được yếu tố gì, hãy thử giải đáp những câu hỏi dễ chơi hơn này, và theo lớp lang xếp lại thế cuộc bản thân.

- Bạn nào là người đã có ảnh hưởng nhất với cuộc đời bạn suốt 10 năm qua?

- Vấn đề gì làm cho bạn từng khiêu vũ cẫng lên vì vui sướng?

- Bạn đã bao giờ trông thấy điều gì làm phiên bản thân sững sờ tới vài ngày?

- Công tác bạn đang làm, ngành học bạn đang theo đuổi có phải ham mê không?

- Tuyên ngôn sống nào bạn thực sự tâm đầu ý hợp và liên tiếp phản chiếu lại cuộc sống?

Tôi gợi ý vậy thôi, còn phần giải đáp còn lại là của bạn.

Lời hồi đáp 2010s: Bạn đã làm được gì trong suốt 10 năm qua? - Ảnh 3.

Thập niên 2010s đưa cho chúng ta muôn nghìn chọn lựa nhưng cũng lấy đi những con đường tưởng như phẳng phiu. Thập niên 2010s làm chúng ta hoài nghi hơn về bạn dạng thân, về tương lai của người trẻ và liên tiếp đặt ra câu hỏi cho mỗi người: Chúng ta là bạn nào và chúng ta tồn tại để làm gì? Tôi có Facebook để gắn kết rộng rãi hơn trong 10 năm qua nhưng 10 năm đó tôi cũng lóng ngóng với các mối quan hệ anh em, để rộng rãi người rời xa mình hơn. Tinder cho tôi đa dạng hơn lựa chọn yêu đương, hẹn hò nhưng lại lấy đi của tôi niềm tin vào người tình thực thụ của thế cuộc chính mình. Một thập niên ngắm nhìn những "ngọn đồi xanh hơn", từ Instagram tới Tinder, trong khoảng Facebook tới LinkedIn, tôi găm vào bản thân mình suy nghĩ thế cục người nào cũng đẹp hơn mình, sẽ luôn có người đàng hoàng và tốt đẹp hơn người ấy bản thân. Những đoàn kết càng rộng rãi thì càng dễ đứt gãy, có hàng trăm người bước tham gia thế cuộc mỗi người trong một thập niên, đổi lại hàng trăm người khác bước ra.

10 năm trước, chúng bạn còn tất tưởi trên sân trường cấp ba, mong ước xa vời về những ngày bốn tuần thành danh trên đường đời. Nhìn lại cuốn lưu bút ngày xanh, không hề một trang nữa đã được lật dở - thế cuộc của phổ biến người có lẽ đã sang hẳn một cuốn sách mới, chí ít là cũng khiến lại cuốn hộ chiếu: Thảo giờ đã có 2 con, Linh giờ đã lấy chồng và đi định cư nước ngoài, Hùng vẫn đang dở dang với con đường tấn sĩ dù còn rất trẻ. Cũng có người đã nằm xuống mãi mãi, trong một mùa thu nắng tiến thưởng. Nếu một ngày gặp mặt lại toàn bộ những người bạn cũ, chúng tôi sẽ chào nhau: "Thời điểm trôi với tốc độ cao quá nhỉ, lâu lắm mới lại gặp gỡ mày".

Lời hồi đáp 2010s: Bạn đã làm được gì trong suốt 10 năm qua? - Ảnh 4.

Bác mẹ tôi già thêm 10 tuổi, đứa cháu họ ngày nào còn bé nhỏ giờ đã tham gia cấp ba, tôi cũng không còn là cậu bạn teen 18 tuổi nữa, gần 30 rồi chứ nhỏ xíu gì nữa đâu. Bạn có thể mất vài chục năm để trưởng thành và hiểu được những trị giá của cuộc sống nhưng chỉ cần một vài bốn tuần, vài ngày thậm chí là trong một chốc lát để vuột mất người thân trong mái nhà. 10 năm đủ để bạn và tôi hiểu hơn được những lời dặn dò của cha mẹ, rằng "cố gắng học hành cần cù con nhé", "đừng đi chơi về muộn", "ra ngoài phải khôn cùng chu đáo"...

"Rồi ba mẹ cũng không ở bên con cả đời được, giả dụ không biết tự chăm nom phiên bản thân thì bạn nào lo cho mày được" - bạn tôi kể rằng hồi còn học cấp ba, mẹ nó hay mắng vốn như vậy. Tháng mười một vừa rồi cũng là tròn một năm ngày mẹ nó tạ thế. 10 năm, bạn là một người rất hên ví như chưa phải gạt nước mắt tiễn một người nhà yêu nào rời khỏi thiên hạ.

Lời hồi đáp 2010s: Bạn đã làm được gì trong suốt 10 năm qua? - Ảnh 5.

Sẽ không có quá nhiều lần 10 năm để chúng ta ngồi lại và nghĩ về cuộc thế - dù tôi nhân thức bạn có thể ngồi hồi tưởng lại bất kỳ lúc nào, người nào cũng chờ một cái "cớ" để ngẫm nghĩ mọi thứ đã qua. Tôi tự hỏi rằng liệu khi 38 tuổi, tôi có thể bỏ ra phổ biến tâm huyết để nghĩ về 10 năm đã trôi qua không? Và khi 48 tuổi nữa, tôi có còn đủ minh mẫn để viết lại mọi thứ không? Ở nửa sau của thế cuộc, sự bị động có thể bủa vây lấy chúng ta: Sức khỏe giảm sút, trách nhiệm mái nhà, áp lực con trẻ trong nhà, những mê say và mơ ước có thể phải gác lại trong khoảng khi bước qua ngưỡng 30. Ở thời gian hiện nay, dù người ta có gọi chúng tôi là một thế hệ kiệt quệ, tôi vẫn thấy cuộc sống cho bản thân phổ thông đặc ân để cân bằng với sự thụ động, trong khoảng đó mới có động lực để nhìn lại 10 năm đã qua.

10 năm qua, tôi biết yêu, ganh, từ bỏ và lại yêu.

10 năm, tôi được tới phổ thông non sông hơn số địa danh cả cuộc đời ba má từng đặt chân đến.

10 năm, tôi hân hoan với bốn tuần lương đầu tiên, chiếc điện thoại đầu tiên.

10 năm, tôi nhân thức sức chính mình còn có thể leo núi, tham gia chạy bán marathon…

10 năm, tôi có những kỷ niệm và hưởng thụ thực thụ đáng nhớ, ghi dấu ấn một tuổi xanh cuồng nhiệt và đam mê.

10 năm, tôi hiểu bản thân hơn sau bao tháng năm cố gắng nắm bắt người.

Còn bạn, một thập niên đã trôi qua để lại trong bạn những tuyệt hảo gì?

Theo Minh Đức

Helino


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ bất động sản

TTB, LCG, GTN, SFI, SKG, TMS, CTC, GMC, TAR, KTT: Thông tin giao dịch lượng lớn cổ lỗ phiếu

CTCP Công ty Tiến Bộ (TTB): Ông Phùng Văn Bộ, Chủ tịch HĐQT, đã sắm 500.000 cp, nâng lượng sở hữu sau đàm phán lên 10.182.897 cp. Giao dịch chấp hành theo cách thức thỏa thuận từ 25/11 đến 19/12/2019.

CTCP Licogi 16 (LCG): Ông Phan Ngọc Hiếu, Thành viên HĐQT, đăng ký tậu 1 triệu cp. Trước giao dịch ông Hiếu sở hữu 5.230.010 cp. Thương lượng dự định thực hiện trong khoảng 30/12/2019 đến 28/1/2020.

CTCP GTNfoods (GTN): CTCP Thực phẩm Sông Quà đã bán toàn cục 29 triệu cp (tỷ trọng 11,6%) và không còn là cổ lỗ đông lớn. Giao dịch thực hiện ngày 18/12/2019.

CTCP đại lý vận chuyển vận Safi (SFI): Ông Nguyễn Hoàng Anh, Chủ toạ HĐQT, hoàn thành thủ tục bán 512.000 cp trong tổng số 2,9 triệu cp (tỷ lệ 20,39%) đang chiếm hữu. Đàm phán dự định thực hiện từ 30/12/2019 tới 30/1/2020.

CTCP Tàu cao tốc Superdong Kiên Giang (SKG): CTCP Du lịch Hòa Bình vietnam đã bán tổng thể 2.065.421 cp (tỷ lệ 3,26%). Thương lượng thi hành ngày 24/12/2019.

CTCP Transimex (TMS): Quỹ ngoại JWD Asia Holding Private Limited đã tìm 440.304 cp trong tổng số 1 triệu cp hoàn thành thủ tục mua lúc trước, nâng lượng chiếm hữu trong khoảng 3.911.901 cp (tỷ lệ 7,13%) lên 4.352.205 cp (tỷ lệ 7,93%). Đàm phán thực hiện ngày 21/11/2019.

CTCP Gia Lai CTC (CTC): Ông Mai Văn Huấn, Thành viên HĐQT, đã bán toàn cục 346.524 cp (tỷ trọng 3,94%). Đàm phán thi hành từ 11/12 tới 12/12/2019.

CTCP Garmex Sài Gòn (GMC): Ông Lâm Tử Thanh, Thành viên H ĐQT, đã nhận chuyển nhượng 1.004.662 quyền tìm trong đợt Garmex sản xuất cổ lỗ phiếu chào bán cho cổ lỗ đông hiện hữu, nâng lượng sở hữu sau khi thực hiện quyền mua từ 940.596 cp (tỷ lệ 5,26%) lên 1.913.224 cp. Đàm phán chấp hành ngày 25/12/2019.

Cũng liên quan tới cổ hủ phiếu GMC, cùng thời gian, Công ti TNHH Tân Á đã chuyển nhượng 502.331 quyền tậu. Trước thương lượng công ti Tân tam Á sở hữu 502.331 cp. Công ti TNHH Thương mại Á Châu đã chuyển nhượng 502.331 quyền sắm. Trước đàm phán công ty Thương mại Á Châu sở hữu 502.331 cp.

CTCP Nông nghiệp kĩ nghệ cap Trung An (TAR): Bà Trương Thị Thanh Ngọc, nhà đầu tư cá nhân, đã bán 150.000 cp, giảm lượng chiếm hữu sau giao dich xuống 3.109.000 cp (tỷ lệ 8,88%). Đàm phán chấp hành ngày 20/12/2019.

CTCP Đầu cơ thiết bị và Xây lắp Thiên Trường (KTT): Ông Nguyễn Phi Hùng, thành viên BKS, đã bán toàn cục 100.000 cp (tỷ trọng 3,38%). Đàm phán thực hiện trong khoảng 12/12 tới 20/12/2019.

Mạnh Linh

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: dat xanh

Một nhà thờ ở Đức cho sinh viên mở đầu tham gia lớp muộn 1 tiếng, và đây là những gì đã xảy ra

Một trong số những trắc trở mà nhân loại tiến bộ đang phải đương đầu, đó là trạng thái thiếu ngủ. Khi xã hội tạo ra, nhân loại càng có ít thời gian bỏ ra cho việc ngủ hơn. Vấn đề này khác lạ đúng với bạn teen và thanh thiếu niên - những người chịu tác động trực tiếp trong khoảng công nghiệp.

Vì vậy mà trong vài thập kỷ vừa mới đây, các chuyên gia tại Mỹ và nhiều nơi trên quả đât đã muốn tậu cách chuẩn y sinh viên tham gia lớp muộn hơn. Cho tới thời gian hiện tại, một vài nghiên cứu đã liệt kê lợi ích của việc này, nhưng phần lớn trong khuôn khổ vô cùng ốm, chưa thể mang tính kết luận.

 Một trường học ở Đức cho học sinh bắt đầu vào lớp muộn 1 tiếng, và đây là những gì đã xảy ra - Ảnh 1.

Nhưng cuối cùng, chuyện gì sẽ xảy ra nếu như các trạm xe buyt cho học sinh tham gia lớp trễ hơn khoảng 1h đồng hồ? ngừng thi côngĐây đúng mực là những gì trường trung học Alsdorf của Đức đã khiến với hệ thống tên Dalton Plan, và họ đã thu về công trình cực kỳ bất thần.

Chi tiết, điểm nổi bật của hệ thống giáo dục Dalton Plan là sử dụng lý lẽ giảng dạy cởi mở, được kiến tạo để thích hợp với kĩ năng của từng sinh viên. Với các chuyên gia từ ĐH Ludwig Maximilian, chuỗi hệ thống của trường Alsdorf là nơi tuyệt vời để quan sát hiệu quả của việc cho sinh viên tham gia học muộn hơn chung.

"Đây là một thời cơ tốt để nghiên cứu tác động của việc vào lớp muộn, khi ngôi trường này vận dụng thời điểm linh động cho các sinh viên khoá trên," - Till Roenneberg, tác giả tìm hiểu cho biết.

"Thay vì cố định giờ học vào 8h sáng, chuỗi hệ thống này chuẩn y các sinh viên cuối cấp được chọn lựa giữa việc vào lớp lúc 8h và 8h50 phút (lâm thời gọi là 9h cũng được, vì họ cho phép sinh viên được "cao su" tới lúc đó)."

Trong vòng 9 tuần của năm 2016, các chuyên gia đã quan sát và ghi lại ảnh hưởng của hệ thống với các sinh viên trong trường. Bên cạnh sinh viên lớp dưới vẫn phải đi học lúc 8h, thì các anh chị khoá trên được phép chọn vào học muộn hơn 1 tiếng, sau đó học bổ sung một buổi trong tuần.

 Một trường học ở Đức cho học sinh bắt đầu vào lớp muộn 1 tiếng, và đây là những gì đã xảy ra - Ảnh 2.

Các chuyên gia đã thu thập nhật ký ngủ bằng bí quyết phát cho các học sinh một chiếc vòng tay chứa cảm biến. Kết quả cho thấy, việc để học sinh được chọn đi học muộn đã giúp các em có thêm khoảng thời điểm ngủ đáng kể, song song cải thiện hiệu quả học tập hơn.

"Trong phân tích, đầy đủ toàn bộ các sinh viên (97%) thừa hưởng lợi từ việc này. Họ được ngủ thêm 1h, và mang đến hiệu quả bất kể giới tính, độ tuổi và tần suất chấp hành."

Đây là một nhận thấy rất cần thiết, vì phổ quát người vẫn nghĩ rằng việc chuẩn y học muộn cũng không có ý nghĩa gì học sinh cũng sẽ thức muộn hơn. Cũng có thể, nhưng tại Đức, việc cho phép học muộn đã giúp học sinh có thêm khoảng 1,1h ngủ mỗi đêm, đẩy thời gian ngủ làng nhàng từ 6,9h lên thành gần 8h - thời lượng ngủ nên có của người trưởng thành.

Tìm hiểu cũng có những nhân tố gây không thể tinh được, đó là không nhiều học sinh chọn lựa đi học muộn. Tổng cộng, họ chỉ chọn học muộn khoảng 39% số buổi trong năm, khoảng 2/5 số ngày trong tuần. Dẫu vậy, những học sinh lựa chọn học muộn cho nhân thức họ ngủ ngon hơn, thức dậy sảng khoái, ít mỏi mệt và giúp tập trung hơn trong lớp.

Tuy nhiên, các ghi kiếm được này cốt yếu là bình chọn chủ quan của học sinh, chưa có số liệu chi tiết mang tính kết luận. Bên cạnh, vấn đề cần rút ra ở đây là học sinh ước muốn được chọn lựa thời gian bắt đầu học, hơn là theo lịch một mực.

"Những ngày cho phép học muộn, học sinh có thời cơ ngủ nhiều hơn, và khiến cho thời lượng ngủ trong tuần không bị thiếu hụt phổ biến”.

Nghiên cứu được thông báo trên tạp chí Sleep.

Theo J.D

Helino


Xem tại: mua nha

Rác thải ùn ứ ở nội thành Thủ đô sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác

Sau 3 ngày người dân chặn xe chở rác vào khu giải quyết rác Nam Sơn, các tuyến tuyến đường, góc thị trấn ở nội thành Hà Nội đã xảy ra hiện tượng ùn ứ rác nghiêm trọng.

Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 1.
Sau khi một vài người dân chặn xe vận chuyển rác tham gia Khu liên thích hợp giải quyết chất thải Nam Sơn, Sóc Sơn, Hà Nội từ ngày 23/12, đến nay, tại khu vực Hà Nội rác thải đã có hiện tượng ùn ứ.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 2.
Cội nguồn ban đầu được cư dân lý giải can hệ tới việc chặn xe chở rác vẫn can hệ tới công tác bồi thường trong vùng tác động khuôn khổ bán kính trong khoảng 0-500m bao quanh bãi rác.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 3.
Quang đãng cảnh yên lặng tại khu xử lý rác Nam Sơn vào sáng 25/12.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 4.
Theo ghi kiếm được của phóng viên, trong khoảng trưa 25/12, tại các bãi tụ hội rác thải, các tuyến xã của Thủ đô đã xảy ra hiện tượng ùn ứ chất thải.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 5.
Tại đường Nguyễn Trãi, Hà Đông, Hà Nội, rác thải được hội tụ với số lượng lớn tràn xuống lòng phố.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 6.
Rác được chất hàng đống khiến hạn giễu cợt tầm nhìn tham gia các biển báo giao thông.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 7.
Người dân mỗi lần di chuyển qua khu vực này đều phải đeo khẩu trang.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 8.
Rác chất đống trong khoảng trên lòng phố, tràn xuống khiến cho người đi bộ phải lao dốc dưới vỉa hè.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 9.
Cỗ áo rác đầy, người địa phương vứt rác tại các gốc cây ven đường.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 10.
Phổ quát trường phù hợp còn đốt rác ngay tại lề đường.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 11.
Rác thải thường dồn vào một chỗ tại các nút giao lớn khiến người đi con đường vô cùng khó tính.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 12.
Rác thải để lâu trên các xe rác làm nước rò rỉ chảy xuống tuyến phố bốc mùi hôi thối rất khó tính.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 13.
Các xe rác được che chắn 1 phần tại thị trấn È Duy Tân (Cầu Giấy, Thủ đô).
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 14.
Hàng dài các xe rác ùn ứ lại sau 3 ngày chặn xe chở rác của người dân vòng quanh khu vực bãi rác Nam Sơn.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 15.
Ngay sau khi cư dân chặn xe chở rác ở Sóc Sơn, Sở Xây đắp Thủ đô và UBND TP Thủ đô đã đưa ra phương án phân luồng khối lượng lớn rác thải trong khoảng các huyện thị xã của Thủ đô về khu xử lý rác Xuân Sơn, Sơn Tây, Thủ đô. Tất nhiên cho đến nay, rác thải đã có tín hiệu ùn ứ tại các quận nội đô.
Rác thải ùn ứ ở nội thành Hà Nội sau khi dân Sóc Sơn chặn xe rác - Ảnh 16.
Còn tại khu vực Nam Sơn, người địa phương vẫn chặn xe chở rác tham gia khu xử lý, bất chấp những cố gắng của chính quyền./.

Theo Nguyễn Ngân

VOV

Trong khoảng Khóa:


Đọc thêm: bat dong san

Cháy bình thường cư ở huyện 10 Sài Gòn, phổ quát người tháo dỡ chạy

Tối 25/12, người dân hoảng hốt tháo chạy khi phát hiện ngọn lửa bùng phát trong khoảng một căn hộ tại Chung cư Ấn Quang đãng (tuyến phố Bà Hạt, phố 9, quận 10, TP HCM)

Sau khi chiếm được tin báo, đội ngũ cảnh sát PCCC công an TP HCM đã vấn đề đa dạng xe cứu hỏa cùng hàng chục cán bộ, chiến sĩ tới hiện trường giải quyết sự cố.

 Cháy chung cư ở quận 10 Sài Gòn, nhiều người tháo chạy - Ảnh 1.

Lực lượng cảnh sát PCCC đang tích cực dập lửa

Do hiện trường đám cháy nằm ngay trong khu cư dân, rộng rãi hàng quán đông đúc lại đúng giờ tan tầm nên công việc chữa cháy gặp nhiều gian truân. Sau hơn 30 phút, đám cháy cơ bản được khống nhạo báng.

Được biết, thông thường cư Ấn Quang quẻ có tuổi thọ khoảng 50 năm, là một trong 17 thông thường cư thuộc diện xuống cấp nhất tại TP HCM.

Theo Dương Trang

Trí Thức Trẻ


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

Khuông giá đất Hà Nội, TP HCM cao nhất 162 triệu tiền việt một m2 - VnExpress Kinh Doanh

Thủ tướng vừa ký nghị định ban hành khuông giá đất mới trong 5 năm tới với mức cao hơn khoảng 20% so với hiện hành.

Nghị định 96/2019 vừa được Thủ tướng ký ban hành qui định sườn è giá đất thị trấn loại 1-5 tại 7 vùng kinh tế, sẽ áp dụng 2019-2024. Đây là căn cứ để các tỉnh, thị trấn xây dựng, yếu tố chỉnh giá đất ở địa phương. 

Theo đó, khuông giá đất chung vẫn luật pháp giá tối thiểu, tối đa cho các vùng. Cụ thể khung giá áp tối thiểu 40.000-120.000 đồng một m2 và tối đa 48-162 triệu đồng một m2. Theo tính toán, khuông giá đất mới tăng khoảng 20% so với công đoạn 2015-2019. Thủ đô và TP HCM là nhì địa phương nằm trong vùng có khung giá tối đa 162 triệu đồng một m2.

 Sườn giá đất cụ thể theo vùng 

STT Vùng  Giá thấp nhất (đồng/m2) Giá cao nhất (đồng/m2)
1 Trung du, miền núi phía Bắc: Điện Biên, Lai Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Im Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh. 50.000  65.000.000
2 Đồng bằng sông Hồng: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên ổn, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình. 120.000 162.000.000
3 Bắc Trung Bộ: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế 40.000 65.000.000
4 Duyên hải Nam Trung Bộ: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Lặng, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận 50.000 76.000.000
5 Tây Nguyên: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng 50.000 48.000.000
6

Đông Nam Bộ: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và TP HCM

120.000 162.000.000
7 Đồng bằng sông Cửu Long: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau 50.000 65.000.000

Nghị định cũng yêu cầu UBND cấp thức giấc, thành phố ban hành bảng giá đất vấn đề chỉnh không cao quá 20% so với mức tăng của từng loại đất.

Trong một góp ý vừa qua, Savills cho rằng, Việt Nam nên bỏ khung giá đất, thay tham gia đó xác định giá thị trường để khiến cơ sở vật chất cho mọi thương lượng. Theo Savills, bảng giá đất cho quá trình 5 năm là khá dài vì tình hình giá BĐS thay đổi với tốc độ cao. Vì vậy, có thể có những công đoạn điều chỉnh gầy như 6 tháng hoặc một năm để cập nhật bất định của hoạt động mua bán. 

Anh Minh


Tham khảo thêm: bat dong san

Khánh Hoà xin Thủ tướng dừng quy hoạch Bắc Vân Phong thành đặc khu

Uỷ ban nhân dân tỉnh giấc Khánh Hoà vừa mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ buộc phải để ý dừng chủ trương lập Quy hoạch cục bộ phát hành kinh tế phố hội Doanh nghiệp hành chính kinh tế khác biệt Bắc Vân Phong và điều chỉnh Quy hoạch phổ biến xây dựng Khu kinh tế Vân Phong.

Trong văn bản này, UBND tỉnh giấc Khánh Hoà cho biết, tới nay, địa phương đã thi hành vài giấy tờ để triển khai lập Quy hoạch toàn cục sản xuất kinh tế và phường hội Doanh nghiệp hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong như Dự thảo nhiệm vụ qui hoạch, chuẩn bị cho công tác chọn nhà thầu trả lời lập qui hoạch.

Dĩ nhiên, do Luật Tổ chức hành chính – kinh tế khác lạ vẫn chưa được Quốc hội dự định thời gian phê chuẩn nên giai đoạn khai triển lập Quy hoạch khu vực Bắc Vân Phong theo xác định phương hướng Đơn vị hành chính kinh tế khác lạ gặp mặt phổ thông khó khăn vướng mắc khi chưa xác định hạ tầng pháp lí, lớp lang hồ sơ, nội dung qui hoạch, hội đồng thẩm định và các nội dung liên quan khác.

Do gian khổ nêu trên, việc nhân tố chỉnh Quy hoạch phổ biến xây dựng khu vực Bắc Vân Phong theo xác định phương hướng tạo ra thành Doanh nghiệp hành chính - kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong chưa được khai triển nên việc thú vị đầu tư chậm trễ phát hành.

UBND tỉnh giấc Khánh Hòa cho nhân thức, về kết quả thực hiện được và những gian truân sau 5 năm thực hiện yếu tố chỉnh quy hoạch thông thường xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2030 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định ngày 17/3/2014, Khánh Hòa kiếm được thấy, đối với khu vực Nam Vân Phong, việc triển khai các công trình theo điều chỉnh qui hoạch phổ biến xây dựng được thông qua vẫn tiếp tục chấp hành.

Riêng với khu vực Bắc Vân Phong, do có chủ trương xây dựng đặc khu kinh tế - hành chính Bắc Vân Phong theo Kết luận ngày 24/12/2012 của bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh giấc Khánh Hòa đến năm 2020 và góc nhìn tới năm 2030 nên chưa khai triển lập quy hoạch các khu công dụng để phân tích vấn đề chỉnh quy hoạch cho phù hợp.

Mặt khác, theo xác định phương hướng vấn đề chỉnh quy hoạch phổ biến đã được chuẩn y, có vài khu tác dụng và đất chưa sử dụng cần vấn đề chỉnh và bổ sung các nội dung quy hoạch cho phù hợp với tình hình thực tiễn để kêu gọi đầu cơ.

Cụ thể, về khu phi thuế quan, theo nhân tố chỉnh quy hoạch được duyệt có quy mô 920 ha, ví như không tính quy hoạch Cảng trung chuyển quốc tế đến năm 2030 là 290 ha thì diện tích còn lại khoảng 630 ha. Khu vực này có quy mô tự nhiên khoảng 950 ha. Theo đó, diện tích đất còn lại khoảng 320 ha chưa được định hướng quy hoạch.

Hay như các khu thành phố chức năng khác, qui hoạch được phê duyệt xác định phương hướng khu vực Nam Tu Bông tới đèo Cổ lỗ Mã qui mô khoảng 900 ha khi mà khu vực này có quy mô thiên nhiên khoảng 2050 ha, phần còn lại chưa định hướng quy hoạch.

Vài khu vực khác như Tuần Lễ - Hòn Ngang hay Khu vực đóng gói kĩ nghệ dồn vào một chỗ tại Dốc Đá Trắng, Khu sản xuất công nghệ tại Hòn Khói cũng cần được nhân tố chỉnh lại cho thích hợp với kêu gọi đầu cơ và khai thác hiệu quả quỹ đất.

Bên cạnh, UBND tỉnh giấc Khánh Hòa cũng cho nhân thức theo vấn đề chỉnh quy hoạch được duyệt có phần diện tích đất chưa sử dụng khoảng 8.668 ha cũng cần phân tích định hướng qui hoạch để thực hiện tốt việc quản lí đất đai trong Khu kinh tế.

Từ thực tại trên, UBND thức giấc Khánh Hòa lên tiếng và buộc phải Thủ tướng Chính phủ chú ý cho lâm thời dừng việc lập Quy hoạch tổng thể tạo ra kinh tế phường hội Đơn vị hành chính - kinh tế khác lạ Bắc Vân Phong cho tới khi Luật đơn vị hành chính – Kinh tế khác biệt được Quốc hội phê chuẩn.

Đồng thời cho phép chấp hành điều chỉnh Quy hoạch chung của Khu kinh tế Vân Phong tới năm 2030 theo hướng văn minh phục vụ yêu cầu phát triển của Khu kinh tế Vân Phong, thích hợp với tình hình thực tại hiện giờ nhằm tạo vấn đề kiện thuận tiện cho việc kêu gọi đầu cơ.


Đọc thêm: bds

Bất động sản Quy Nhơn hy vọng bứt phá sau loạt công trình hạ tầng - VnExpress Kinh Doanh

Là trọng tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, kỹ thuật công nghệ, ngao du của tỉnh Bình Định, Quy Nhơn trong vài năm có sự đổi mới mạnh bạo với hàng loạt công trình hạ tầng đô thị được đầu tư. UBND thức giấc Bình Định tăng cường chủ trương xã hội hóa sản xuất quỹ đất bằng việc kêu gọi các nhà đầu tư nhập cuộc sản xuất cơ sở kỹ thuật, phát hành khu nhà đất thương mại, khu thành phố mới tiến bộ.

Quảng trường trung tâm thành phố Quy Nhơn, Bình Định. 

Quảng trường trọng điểm đô thị Quy Nhơn, Bình Định. 

Việc thiết kế khu kinh tế Nhơn Hội với quy mô hơn 14.000ha trở thành đòn bẩy mới kế bên ngao du của thị trấn biển. Thị trấn Quy Nhơn đầu cơ cơ sở vật chất khuông một cách thức đồng bộ, hoàn chỉnh đã sản xuất điểm đặc sắc cho sự phát triển của khu vực này. Hình như đó, Hoa phượng đỏ hàng không Phù Cát thành Hoa Phượng đỏ hàng không quốc tế của thức giấc Bình Định, làm cho tăng kĩ năng chuyển vận hành khách, tạo nhân tố kiện thu hút khách du lịch nội địa và quốc tế.

Đặc biệt, trong quy hoạch phổ biến xây dựng đô thị Quy Nhơn vừa được phê duyệt với phổ biến hạng mục mới như: xây dựng cầu Thị Nại 3 diện tích 4 làn xe kết nối Khu kinh tế Nhơn Hội với quốc lộ 1A; xây đắp cầu Thị Nại 4, diện tích 4 làn xe trong khoảng Khu kinh tế Nhơn Hội kết nối với xã Phước Hòa và thị phường An Nhơn, song song gắn kết trực tiếp tới trường bay quốc tế Phù Cát. 

Trong khi, có 3 dự án giao thông tuyến đường bộ lớn tại quốc lộ 19 mới đang mau lẹ khai triển, nổi bật là tuyến con đường 19B gắn, cao tốc Bắc Nam, trục đường sắt – các con phố bộ.

Theo giới địa ốc Quy Nhơn, nhờ những thay đổi khỏe mạnh về cơ sở vật chất, khác biệt là liên lạc, nhiều công ty lớn đổ vốn tham gia các BĐS ven biển Quy Nhơn. 

Kỳ Co Gateway, một trong các dự án đang chào bán tại thị trường Quy Nhơn. 

Kỳ Co Gateway, một trong các công trình đang chào bán tại hoạt động mua bán Quy Nhơn. 

Anh Nguyễn Hoàng Minh, khách hàng tới từ Hà Nội cho nhân thức đang tìm kiếm cơ hội đầu cơ tại hoạt động mua bán Quy Nhơn. "Tôi chọn lựa mua đất thời gian này vì hoạt động mua bán còn mới, vận tốc tăng giá nhanh hơn. Các khu vực có hạ tầng liên lạc gắn kết, là trọng tâm của du lịch Quy Nhơn như Nhơn Lý, Nhơn Hội dễ dãi sinh lời trong tương lai", anh Minh nói. 

Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn, Phó tổng giám đốc Buôn bán - Tiếp thị, Công ti cổ lỗ phần Bất động sản Danh Khôi, so với đầu tư căn hộ và các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel, smartel thì kênh đầu tư đất nền đang lôi cuốn khách mua. Như tại Kỳ Co Gateway, thuộc dự án đô thị sinh thái tân tiến ven biển , tốc độ bán hàng khá nhanh. Công trình sở hữu 4 lơi thế gồm: khả năng tăng giá, tỷ suất sinh lời, nguồn cung hạn chế giễu và giá trị bảo đảm. Trong khi, phân khúc đất nền còn được coi là "của để dành" ngẫu nhiên bị mất giá theo thời gian.

Kỳ Co Gateway nằm ở cửa ngõ khu du lịch Kỳ Co, Eo Gió. 

Kỳ Co Gateway nằm ở cửa ngõ khu du lịch Kỳ Co, Eo Gió. 

"Khu kinh tế Nhơn Hội mới đang ở đầu chu kỳ tăng giá. Trong chỉ tiêu phát hành tỉnh Bình Định hướng tới, khu kinh tế này nhiệm vụ trọng tâm nhằm tạo đòn bẩy cho sự tạo ra của Quy Nhơn cũng như Bình Định", ông Nguyễn Hoàng Sơn nói. 

Hàm Hương


Xem nhiều hơn: bds

Tổng thống Trump tuyên bố sắp ký thỏa thuận thương mại với ông Tập Cận Bình

"Vâng, chúng tôi sẽ ký ký hợp đồng thương nghiệp. Chúng tôi sẽ ký khi gặp nhau. Chúng tôi sẽ xúc tiến việc ký kết vì chúng tôi đều muốn nó được chấp hành. Ký hợp đồng đã xong và nó đang được thông dịch lúc này", Tổng thống Trump nói với các phóng viên.

Lúc trước, Thây mặt Thương nghiệp Mỹ Robert Lighthizer ngày 13/12 cho nhân thức thỏa thuận giai đoạn 1 sẽ được ký kết trong tuần đầu tiên của bốn tuần Giêng.

Phát biểu ngày 25/12, phát ngôn viên Bộ Ngoại giao China Geng Shuang thể hiện sự quan trọng cả Mỹ và China đề đang giữ địa chỉ ngặt nghèo.

"Các nhóm thương nghiệp và kinh tế của cả đôi bên đều đang duy trì giao thông ngặt nghèo về việc chi tiết hóa ký hợp đồng thương mại để chuẩn bị ký kết", Geng cho biết trong cuộc họp báo bình thường ở Bắc Kinh. Tất nhiên, ông khước từ nêu chi tiết những gì hai nước đang thi hành.

Bắc Kinh vẫn chưa xác thực những tuyên bố của phía Mỹ. Người phát ngôn Bộ Thương mại TQuốc tuần trước cho biết chi tiết ký hợp đồng sẽ được thông báo sau khi ký kết chính thức.

Linh Anh

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản

5 lề thói tốt tham gia buổi tối giúp cơ thể tự 'đốt mỡ' tự nhiên: Vừa khỏe vừa giảm cân

Đối với những người có cân nặng quá tiêu chuẩn mà muốn giảm cân thì đừng bỏ dở lời khuyên sau đây.

Trước hết, bạn cần phải làm theo những chính sách giảm cân kỹ thuật, nghĩa là bạn cần mở màn từ hai góc cạnh cần thiết nhất là kiểm soát chế độ thưởng thức và tăng cường chuyển di, đồng đội dục, và phải kiên định thi hành trong hơn 2 04 tuần, thì mới có thể giảm cân bình yên và hiệu quả.

Tuy nhiên, vẫn có phổ biến người muốn giảm béo nhưng chấp hành không đúng bí quyết nên không những tự làm cho chính mình béo lên mà còn bị công dụng ngược khi mà giảm cân.

Một số người cho rằng họ đã vất vả số đông dục đủ vào các ngày trong tuần, giả dụ thỉnh thoảng "thả lỏng" bạn dạng thân để thêm một bữa ăn cũng không ảnh hưởng tới quá trình giảm cân. Vì vậy, bữa ăn tối đã trở thành một cái cớ cho sự nuông chiều chiều phiên bản thân của họ.

Vài người giữ vững việc giảm cân của họ rất tích cực, nhưng những lề thói xấu tham gia các ngày trong tuần vẫn không thay đổi, dẫn tới tiến trình giảm cân chậm rì rì hơn và thậm chí béo hơn, đó là lý do tại sao một vài người thấy rằng càng giảm cân, họ càng trở nên béo hơn.

Vì thế, lời nhắn nhủ dành cho bạn là hãy mở màn đổi mới từ những lề thói. Chỉ từ vài thói quen hàng ngày có tác dụng giúp giảm cân, hiệu quả đào thải mỡ thừa sẽ tốt hơn.

Điều này được giải thích rằng, vào thời gian đêm hôm, mức tiêu thụ calo của cơ thể giảm xuống, bởi vậy khiến thế nào để cải thiện tài năng trao đổi chất vào đêm hôm cũng rất khó khăn, cách tốt nhất là nên giữ vững số lượng thực phẩm ăn vào.

Dưới đây là những thói quen giúp cơ thể tự "đốt" mỡ thừa, giảm cân lành mạnh

1, Uống một ly nước trước bữa ăn tối

Ly nước này có thể kiểm soát sự thèm ăn của bạn, thành ra bạn sẽ không ăn quá phổ thông và ăn vượt quá lượng calo tối đa có thể khi bạn ăn uống bữa tối. Nếu không uống nước – như một "mẹo" đánh lừa dạ dày, bạn ăn quá rộng rãi trong bữa tối, dẫn tới lượng calo dôi thừa, cơ thể sẽ nhanh chóng béo lên.

Ăn quá giàu dinh dưỡng tham gia đêm tối không chỉ không dễ dàng tiêu hóa mà còn dễ khiến bạn rất gian truân để có một vòng bụng nhỏ. Vì vậy, một ly nước trước bữa tối là rất quan trọng, nó cũng có thể giúp bạn khiến tinh khiết giải khát thừa đang tích trữ trong bao tử và các con phố ruột, tạo thêm không gian tiêu hóa cho bữa tối tiện lợi và hiệu quả hơn.

5 thói quen tốt vào buổi tối giúp cơ thể tự đốt mỡ tự nhiên: Vừa khỏe vừa giảm cân - Ảnh 1.

2, Nỗ lực nhai chậm trễ trong khi ăn

Khi ăn, toàn bộ dân chúng không có tinh thần về cách ăn giúp cơ thể tiêu hóa tốt, thu nạp dinh dưỡng hiệu quả cùng lúc có thể giảm cân, đó chính là chủ động khiến cho chính mình ăn chậm trễ và ăn ít hơn.

Vài người béo thường sẽ rơi tham gia hiện trạng cảm thấy quá đói khi ngồi tham gia bàn ăn tối, nên họ sẽ ăn ngay tức khắc khi vừa ngồi vào bàn ăn, thậm chí ăn rất với tốc độ cao và khó giữ vững được vận tốc nhai. Kết quả là, một bữa ăn có thể được kết thúc chỉ sau 10 phút.

Với tốc độ ăn uống này, bạn sẽ nhân thức nguyên nhân tại sao người béo có thể trở nên béo hơn mỗi ngày.

Trái lại, những người nhỏ nhắn thường rất kén ăn, lại duy trì tốc độ ăn rất lừ đừ. Ngay cả khi họ ăn rau cũng sẽ được nhai chậm chạp, còn giết thịt thì sẽ càng chậm trễ hơn nữa.

Do vậy, lời nhắn nhủ dành cho bạn là hãy ăn thật chậm trễ vào bữa tối, nhai kỹ để quà bánh nhỏ bé mịn rồi mới nuốt, đó chính là nhân tố quan trọng nhất!

3, Ăn tối kết thúc không nên tiếp tục uống nước canh, hoặc không uống nước ngay sau bữa ăn

Nhiều người có cảm giác đã đủ no sau khi ăn, nhưng họ vẫn uống thêm một bát canh hoặc uống nước sau bữa ăn. Đây là thói quen khá thông thường, dù rằng chẳng phải là điều xấu, nhưng ví như bạn là người thừa cân thì nên chú ý.

Bởi vì phiên bản thân bát canh này có một nguồn calo quá dồi dào. Uống canh hoặc uống nước dễ ợt khiến cho giãn bao tử, trong lâu dài sẽ khiến bụng của bạn to lên, không chỉ khiến cho bạn béo hơn mà còn có nguy cơ gây hại cho dạ dày.

Nếu bạn muốn uống nước canh, tốt nhất là nên uống trước bữa ăn. Đây là cách thức tốt nhất để kiểm soát an ninh dạ dày và giữ vững cân nặng.

4, Không nên ngồi yên ổn một chỗ sau bữa ăn

Không nên cộng đồng dục khó nhọc vào đêm hôm là nhân tố đương nhiên, nhưng cũng không nên ngồi yên một chỗ sau bữa ăn.

Bạn có thể đứng nữ tính hay thực hiện hoạt động nhẹ nào đó trong 30 phút hoặc đi bộ trong khoảng 1 giờ với cường độ nhẹ. Tập thể dục cường độ thấp này sẽ không ảnh hưởng đến giấc ngủ vào đêm hôm.

Đồng đội dục cũng có thể xúc tiến tiêu hóa và hấp thu của dạ dày và ruột, cùng lúc giúp ngủ ngon hơn.

Thói quen ngồi yên ổn một chỗ sau bữa ăn sẽ khiến cho bao tử và các con phố ruột khó hoạt động,dễ bị đau bụng. Ngồi rộng rãi sau bữa ăn thì trước sau gì bạn cũng sẽ có một lớp mỡ bụng giống như đồn đại bơi quấn vòng vo người.

5, Chú ý đảm bảo ngủ trước 23h

Lề thói này là đơn giản nhất, nhưng có tới khoảng 80% số người trong chúng ta là không thể khiến được.

Khuông giờ trong khoảng 22-23h tối là thời gian tốt nhất để ngủ. Sau 23 giờ, thân thể rơi vào trạng thái tự vấn đề chỉnh và cơ thể bắt đầu tiết ra hormone.

Nếu bạn thức cả đêm, sẽ không chỉ ức chế nhạo sự tiết hormone của cơ thể mà còn làm cho cortisol tăng cao, cùng lúc khiến ức dè bỉu sự tiết ra leptin.

5 thói quen tốt vào buổi tối giúp cơ thể tự đốt mỡ tự nhiên: Vừa khỏe vừa giảm cân - Ảnh 2.
    

Thức khuya sẽ làm cơn thèm ăn của bạn bùng phát tham gia ngày hôm sau, tăng cảm giác ngon miệng và giúp chất béo tích trữ trong thân thể tiện lợi hơn.

Đừng quên rằng những thói quen tốt sẽ giúp bạn mạnh khỏe, và những thói quen xấu sẽ tiêu diệt dần sức khỏe của chính chúng ta. Kiểm soát tốt những lề thói trước khi đi ngủ sẽ giúp bạn có được vóc dáng xuất sắc.

*Theo Health/TT

Theo Vân Hồng

Trí thức trẻ


Xem thêm: bat dong san